Överstbyn 22 / Överstbyn / Gunnarsbyn / Boden

Utgångspris
245 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
67/40 kvm
Driftkostnad
17 088 kr/år
Tomtarea
1 257 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Budgivning
245 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Prisvärt boende för den lilla familjen, 1-plansvilla med delvis källare, 3 rum och kök, 67 + 40 m². Täljstenskamin i vardagsrummet och luft/luftvärmepump i källaren där även bastun finns. Två Friggebodar och en gäststuga, utegrillplats och ängsmark runt knuten.

Bilder
Sponsrade länkar
Överstbyn 22
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Överstbyn 22
Sovrum 2
Entréhall
Vardagsrum
Toalett
Dusch i källare
Visa alla 16 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök, matplats
    Ljust kök med brun plast matta på golv, ljusa tapeter och vitmålat tak. Spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys & full frys.
  • Vardagsrum
    Snyggt ekgolv, vit tapetserade väggar och vitt tak. Här finns även täljstenskaminen.
  • Stora sovrummet
    Sovrum i bra storlek, ljusa tapeter med en svart mönstrad fond vägg, vit/grå plastmatta på golv och vitt tak.
  • Lilla sovrummet
    Brun plast matta på golv, blåa tapeter. Liten öppen "klädkammare" vid ingång.
  • Wc
    Ljust målade väggar, blå plastmatta på golv. Wc, handfat och spegelskåp.
  • Tvättstuga/bastu/dusch (Källare)
    Dusch och bastu med träpanel på vägg och målat betong golv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Övre plan med kök/matplats direkt till höger från entré hallen. Två sovrum, vardagsrum med täljstenskamin. Liten wc. På källarplan finns en matkällare, dusch med bastu och förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Hall, matplats och kök i ett, 2 sovrum och ett vardagsrum med en nyare täljstenskamin. I källare finns en luft/luftvärmepump, bastu, relax tvättstuga och förråd.
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Boden Överstbyn 12:56
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare.
  • Byggnadsår
    1947
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund och delvis källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktel, täljstenskamin och luft/luftvärmepump
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor inglasad farstukvist, altan och grillplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 Friggebodor och en gäststuga/förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1257 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Gräsmattetomt med utegrillplats omgiven av ängsmark.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    168 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    129 000 kr
  • Markvärde
    39 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Vatten och avlopp
    3 545 kr/år
  • Renhållning
    1 044 kr/år
  • Elkostnad
    12 499 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 088 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12200 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 145 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Överstbyn är en öppen slättby och ligger mycket vackert på en udde mellan två stora sjöar, Avan och Överstbyträsket.

    1645 fanns det fyra boställen här och de är fortfarande bebodda. Runt Överstbyn finner man lämningar efter tjärdalar, dessa var den viktigaste inkomsten här i byn under 1600- och 1700-talet.

    Välkänt för Överstbyn är Korpforsen som är ett mycket populärt utflyktsmål. Nu finns det dessutom övernattningsmöjligheter i Korpforsen i timrad stuga. I naturen runt Korpforsen finner du unika arter av flora och fauna speciella för Råne älvdal. Om du fiskar i Avan och Överstbyträsket kan Du bland annat få gädda, abborre, gös och lake. Runt Överstbyn finns det fina stigar och skogsbilvägar som leder upp på berg med mycket fin utsikt över byn och älvdalen. Överstbyn är ett eldorado för den friluftsintresserade.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier