Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Bergviken
Björkgatan 21
Utgångspris: Kalkyl 1 650 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 60,5/4 kvm
Avgift: 3 203 kr/mån
Driftkostnad: 232 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns ej)

Luleå - Bergviken / Björkgatan 21

Gavellägenhet med utsikt!

Fantastisk gavellägenhet på populära Bergviken, 2:a på 60,5 m². När du kliver in möts du av en ljus och öppen lägenhet med fräscha ytskikt. Modernt vitt Sentens kök med nyare vitvaror som löper i ett med matplats, vardagsrum och balkong med inglasning. Vardagsrummet har fint ekparkettgolv och vita väggar, flertalet fönster i olika väderstreck som gör att hela rummet blir fullt av ljus, här tar du dig även ut på den inglasade balkongen med fin utsikt över innergården. Badrum utrustat med tvättmaskin. Sovrum med förvaringsmöjligheter bestående av flertalet garderober. Bra månadsavgift på 3203 kr /mån inkl. värme, vatten, bredband, Ip-telefoni, balkongavgift samt bostadsrättstillägg ingår. Lugnt område med närhet till både centrum och Luleå tekniska universitet. Här finns även daghem, skolor, möjlighet till friluftsliv med bl.a. Mjölkuddsberget och fina promenadslingor runt om, mysigt café och närhet till mataffärer.

Sponsrade länkar
Kök
Kök
Gaveläge, ljus matplats
Gaveläge, ljus matplats
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Bästa gavelläge
Bästa gavelläge
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Björkgatan 21, gavellgh (extra fönster)
Björkgatan 21, gavellgh (extra fönster)
Badrum med tvättmaskin
Badrum med tvättmaskin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum / entréhall
Vardagsrum / entréhall
Vardagsrum / matplats / kök
Vardagsrum / matplats / kök
Sponsrade länkar
Björkgatan 21
Björkgatan 21
Gemensamt motionsrum
Gemensamt motionsrum
Gemensam bastu
Gemensam bastu
Lägg till Vad vi gillar med Björkgatan 21

Övernattningsrum på gång.

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljus hall med ekparkett golv. Plats för klädavhäng.
  • Badrum
    Utrustat med nyare tvättmaskin -15 och WC -15. Plastmatta på väggar och golv. Handfat samt överskåp.
  • Kök
    Ljust och öppet Sentens kök där man har öppnat upp en vägg för att få allt flytande i ett med matplats och vardagsrum längre in. Köket är utrustat med dubbel ho, diskmaskin -16, ugn -17, inbyggd micro, alliance fläkt -11 samt kyl och frys -10. Ekparkettgolv.
  • Sovrum
    Kvadratiskt sovrum med eklaminat golv och tapet på väggarna samt en fondvägg i mönster. Förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober som är industrilackerade i vitt.
  • Vardagsrum
    Öppet vardagsrum in till kök och matplats med ekparkettgolv och vita väggar. Upplevs som stort och ljust med flertalet fönster i olika väderstreck. Utgång till balkong.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket trevlig lägenhet med fräscha ytskikt. Öppen och ljus med flertalet fönster tack vare sitt gavelläge. Lägenheten är utrustad med ett Sentens kök, vita fräscha tapeter, ekparkettgolv enhetligt i hall, kök och vardagsrum, härlig uteplats i form av inglasad balkong i söder / sydvästläge. Nya element våren 2016.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Välplanerad 2:a på 60,5 m² med öppen entréhall vidare mot kök, matplats och vardagsrum som flyter i ett och sovrum.
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Byggnadskommentar
    HSB-Luleå byggde bostadsrättsföreningen Nejlikan under åren 1958-59. Det var första gången i HSBs historia som det byggdes bostäder om minst tre rum och kök i större delen av nyproduktionen. Byggnationen av Brf Nejlikan skedde i två etapper. Första etappen gällde husen A, B och C (Björkgatan 31-33, 21-23, 25-29) och innefattade 53 lägenheter. Etapp två gällde husen D-G (Björkgatan 11-13, 15-19, 1-3, 5-9).
  • Beskrivning
    HSB-Luleå byggde bostadsrättsföreningen Nejlikan under åren 1958-59. Det var första gången i HSBs historia som det byggdes bostäder om minst tre rum och kök i större delen av nyproduktionen. Byggnationen av Brf Nejlikan skedde i två etapper. Första etappen gällde husen A, B och C (Björkgatan 31-33, 21-23, 25-29) och innefattade 53 lägenheter. Etapp två gällde husen D-G (Björkgatan 11-13, 15-19, 1-3, 5-9).
Energideklaration
  • Energiprestanda
    193 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-13
  • Besiktningsman
    Erik Johansson, HSB Norr
TV/Internet
  • Avtal har tecknats för bredband (Bredbandsbolaget) och Ip-telefoni, kostar 125:-/mån, OBS! detta ingår i månadsavgiften!
    TV Comhem
Balkong
  • Rymlig inglasad balkong med tryckimpregnerat trä på golv. Fin utsikt över innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kall garage: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Varm garage: 325 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Carport med förråd: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Carport: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkeringsbeskrivning
    Varmgarage 11 st (el ingår), Kallgarage 18 st, Carport på gården 20 st, Carport (med förråd) mot Svartövägen 11 st, Motorvärmarplats 82 st. MC-plats finns också tillgängligt och ett flertal gästparkeringar.
    El tillkommer på alla platser. Intresseanmälan görs till vicevärden.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    232 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    232 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,74274
  • Andelstal insats
    0,74274
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-08.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Årsavgift 3203 kr /mån inkl. värme, vatten, bredband, Ip-telefoni, balkongavgift samt bostadsrättstillägg.
    Avtal har tecknats för bredband och Ip-telefoni hos bredbandsbolaget, samt kabel-TV hos Com Hem 125 kr /mån, OBS! detta ingår i månadsavgiften!
    Avbetalning för balkong 315 kr /mån, inräknat i månadsavgiften.
    Gemensamhetsel med individuell avläsning.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen har fastställt budgeten för 2016 och beslutade att höja årsavgiften med 1% from 2016-01-01 . Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Nejlikan i Luleå, HSB. I föreningen finns 135 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Nejlikan är en stabil och välskött HSB-förening med låg avgift.I föreningen finns även skyddade innergårdar med lekplats för barn och gemensamma uteplatser (nya uteplatser 2014).
  • Kommande renoveringar
    Under år 2016 kommer Brf Nejlikans lägenhetsbestånd att genomgå en revidering till nya moderna radiatorer.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Styrelsen har fastställt budgeten för 2016 och beslutade att höja årsavgiften med 1% from 2016-01-01 . Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2012-2013 Ny kallvattenledning
    2013 Renoverades fläktar och trapphusbelysning
    2014 Byggdes 2 nya altaner och och 10 nya motorvärmarplatser
    2015 Renoverades gym, bastu/relax och bibliotek. Nya motorvärmarplatser och besöksparkeringar byggdes samt ny belysning på gård och garage.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns nyligen renoverat bastu/relax, motionsrum med lekrum intill (Björkgatan 9 i källare) samt förråd, matkällare, två rejäla tvättstugor med separat tork och mangelrum, föreningslokal för uthyrning, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!