Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Örnäset
Krongårdsringen 20
Utgångspris: Kalkyl 1 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 56/3 kvm
Avgift: 3 820 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns)

Luleå - Örnäset / Krongårdsringen 20

HISS upp till våning 2. Endast ett hus i föreningen som har installerat hiss, livet blir så mycket enklare. Här har vi en ljus och trevlig tvårummare, hyran är låg med endast 3 820 kr / månad. Lägenheten är varsamt hanterad och välbevarad med ljusa ytskikt. Hemtrevligt kök med standardinredning i vitt, bryts av fint med ett nyare ekmönstrat laminatgolv. Luftigt sovrum och detsamma gäller vardagsrum. Fin detalj med vinklade fönster som ger väldigt fint ljusinsläpp samt mysig, liten balkong i söder / sydväst. Badrum med dusch, tvättmaskin, fräscht porslin. Bra förening med långsiktig ekonomisk planering. Närhet till service med livsmedelsaffär, pizzeria, frisering, banker, vårdcentral och annat. Bra kommunikationer med flera busslinjer som passerar området. Endast 3 km till Luleå centrum.


Köksinspiration

Provmöblera
Krongårdsringen 20
Krongårdsringen 20
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Utsikt balkong
Utsikt balkong
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Entréhall
Entréhall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vinterbalkong
Vinterbalkong
Innergård
Innergård
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljus entré, plats för klädhylla. Ljusa tapeter, ljus plastmatta på golv.
  • Badrum
    Renoverat av föreningen i samband med stambyte 1988. Vitt porslin varav wc-stol nyligen är utbytt. Tvättställ med underskåp. Toppmatad tvättmaskin. Duschplats som kan avskiljas med draperi. Ljus våtrumsmatta på golv samt ljus våtrumsmatta på vägg.
  • Kök
    Hel vägg med skåpinredning i vitt, standard från 1988. Kyl/frys samt städskåp på motsatt sida och matplats som rymmer bord för fyra samt även plats för liten kökssoffa (eller vitrin). Hemtrevligt är känslan med utsikt över den stora, öppna innergården. Ljusa väggar samt nyare eklaminatgolv.
  • Vardagsrum
    Luftigt, rymligt med fint ljusinsläpp från vinklat fönsterparti i söder/sydväst. Utgång mysig balkong med trevlig utsikt över garagetaken, över Svartövägen och vidare över Lövskatan. Här ryms nog både tv-soffan och matbord. Ljusa väggar, ekparkettgolv. Fin detalj är fönsterbänkar i marmor.
  • Sovrum
    Kvadratiskt, rymligt sovrum. Hel vägg garderober. Ljusa väggar samt ljus plastmatta på golv. Fönster ut mot innergård.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Väldigt bra med hiss i huset, våning två av tre. Trevlig lägenhet, ljus och funktionell. Väl fördelad boyta om 56 m², Vardagsrum och sovrum är bra i storlek, köket är mindre men ändå bra fördelad så att det ryms lite mer än bara köksbord. Badrum är det enda som känns i underkant vad gäller storlek men fungerar fint ändå. Ytskikten, ljusa golv och tapeter, är i fint skick. Små skavanker vid entrédörr där hundvalp rivit lite i tapet närmast golvsockel.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Hiss i huset!! Väldigt ljus lägenhet, fönster i två väderstreck. Liten fin balkong i söder / sydväst. Entréhall. Badrum med dusch och tvättmaskin. Trevligt kök, mellanstorlek, relativt rymligt ändå med utsikt över den öppna innergården. Kvadratiskt sovrum i bra storlek, hel vägg garderober. Vardagsrum känns också bra i storlek, här kan du nog ha både soffa och matbord. Trevligt också med balkongen och två fönster i vinkel.
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Hisskommentar
    Endast detta hus i föreningen har hiss installerad. Smalare trapphus men värdefullt!
Energideklaration
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-11-06
  • Besiktningsman
    Stig Rönnbäck, Riksbyggen ekonomisk förening.
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-Tv, ComHem AB , grundutbud. Bredband - Lunet
Balkong
  • Mysig liten balkong i söder / sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns 59 st. parkeringsplatser med elstolpe att hyra för 200 kr/mån. Det finns totalt 36 st garage. 11 med värme - 450 kr/mån övriga 300 kr/mån. Samtliga är uthyrda. Kölista saknas. Det finns tre stycken lediga parkeringsplatser med elstolpe(2016-12-15).
Ekonomi
  • Avgift
    3 820 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    80 kr (Senast kontrollerad: 2016-11-29)
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,66300
  • Andel av årsavg.
    0,65863
  • Andelstal insats
    0,66300
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-11-29.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV ComHem grundutbud.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt uppgift från föreningen.
Föreningen
  • Benämning
    Krongården, RB. I föreningen finns 146 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. Det finns 3 byggnader, uppförda 1954, med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt på fastigheten. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32 i Luleå
  • Kommande renoveringar
    Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 41 000 000 kr för de närmaste 30 åren. Den genomsnittliga kostnaden per år för föreningen ligger på 1 404 000. Styrelsen beräknar att kostander för ovan underhållsåtgärder i sin helhet ska täckas av underhållsfonden. Finansieringen beräknas ske med egna medel.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Senast höjdes avgiften med 5% 2010, Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt uppgift från föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte till lägenheterna utfört 1988. Obs! December 2016 har info lämnats av föreningen om att kontroll av ventilationen pågår.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma utrymmen, bastu, gym (finns i port 16). Cykelförråd. Källarförråd och matkällare tillhör varje lägenhet.
Området
  • Intill Örnäsets centrum bor ungefär 4800 invånare inom en radie av 800 meter från centrum. Från Örnäset till Luleå centrum är det knappt tre km, bussförbindelserna ät täta. I centrat finns två banker, en stor Coopbutik, friseringar, pizzerior och restauranger, databutik, veterinär, tatuerare, träningslokal och secondhandbutik. Intill ligger hälsocentral med apotek, bageri/konditori, högstadieskola, förskolor, kyrkor, Aronsbadet och en idrottsanläggning.
  • Kommunikationer
    Luleå lokaltrafik. Flera linjer passerar området och ger extra bra turtäthet. Från Örnäset till Luleå centrum är det knappt tre km.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.