Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / kallax / Lulnäset
Lulnäsvägen 319
Utgångspris: Kalkyl 1 375 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 37/20 kvm
Driftkostnad: 15 151 kr/år
Tomtarea: 2013 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Luleå - kallax / Lulnäset / Lulnäsvägen 319

Öppen, härlig sommarstugetomt, andra raden, med fri utsikt Kallaxfjärden på avstånd. Här har en del träd och buskage tagits ner för att öppna upp den stora solvända tomten, friköpt 2013 m². Inbjudande, trevlig Kemi OY timring där timmerväggar, tak är vitmålade samt stora fönster med generöst ljusinsläpp. Storstuga, murad öppen spis, två sovalkover, köksavdelning. Trädäckad altan med räcke runt om. Uthus med elbastu, toalett separett samt gästrum. Kommunalt vatten (året runt) framgrävt till stugan (även fiber). Fina möjligheter att göra om till året runt - standard. En riktig pärla!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Storstuga
Storstuga
Storstuga, sjöutsikt
Storstuga, sjöutsikt
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Storstuga
Storstuga
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Köksavdelning
Köksavdelning
Storstuga
Storstuga
Sovalkov 1
Sovalkov 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Köksavdelning
Köksavdelning
Sovalkov 2
Sovalkov 2
Separett i uthus
Separett i uthus
Sponsrade länkar
Gästrum i uthus
Gästrum i uthus
Bastu i uthus
Bastu i uthus
Situationsplan
Situationsplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus, mycket inbjudande storstuga, vitmålade väggar och tak samt ljusa trägolv, matplatsen har kvar timmerväggarna i naturell ton. Köksavdelning med skåp, diskho, spis samt kombinerad kyl / frys. Två sovalkover, fönster med sidoluckor som fin detalj, samma i köksavdelning. Känns väldigt trevligt när det mesta är vitmålat och fräscht, ljuset blir perfekt och ändå rustikt och gammeldags.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Storstuga, murad öppen spis avskiljer mot köksavdelning. Två sovalkover med fönster. Stora fönster runt om i storstugan samt vitmålade timmerväggar gör det väldigt ljust & trevligt. Altan med staket runt om, utsikt vattnet på avstånd.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan timring
  • Byggnadsår
    1969
  • Byggnadskommentar
    Kemi-OY stuga.
  • Standardpoäng
    17
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel (timmer)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Besiktningsprotokoll finns.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-03-27
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas (stenkista)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / öppen spis
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Kommunalt vatten indraget av kommunen, dessutom djupt nergrävda vattenledningar (vintervatten).
  • Fel och brister
    Lite stuglukt som brukligt i KemiOy-stugor.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Behöver ej upprättas för sommarstuga.
TV/Internet
  • Tv-antenn (förberett fiber draget fram till stugan, i samband med kommunens vattenindragning).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i anslutning till huvudstugan, vitt räcke runt om samt trapp ner till tomten. Stor härlig solvänd tomt där möbelgrupper kan placeras ut för fler uteplatser. Kanske en framtida badtunna kan skådas här så småningom :)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med extra gästrum, toalettrum separett, bastu med elaggregat. Kommunalt vatten indraget, varmvattenberedare i bastun.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor, öppen tomt med plats för parkering, bred infart.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Luleå Kallax Ga:37
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Öppen, plan gräsmattetomt i bästa sydvästläge. Andra raden från vattnet, öppen vy som ger utsikt Kallaxfjärden.
  • Planbestämmelser
    Kallax,del Av,lulnäset, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19960528)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    119 000 kr
  • Markvärde
    260 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Renhållning
    697 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    12 954 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 151 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 127 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    OBS! Stugan har varit uppvärmd under hela vintern 2016-2017.
  • Fastighetsskatt
    2 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Området
  • Sommarstugeområde mellan flygplatsen Kallax och Kallax by.
  • Kommunikationer
    Länstrafiken.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör ut mot Kallax by. Strax efter avtagsväg F-21 och industiområdet finns gul vägskylt "Lulnäsvägen". Följ vägen dryga kilometern och se vår TILL SALU-skylt vid avtagsväg till höger .... följ skyltning fram till stugan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Norrbotten / Luleå / Lulnäsvägen