Lulnäsvägen 319 / kallax / Lulnäset / Luleå

Utgångspris
1 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
37/20 kvm
Driftkostnad
15 151 kr/år
Tomtarea
2 013 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tor 31 maj 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen! Föranmäl dig gärna gm att klicka på "Boka visning".

Boka Budgivning

Öppen, härlig sommarstugetomt, andra raden, med fri utsikt Kallaxfjärden på avstånd. Här har en del träd och buskage tagits ner för att öppna upp den stora solvända tomten, friköpt 2013 m². Inbjudande, trevlig Kemi OY timring där timmerväggar, tak är vitmålade samt stora fönster med generöst ljusinsläpp. Storstuga, murad öppen spis, två sovalkover, köksavdelning. Trädäckad altan med räcke runt om. Uthus med elbastu, toalett separett samt gästrum. Kommunalt vatten (året runt) framgrävt till stugan (förberett för fiber). Fina möjligheter att göra om till året runt - standard. En riktig pärla!

Bilder
Sponsrade länkar
Lulnäsvägen 319
Lulnäsvägen 319
Storstuga
Storstuga, sjöutsikt
Lulnäsvägen 319
Storstuga
Lulnäsvägen 319
Köksavdelning
Storstuga
Sovalkov 1
Köksavdelning
Sovalkov 2
Visa alla 16 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus, mycket inbjudande storstuga, vitmålade väggar och tak samt ljusa trägolv, matplatsen har kvar timmerväggarna i naturell ton. Köksavdelning med skåp, diskho, spis samt kombinerad kyl / frys. Två sovalkover, fönster med sidoluckor som fin detalj, samma i köksavdelning. Känns väldigt trevligt när det mesta är vitmålat och fräscht, ljuset blir perfekt och ändå rustikt och gammeldags.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Storstuga, murad öppen spis avskiljer mot köksavdelning. Två sovalkover med fönster. Stora fönster runt om i storstugan samt vitmålade timmerväggar gör det väldigt ljust & trevligt. Altan med staket runt om, utsikt vattnet på avstånd.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan timring
  • Byggnadsår
    1969
  • Kommentar, byggnad
    Kemi-OY stuga.
  • Standardpoäng
    17
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel (timmer)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Besiktningsprotokoll finns.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-03-27
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas (stenkista)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / öppen spis
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Kommunalt vatten indraget av kommunen, dessutom djupt nergrävda vattenledningar (vintervatten).
Energideklaration
  • Beskrivning
    Behöver ej upprättas för sommarstuga.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn (förberett fiber draget fram till stugan, i samband med kommunens vattenindragning).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i anslutning till huvudstugan, vitt räcke runt om samt trapp ner till tomten. Stor härlig solvänd tomt där möbelgrupper kan placeras ut för fler uteplatser. Kanske en framtida badtunna kan skådas här så småningom :)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med extra gästrum, toalettrum separett, bastu med elaggregat. Kommunalt vatten indraget, varmvattenberedare i bastun.
  • Beskrivning, parkering
    Stor, öppen tomt med plats för parkering, bred infart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Kallax Ga:37
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Öppen, plan gräsmattetomt i bästa sydvästläge. Andra raden från vattnet, öppen vy som ger utsikt Kallaxfjärden.
  • Planbestämmelser
    Kallax, del Av, lulnäset, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19960528)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    119 000 kr
  • Markvärde
    260 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Renhållning
    697 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    12 954 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 151 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13127 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    OBS! Stugan har varit uppvärmd under hela vintern.
  • Fastighetsskatt
    2 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Området
  • Sommarstugeområde mellan flygplatsen Kallax och Kallax by.
  • Kommunikationer
    Länstrafiken.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör ut mot Kallax by. Strax efter avtagsväg F-21 och industiområdet finns gul vägskylt "Lulnäsvägen". Följ vägen dryga kilometern och se vår TILL SALU-skylt vid avtagsväg till höger .... följ skyltning fram till stugan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier