Alla bilder

Mjölkuddsvägen 209 / Mjölkudden / Luleå

Drömlägenhet...

Accepterat pris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
90 kvm
Avgift
3 373 kr/mån
Driftkostnad
175 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nytt kanonpris, kom och köp!!! LYXIG, påkostad, drömlägenhet om 90 m² fördelad i tre rum och kök på populära Ankarkronan. Här har man lagt ner tid och kärlek för att få en av Mjölkuddens absolut finaste lägenhet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där man valt att bygga om boytan för att skapa ett modernt drömkök med påkostade vitvaror. Lyxigt badrum med smakfullt val av kakel och klinker. Termostatstyrd golvvärme, modern takdusch, tvättmaskin och torktumlare dessutom. Två sovrum i bra storlek varav ett med helvägg skjutdörrsgarderober. Entréhall med skön golvvärme. Bästa läget högst upp i huset på våning tre med en stor inglasad balkong med trätrall som vetter mot innergården. Låg avgift på 3 373 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband / IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring. Ta chansen att förvärva en unik lägenhet på populära Mjölkudden!

Sponsrade länkar
Bilder
Kök
Mjölkuddsvägen 209
Badrum
Matplats
Inglasad balkong
Kök
Sovrum 2
Kök
Badrum
Kök
Kök
Vardagsrum
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Nytt stilrent Epoq kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här har du nya påkostade vitvaror med 5 års garanti som inbyggnads ugn, micro och induktionshäll. Hel kyl och frys. Stor infälld ho. Snygg Franke fläkt, integrerad diskmaskin i full storlek. Bra med förvaringsplats. Specialbeställd ek laminat bänkskiva som bildar en köksö mot vardagsrummet. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Dimbara ledspotlights.
  • Vardagsrum
    Luftigt, ljust vardagsrum där man valt att öppna upp mot kök och hall för en modern öppen planlösning. Utgång till stor inglasad balkong med förmiddagssol. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Dimbara spotlights i två sektioner.
  • Sovrum 1
    Kvadratiskt sovrum i bra storlek, vitmålade väggar och ekparkettgolv.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med gott om förvaring i inbyggd helväggs skjutdörrsgarderob med ledspotlights. Plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv som löper tröskelfritt in mot vardagsrum, vitmålade väggar.
  • Entréhall
    Hall med plats för klädavhäng, klinker på golv med skön termostatstyrd golvvärme. Vitmålade väggar. Dimbara ledspotlights där man även kan dimmra vardagsrum i två sektioner.
  • Badrum
    Ombyggt, helkaklat badrum med en lyxig känsla. Smakfullt val av material. Termostatstyrd golvvärme, dimbara ledspotlights. Tvättmaskin och torktumlare med 5 års garanti. Vägghängd WC och tvättställskommod. Modern takdusch med glasvägg som stänkskydd. Handdukstork. Två mindre fönster som släpper in ett levande ljus.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Total renoverad lägenhet ända ner till betongbjälklaget. Här har man lagt ner tid och bilat upp väggar för större badrum och sociala öppna ytor mellan kök och vardagsrum(konstruktions godkänd av monarken och föreningen). Väggarna är skrapade betong rena och bredspacklat för en slät yta. Nya innerdörrar med soft close. Samtlig el i hela lägenheten är omdragen och utbytt samt nytt elskåp, eluttag och påslagsknappar. Nedreglat vitt tak med dimbara ledspotlights som ger ett behagligt ljus. Enhetligt med påkostat parkettgolv (Kährs Parkett Ek Vigo 15 mm 1-Stav) i hela lägenheten. Entréhall med klinker golv och skön golvvärme. Modernt påkostat Epoq kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Kök i neutrala färger som köksluckor i vitt med infrästa handtag som ger ett enkelt och stilrent uttryck och bänkskiva av ljus ek laminat. Påkostade vitvaror som snygg lutande fläkt, infälld ho, induktionshäll, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin i full storlek. Hel kyl och frys. Bra med förvaringsyta. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong med trätrall på golv. Två sovrum i bra storlek varav ett med helväggs skjutdörrsgarderob. Påkostat badrum där man bilat ut hela badrummet samt rivit en vägg för att skapa mer utrymme. VVS är utbytt och omdragen inkl. golvbrunn. Helkaklat i grått med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, takdusch, vägghängd WC och kommod. Samtlig renovering är utförd 2017.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Välplanerad, modern, öppen planlösning med sociala ytor. 90 m² fördelat i entréhall, två sovrum, badrum, kök med matplatser och vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Byggnadskommentar
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-18
  • Besiktningsman
    Erik Johansson
TV/Internet
  • Internet - Bredbandsbolaget (200Mb in och 100 Mb ut med fast kabel och ip-telefoni)
    Kabel-TV - grundutbud via ComHem
Balkong
  • Inglasad balkong med förmiddagssol. Bra storlek på balkongen så här får man plats med mindre matgrupp, som ett extra rum. Trätrall på golv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
    Carport: 205 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkeringsbeskrivning
    142 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån + el. 92 carport platser. Går att hyra för 205 kr/mån + el. 160 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån + el.
    Föreningen ser till att nyinflyttade som vill hyra en p-plats får tillgång till en plats omgående. Till garage och carport är det kö.
    Föreningen kan erbjuda 5 st parkeringsplatser för husvagn/husbil under tiden maj till december.
Ekonomi
  • Avgift
    3 373 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    175 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Nuvarande ägare har en genomsnittlig elkostnad på 175 kr / mån och en elförbrukning på 146 kWh / mån vilket kan komma att förändras beroende på levnadsvanor. Föreningen tillämpar gemensamhets el.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,34410
  • Andelstal insats
    0,34410
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV, bredband / IP-telefoni och bostadsrättstillägg försäkring ingår i avgiften. Föreningen tillämpar gemensamhets el, debiteras på hyresavin i efterhand.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna höjdes senast 2011-01-01 med 2,5 %. Juli månad 2016 var avgiftsfri för alla bostadsrätter. Styrelsen har fastställt budgeten för 2017 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningen
  • Benämning
    Ankarkronan, HSB. I föreningen finns 312 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Mjölkudden 3:9, 3:14 och 3:16. På fastigheten har under år 1965 uppförts 19 flerfamiljshus med adress Mjölkuddsvägen 165-269. Föreningen anses som mycket välskött och har en god ekonomi.
  • Kommande renoveringar
    September 2017 påbörjas byte av lägenhetsdörrar som kommer att pågå första halvåret 2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgifterna höjdes senast 2011-01-01 med 2,5 %. Juli månad 2016 var avgiftsfri för alla bostadsrätter. Styrelsen har fastställt budgeten för 2017 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
  • Gjorda renoveringar
    Underhåll de senaste åren:
    Lagning av skador på husgrundar vid portar, tjärat husgrunder.
    Oljeavskiljare vid biltvätthallen har byggts.
    Torktumlare och tvättmaskiner har bytts i tvättstugor, mer energisnåla varianter.
    Torkskåp och torktumlare lagts på eget ventilationsutblås.
    Samt löpande underhåll och städning.
    Nya garageportar 44 st nr 87-130, plåtbeslag garageportar, renovering bastu inkl. ventilation, renovering takuppbyggnader på hustaken (med takpapp), mm. OVK kontroll.
    Stamrenoverat under flera år ca -07-11.

    Under 2015 har man bytt kallvattenledningar, ventiler för kall- och varmvatten i källaren. Panel har bytts på garagen 26-62.

    Mer information finns i årsredovisningen!
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet finns på Mjölkuddsvägen 213 och går att hyra för 200 kr/natt. Bastu finns på Mjölkuddsvägen 215. Utöver tvättstugor på varje gård finns två grovtvättstugor, för tvättning av bl a mattor. Tvättstugorna för grovtvätt finns på Mjölkuddsvägen 173 och 231. Fritidslokal på Mjölkuddsvägen 171. Föreningen har även en fritidslokal som medlemmar kan boka, hobbyrum samt biltvätt.
    Hyra extra förråd: Trappförråd 20 kr / mån separat kö. Källarförråd 50 kr / mån separat kö. Matkällare 70 kr / mån separat kö.
Området
  • Ankarkronan som ligger på Mjölkudden i Luleå har det mesta som man kan önska inom närområdet. Affärer, vårdcentral och apotek ligger i Mjölkuddens centrum , där finns även bensinstation. Skolor och daghem finns i direkt närhet till föreningen. Vårt område ligger alldeles bredvid Mjölkuddskyrkan.
    Ett vackert skogsparti med fina gångvägar skiljer vårt område från den natursköna miljön vid Norra stadsfjärden och Notviken. Närhet till Luleå centrum,Universitetet och Storheden med många varuhus gör att Ankarkronan kan sägas ligga centralt. Miljön inne på området präglas av mycket växtlighet i form av träd, buskar och blommor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier