Mjölkuddsvägen 265 / Mjölkudden / Luleå

Utgångspris
1 665 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
91 kvm
Avgift
3 373 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 22 nov 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välplanerad och rymlig 3:a på omtyckta Mjölkudden. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats med en mix av modernt och viss 60-tals charm. En aura av trivsel ligger över hela lägenheten. Här möts du av nya exklusiva ekgolv, färgglada mönstrade tapeter och ett stort mysigt kök med skön retrostil som har plats för många. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med ett stort fönsterparti i söderläge och den inglasade balkongen som är ett inbjudande extrarum. Två stycken väl tilltagna sovrum och ett mindre rum som kan användas som klädkammare eller t ex arbetsrum med tanke på den separata ingången från trapphuset. Här har du nära till skog och älv med fina promenadstigar, badstränder och skidspår. Här finns tystnaden från stadens brus och närheten till allt vad staden erbjuder.

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Mjölkuddsvägen 265

Ljus och stor lägenhet med fin planlösning. Nära till stan, skogen och älven. Naturen är så nära, här är det lugnt och tryggt.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Köket där luckor och beslag har bevarats i originalutförande, bänkskiva i massiv ek och vitt klassiskt kakel och vitlaserat ekgolv. I maskinparken finns kyl och frys i fullhöjd, vit spisfläkt och spis med plattor.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med entréer från kök, sovrum och hall. Här finns även den inglasade balkongen. Ekparkettgolv och väggarna är vittapetserade.
  • Sovrum 1
    Vitlaserat ekgolv och mönstrade designtapeter av Catalina Estrada, god plats för förvaring i fyra stycken platsbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Vitlaserat ekgolv och ljust tapetserade väggar.
  • Förråd/extrarum
    Vitlaserat ekgolv och vitmålade väggar. Dörr till trapphus respektive kök.
  • Badrum
    Badrummet är i originalutförande och har röd plastmatta på golv, vitt kakel som täcker halva väggarna, resterande del är vitmålat. Nytt badkar med blandare och enkelt handfat.
  • Toalett
    Beige plastmatta på golv och vitmålade väggar.
    Handfat med stänkskydd (vitt kakel) och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-18
  • Besiktningsman
    Erik Johansson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet - Bredbandsbolaget (200 Mb in och 100 Mb ut med fast kabel och ip-telefoni)
    Kabel-TV - grundutbud via ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 275 kr/månad. Har separat kö.
    Carport: 205 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    142 garageplatser hyra 275 kr/mån + el.
    92 carport platser - 205 kr/mån + el.
    160 parkeringsplatser med eluttag (fjärrstyrning till motorvärmare). - 130 kr/mån + el.
    Föreningen ser till att nyinflyttade som vill hyra en p-plats får tillgång till en plats omgående. Till garage och carport är det kö, ca 1 1/2 år respektive 1/2 år för carport.
    Föreningen kan erbjuda 5 st parkeringsplatser för husvagn/husbil under tiden maj till december.
Ekonomi
  • Avgift
    3 373 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV, bredband / IP-telefoni och bostadsrättstillägg försäkring ingår i avgiften. Föreningen tillämpar gemensamhets el, debiteras på hyresavin i efterhand.
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,34410
  • Andelstal insats
    0,34410
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna höjdes senast 2011-01-01 med 2,5 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2018 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningen
  • Benämning
    Ankarkronan, HSB. I föreningen finns 312 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Mjölkudden 3:9, 3:14 och 3:16. På fastigheten har under år 1965 uppförts 19 flerfamiljshus med adress Mjölkuddsvägen 165-269. Föreningen anses som mycket välskött och har en god ekonomi.
  • Kommande renoveringar
    Under kommande år planerar styrelsen fortsatt byte av lägenhetsdörrar samt markarbeten.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna höjdes senast 2011-01-01 med 2,5 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2018 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
  • Gjorda renoveringar
    Under år 2017/2018 har följande renoveringar skett:
    Byte av panel på samtliga carportar,garage och sopbodar.
    Bytt alla lägenhetsdörrar samt sanerat asbest.
    Asfaltering samt bytt dagvattenbrunnar.
    Byte ventilationsfläktar Mjölkuddsvägen 177-179.
    Montering vattenrening för värmesystem .

    Underhåll de senaste åren:
    Lagning av skador på husgrundar vid portar, tjärat husgrunder.
    Oljeavskiljare vid biltvätthallen har byggts.
    Torktumlare och tvättmaskiner har bytts i tvättstugor, mer energisnåla varianter.
    Torkskåp och torktumlare lagts på eget ventilationsutblås.
    Samt löpande underhåll och städning.
    Nya garageportar 44 st nr 87-130, plåtbeslag garageportar, renovering bastu inkl. ventilation, renovering takuppbyggnader på hustaken (med takpapp), mm. OVK kontroll.
    Stamrenoverat under flera år ca -07-11.

    Under 2015 har man bytt kallvattenledningar, ventiler för kall- och varmvatten i källaren. Panel har bytts på garagen 26-62.

    Mer information finns i årsredovisningen!
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet finns på Mjölkuddsvägen 213 och går att hyra för 200 kr/natt. Bastu finns på Mjölkuddsvägen 215. Utöver tvättstugor på varje gård finns två grovtvättstugor, för tvättning av bl a mattor. Tvättstugorna för grovtvätt finns på Mjölkuddsvägen 173 och 231. Fritidslokal på Mjölkuddsvägen 171. Föreningen har även en fritidslokal som medlemmar kan boka, hobbyrum samt biltvätt.
    Hyra extra förråd: Trappförråd 20 kr / mån separat kö. Källarförråd 50 kr / mån separat kö. Matkällare 70 kr / mån separat kö.
Området
  • Ankarkronan som ligger på Mjölkudden i Luleå har det mesta som man kan önska inom närområdet. Affärer, vårdcentral och apotek ligger i Mjölkuddens centrum , där finns även bensinstation. Skolor och daghem finns i direkt närhet till föreningen. Vårt område ligger alldeles bredvid Mjölkuddskyrkan.
    Ett vackert skogsparti med fina gångvägar skiljer vårt område från den natursköna miljön vid Norra stadsfjärden och Notviken. Närhet till Luleå centrum,Universitetet och Storheden med många varuhus gör att Ankarkronan kan sägas ligga centralt. Miljön inne på området präglas av mycket växtlighet i form av träd, buskar och blommor.
    Brf Ankarkronan är en populär förening med stabil ekonomi och välskötta fastigheter, som medlem i föreningen har du också fri tillgång till bastu och biltvätthall samt möjlighet att hyra och disponera samlingslokalen och övernattningslägenheten. Gym, yogastudio, kyrka, matbutik, vårdcentral och apotek finns också inom gångavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier