Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Bergviken
Sjögatan 5A
Boarea/biarea: 76/4 kvm
Avgift: 3 346 kr/mån
Driftkostnad: 161 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Luleå - Bergviken / Sjögatan 5A

Fin 3:a i ett av föreningens bästa läge!

Här trivs man, väldigt trevlig lägenhet, hemma helt enkelt! Lägenheten har ett av föreningens bästa läge med strålande utsikt ut över området mot Luleå centrum samt norra fjärden. Lågavgift på 3 346 kr/mån där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår! Lägenheten har en tilltalande planlösning med renoverat kök, badrum med skön golvvärme samt ett stort härligt vardagsrum, utgång till balkongen i sydvästläge. Goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober samt en praktisk klädkammare som även kan användas som kontor. Två sovrum i bra storlek varav ett med rymlig skjutdörrsgarderob. Till lägeheten hör även ett källarförråd samt ett matförråd. Bastu/relax och tvättstuga har du bara några trappor ner i källaren. Trivsamt område med gång- och cykelavstånd till Luleå centrum samt universitetet. Även närhet till skola, mataffärer, café och idrottsplats.

Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
"Klädkammare"
"Klädkammare"
Sovrum
Sovrum
Sjögatan 5A
Sjögatan 5A
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Vy
Vy
Sjögatan 5A
Sjögatan 5A
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Gemensam bastu
Gemensam bastu
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Trevlig hall med klädavhäng där även hallmöblerna ingår. Ljust laminatgolv samt nytapetserade väggar(2017). Vidare från hallen finner du en klädkammare där du har mer förvaringsmöjligheter samt även tre inbyggda garderober mittemot.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats, renoverat 2011. Vita köksluckor, vitt kakel, mörkgrå laminatbänkskiva, rostfri fläkt (2011), side-by-side kyl och frys med vatten och ismaskin (2011), ny diskmaskin (2015), inbyggnadsugn, induktionshäll samt inbyggnads mikrovågsugn (2011). I köket finns även ett inbyggt vinställ med belysning. Ny ljus eklaminatgolv(2017).
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med utgång till balkongen i sydvästläge där du har utsikt mot Luleå centrum och ända bort mot Måttsund. Mörkare laminatgolv, vit tapet samt ny tapetserade fondväggar i mörkgrått(2017).
  • Badrum
    Badrum renoverat 2008 med kakel, klinker med skön golvvärme, två duschdörrar av glas, kommod samt överskåp, WC och handdukstork.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Kvadratiskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob. Ljust laminatgolv och mörkt tapetserade väggar.
  • Klädkammare
    Öppen klädkammare som även kan göras om till ett mindre kontor om så önskas. Ljust laminatgolv och tapet på väggarna.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevlig 3:a högst upp i huset med fantastiskt läge. Inbjudande hall med plats för klädavhängning samt förvaring i hallmöbler som även de ingår. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som enkelt går att göra om till ett mindre kontor då det finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober mittemot. Ljust kök med matplats som renoverades 2011 med vita skåpluckor, vitt kakel, vit-tapetserade väggar samt ljust laminatgolv(2017). I köket finns inbyggd ugn samt mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin, side-by-side kyl och frys med vatten och is-maskin. Diskmaskin från 2015 och övriga maskiner från 2011. Vägg i vägg med köket finns vardagsrum med mörkt laminatgolv och delvis nytapetserade väggar(2017). I anslutning till vardagsrum finns balkongen i sydvästläge med härlig utsikt över stan. Badrum renoverat 2008 med kakel och klinker, golvvärme, dusch med glasdörrar, WC, handfat samt badrumsskåp. Två sovrum med ljust laminatgolv, mörka tapeter i ett rum samt ljusa i det andra. Bra förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Tre rum och kök med upprustade ytskikt. Två sovrum i bra storlek varav ett med skjutdörrsgarderob. Badrum med kakel och klinker. Klädkammare samt flertalet inbyggda garderober. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i sydvästläge.
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1961
Energideklaration
  • Energiprestanda
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-22
  • Besiktningsman
    Erik Johansson, HSB Norr ek
TV/Internet
  • Bredband: Bredbandsbolaget
    Kabel-TV: ComHem
Balkong
  • Balkong i sydvästläge med plats för mindre möbelgrupp. Härlig utsikt mot Luleå centrum/norra hamn och vidare bort mot Måttsund. Balkongräcke klätt med fin vitmålad träpanel. Grå plasttrall med underliggande trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 28 garageplatser. Går att hyra för 429kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    39 parkeringsplatser med eluttag (fjärrstyrning). Går att hyra för 125 kr/mån, el tillkommer. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna men ska ändå vara inom överskådlig tid.
Ekonomi
  • Avgift
    3 346 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Brf Snöklockan har under många år aktivt utfört energibesparande åtgärder som bidrar till lägre driftkostnader och en bättre miljö för föreningens medlemmar. HSB Norr upphandlar föreningens el av leverantör, individuell mätning av bostadsrättens förbrukning och debitering sker i efterskott.
  • Hushållsström
    161 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    161 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Nuvarande ägare har haft en genomsnittlig kWh-förbrukning på 222 kWh (sep-okt-nov). Genomsnittlig kostnad enligt HSB 161 kr / mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    1,47400
  • Andelstal insats
    0,00000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-06.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband och kabel-tv . Föreningen tillämpar gemensamhets el, debiteras på hyresavin i efterhand.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsredovisning 2016 är ännu ej fastställd men enligt förenngens hemsida har månadsavgiften höjts mend 1,3 % fr.o.m 1 januari 2017.
    Förändring av föreningens fasta kostnader påverkar bostadsrättshavarens årsavgift. Ökade kostnader för sophämtning, indexuppräkning av tjänster vi köper av HSB Norr osv medför motsvarande kostnadsökning av årsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Snöklockan i Luleå, HSB. I föreningen finns 90 lägenheter.
  • Allmänt
    På fastigheten har under år 1961 uppförts 3 flerfamiljshus med adress Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A-B. Antal lägenheter 90. Dessutom finns 28 bilplatser i varmgarage samt 39 bilplatser med motorvärmare. Bredband(bredbandsbolaget), kabel-Tv(ComHem) samt ip-telefoni ingår i månadsavgift.

    Läs mer om föreningen på: www.hsb.se/norr/snoklockan
  • Kommande renoveringar
    Yttre Miljö
    Enligt stadgar och bostadsrättslag har styrelsen för brf Snöklockan underhållsansvar för den inre- och yttre miljön. Arkitektbyrån Ramböll AB har på uppdrag av styrelsen upprättat ritningar och handlingar för förbättring av allmänbelysning, fler parkeringsplatser, planteringar etc. Ansökan om tillstånd och bygglov lämnas till berörda myndigheter under 2017.

    Renovering av bastu
    Under vinterhalvåret 2017 planeras renovering och ombyggnad om föreningens bastu och relaxrum. Befintlig mekaniska ventilation är utsliten och ersätts med en modern anläggning. Under entreprenadtiden är bastuanläggningen stängd.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Höjning av månadsavgiften för verksamhetsåret 2017 är 1,4% för föreningens bostadsrätter. Årsavgiften för år 2017 är 511 kr/m².
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har renoverat tvättstugorna och bytt alla garageportar. Tidigare har föreningen renoverat gavlarna på husen, även rivit skorsten och målat trapphusen. Föreningen har genomfört stambyte under 90-talet. Ej stambytt i kök, däremot har de blåst rent rören när brf gjorde stambyten i badrummen. Stamspolning av horisontella huvudstammar från kök och badrum är utförd under hösten 2014 med hetvatten, vid behov har filmning och analys av rörsystemet utförts.
    Under 2015 har föreningen bytt till ny takbeläggning på samtliga huskroppar samt sophus. Även underhåll av tegelfasaden har skett 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, bastu/relax(Sjögatan 5A), hobbyrum(Sjögatan 5A), cykelförråd samt ett enklare gym(Sjögatan 7A/B).
Området
  • Bergviken ligger strategiskt beläget med närhet till både centrumkärnan och universitetsområdet. Vill man ta bussen hittar man lokaltrafikens utgångspunkt från Smedjegatan i centrum, exempelvis linje 7 stannar nedanför huset och tar dig till Porsö centrum på några enstaka minuter - detta ligger ett stenkast från Universitetet.
    Inom Bergviken finns idrottsplatsen Skogsvallen och Luleå Kajakklubbs lokaler, även närhet till COOP-arena med hockey på elitnivå!
    Ica Kvantum Stormarknad och Ica Nära är två matvaruaffärer inom gångavstånd från ditt nya boende.
  • Kommunikationer
    Brf Snöklockan har goda bussförbindelser med avgångar hel- och halvtimme till Centrum, Universitet
    och Storhedens handelsområde. En promenad in till Luleå Centrum tar 15 minuter, till Luleå Tekniska Univeritet tar promenaden 20 minuter. Luleå kommun ligger bland Sveriges främsta kommuner med utbyggnad av gång- och cykelvägar. Vårdcentral och apotek ligger inom bekvämt gångavstånd.
    Gångavståndet till Lulleå kommun största lekpark är 100 meter, med gungor, sandlådor och hoppberg. Lekparken är anpassad för barn i alla åldrar. För anhöriga finns planteringar och parkbänkar utplacerade i en vilsam miljö.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten