Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Sörnäsudden / Sundom
Sörnäsudden 183
Utgångspris: Kalkyl 995 000 kr
Budgivning pågår
Boarea: 49 kvm
Driftkostnad: 5 729 kr/år
Tomtarea: 1533 kvm
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum

Luleå - Sörnäsudden / Sundom / Sörnäsudden 183

Fantastiskt sommarställe!

Riktigt mysigt sommarställe med plats för två familjer. Ca 4 mil bilfärd från Luleå centrum hittar du detta fantastiska sommarställe på Sörnäsudden med havsutsikt! Äkta timring vindskyddad glasad entré, stort sovrum som tidigare varit två, kök med utsikt över gården ner mot vattnet, matplats och rymlig storstuga med braskamin och utgång till altan med kvällssol. Här finns även ett enklare tvättrum. Sovstuga på 48 m² som är ett gammalt boningshus av timmer som man flyttat från Töre och byggt om allt eftersom. Här har du bastu, duschkabin, tvättställ och stort loft med flera sovplatser för gäster och utgång till balkong. Nertill finns även ingång till ytterligare ett separat sovrum och förråd. Stugan har sommarvatten från 100 m borrad brunn men även tillgång till sommarvatten via samfällighetsföreningen som ingår i medlemsavgiften. Du värmer upp stugan med elradiatorer och braskamin. Riktigt fin naturtomt med jordgubbsland, krusbärsbuskar och potatisland bl.a. På gården finns även en 15 m² friggeboda och utedass.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Kök med matplats
Kök med matplats
Sörnäsudden 183
Sörnäsudden 183
Sovrum
Sovrum
Sörnäsudden 183
Sörnäsudden 183
Sovstuga, Allrum med trapp till loft
Sovstuga, Allrum med trapp till loft
Sörnäsudden 183
Sörnäsudden 183
Altan
Altan
Storstuga
Storstuga
Sörnäsudden 183
Sörnäsudden 183
Tvättrum
Tvättrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovstuga, balkong från loft
Sovstuga, balkong från loft
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Sponsrade länkar
Sovstuga, Loft med balkong
Sovstuga, Loft med balkong
Sovstuga Bastu
Sovstuga Bastu
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det har förekommit att någon halvtam älg har visat sig en sen kväll stigen vid stranden. Ekorre och harar visar sig ofta i den närmaste omgivningen. Här finns ett rikt och aktivt fågelliv.

Yngve Mettävainio
Lägg till Vad vi gillar med Sörnäsudden 183

Avskilt men ändå nära

  • 1

Läget intill havet med skärgård, mycket omtänksamma och positiva grannar, enskilt men ändå nära till välsorteradebutiker med livsmede och nyttosaker.

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mysigt sommarställe, timmerhus på plintar. Stugan är en enkel äldre stuga med öppet kök, matplats och allrum i ett. Stort sovrum som varit två men här har man öppnat upp väggen och även lagt in fem garderober, dörren finns kvar inbyggd i väggen om man vill slå upp en vägg igen. Här finns även ett tvättrum bestående av separett toalett, tvättställ med överskåp samt en fläkt. Köket är utrustat med nyare ugn med induktionshäll -14, dubbelho (fönster ovanför som ger fin utsikt mot vattnet) och ett kylskåp med överskåp. Frys samt frysbox finns även i sovstugan som ingår i köpet. Intill köket har du plats för matbord och i andra änden braskamin samt utgång till altan och kvällssol. Här finns en fiskrök och en egen byggd bäddsoffa med förvaring. Altanen är överbyggd och timmerstaket runt om. SOVSTUGA (häbre) med allrum i nedre plan och murad öppen spis (uppbyggd av säljaren). Här finns även ett duschrum där varmvattenberedare (som endast ger varmvatten till sovstugan), hydrofor, duschkabin, bastu med lavar av asp och även förberett för tvättmaskin. En trappa upp från allrummet har du ett loft. Plastmatta på golv. Här finns även en äldre vedspis samt utgång till balkong med plats för mindre möbelgrupp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huvudstugan är ca 49 m² och består av storstuga med kök och vardagsrum, ett sovrum samt tvättrum. Sovstugan är ca 48 m². Här finns bastu, dusch, allrum med trapp upp till stort loft med balkong. Även ett sovrum samt förråd med egna ingångar.
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Luleå Mjöfjärden 5:9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fritidshus av timmer
  • Byggnadsår
    1972
  • Byggnadskommentar
    Byggnaderna är äldre och enkla men upplevs ändå vara i gott skick.
  • Standardpoäng
    20
  • Mark
    Grovkornig morän
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Huvudstugan, nuvarande ägare sotar själv.
  • Vatten
    Djupborrad brunn (100 m)
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    En äkta sommarstuga av äldre timringar hitflyttade från Töre. Här finns allt du behöver för fina sommardagar ute på Sörnäsudden. Stugan är enkel och har renoverats efter behov som takbyten ca år 2011 på både huvudstuga och sovstuga. Delvis utbytta vitvaror som ugn med induktions häll -14. Alla byggnader på fastigheten står på plintar.
  • Renovering Omarbetning etc
    Takbyten huvudstuga och sovstuga 2011.
    Målat stugorna 2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • TV antenn finns, ej monterad.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Från storstugan har du utgång till altan med kvällssol. Här sitter du tryggt under taket trots att det regnar under varma sommardagar. På altanen finns även en rök där du kan röka fisk bl.a. I sovstugan har du utgång till balkong från loftet med plats för mindre möbelgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor timring med loft, balkong som vi döpt till sovstuga i löpande text, byggyta ca 48 kvm. Friggeboda där all ved ingår . Utedass med "dassisak", 15 - 20 l behållare.
  • Parkeringsbeskrivning
    På gården finns plats för flertalet bilar att parkera.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Luleå Mjöfjärden Ga:12, Luleå Mjöfjärden Ga:2, Luleå Mjöfjärden Ga:11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1533 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor härlig sluttande tomt ner mot Sundomsfjärden. Lättskött naturtomt, öppet och härligt.
  • Planbestämmelser
    Mjöfjärden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690915)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Söruddens Samfällighetsförening är ett fritidshusområde beläget i Luleå kommun.
    Området heter egentligen Sörnäsudden som är en udde som sticker ut mellan Mjöfjärden och Sundomsfjärden. I dagsläget 88 st fastigheter anslutna till samfälligheten.
    Medlemsavgiften i samfällighetsföreningen är 300 kr / år inkl. sommarvatten. Vägavgiften 960 kr / år.

    Mer info hittar du på: https://sorudden.wordpress.com/
Övrigt
  • I sovstugan finns kopplingen till vatten ur borrad brunn, 100 m djup, vattenpump på ca 30 m djup. Hydrofor och syrgastub som enligt anvisning av installatör skall finnas och som är passande då man har vatten från en borrad brunn och vattnet kommer i kontakt med luft i behållaren där det syresätts vilket kan minska ev. dålig lukt och smak på vattnet. Bra vatten enligt säljaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    433 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    150 000 kr
  • Markvärde
    283 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Renhållning
    697 kr/år
  • Vägav/Snö
    960 kr/år
  • Elkostnad
    3 772 kr/år
  • Samfällighet
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 729 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    1 116 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 248 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
Området
  • I området runt stugan finns det både dom som bor året om och stugägare. Nere vid vattnet kan man ta sig över till en holm från fastlandet där det finns några båtplatser.

    Mjöfjärden består av byn Mjöfjärden, Sörnäsudden och omgivande landsbygd.

    Mjöfjärden är en liten kustby, som ligger mellan Råneå och Sundom. De ca 150 sommarstugorna har gjort byn känd som semesterort. En del stugor har blivit åretruntbebodda, och befolkningen i den gamla bykärnan har ökat kraftigt under senare år. Unga familjer har flyttat till byn och en del har startat egna företag. Byns intresseförening har satsat på att göra byn attraktiv och trivsam att bo i. Den är något av en oas i en stressad värld.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ca 24 km från Luleå centrum via E4:an till avfarten mot Sundom, följ Sundomsvägen vidare mot avfarten till Sörnäsudden i ca 9,3 km, från avfarten är det ca 1,7 km fram till avfarten mot stugan till vänster, kör ca 70 m längs stugvägen så har du stugan nere till höger.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Norrbotten / Luleå / Sörnäsudden