Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Klockarvägen 26 / Råneå / Luleå

Rymligt hus med källare, dubbelgarage och trevligt centralt läge vid grönområde

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea/biarea
137/171 kvm
Driftkostnad
43 009 kr/år
Totalareal
1 304 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en stor och trevlig villa om 137 kvadratmeter på vardera plan, samt ett stort dubbelgarage på 54 m². Ett bekvämt boende i fint skick med många härliga utrymmen, såväl in- som utvändigt.
Huset står på en trädgårdstomt med stor gräsmatta och altan med utsikt över grönområde endast 350 meter från Råneåälven.

Villan är besiktad och säljs med trygghetsförsäkringen Skyddat köp!

Bilder
Sponsrade länkar
Klockarvägen 26
Klockarvägen 26
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Ett äldre, stort kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor och gott om plats för matbord. Äldre kyl och frys. Rostfri diskmaskin och spis från märket SMEG.
  • Vardagsrum
    Ett öppet och trivsamt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar och altan med fin utsikt mot grönområde.Här finns ljusa väggar och ekparkett. Ett litet kontor finns innanför.
  • Sovrum 1
    Från korridoren når du detta rum, ett rymligt sovrum med klädkammare och plats för stor säng. Ljusa väggar och linoleumgolv.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med inbyggda garderober. Ljusa väggar och parkettgolv. Har tidigare varit två sovrum, nu har man delvis öppnat upp vägen.
  • Sovrum 3
    Ett litet och mysigt rum i källaren med plats för säng och nattduksbord samt väggar i rogivande grön ton och heltäckningsmatta.
  • Badrum 1
    Ett funktionellt badrum med toalett, dusch och förvaringsskåp samt våtrumsmatta och halvkaklade väggar.
  • Badrum 2
    Liten fräsch toalett i källaren med halvkaklade väggar och klinkergolv. Renoverad 2013.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
  • Bastu/dusch
    Bastu med dusch, omklädning och plats för relax.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Källaren renoverades 2013 med ny heltäckningsmatta i snygg grå färg, nya tapeter och klinker i förrådsutrymmen. Lilla badrummet renoverades även
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt (nyare)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Källaren renoverades 2013, ny heltäckningsmatta, nya tapeter, och klinker i förrådsutrymmen. Lilla toaletten renoverades med nya ytskikt och nytt porslin.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    205 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-09
  • Besiktningsman:
    Anders Nordlund
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage om 54 m².
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1304 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med stort trädäck och altandörr från husets vardagsrum. Ingen insyn från grannar och sol från morgon till kväll!
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Råneå Kyrkoby(sydöstra Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670713)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    885 000 kr
  • Markvärde:
    170 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    23 154 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 507 kr/år
  • Renhållning:
    2 168 kr/år
  • Elkostnad:
    6 393 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8846 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 787 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 009 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    7 913 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Råneå Skolan
  • 555 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,3 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 48 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 357 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • HörnAnns Grill
    654 m
    Byakrogen i Råneå
    814 m
    Källarkrogen
    822 m
  • Actic Råneå
    415 m
    Råneskolan 7-9
    491 m
    Älvens förskola
    659 m
  • Råneå Skolan
    555 m
    Råneå busstation
    660 m
    Råneå E4
    724 m
    Råneå OK/Q8
    1,15 km
    Råneå södra
    1,15 km
Området

Råneå

Vägarna är alltid korta i Råneå, inom gångavstånd finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, sporthall, badhus, utomhusbad, bank, trevliga matställen och butiker samt medborgarkontor, bibliotek och kyrkor.

Centralt & naturnära

I Råneå är både havet och skogen nära, Kängsö båthamn och Råneås kyrkstugor är pittoreska miljöer. Råneälven räknas som en av Sveriges bästa fiskevatten för gädda, öring, harr, abborre och flodkräfta.

Aktiv livsstil i Råneå

Området erbjuder närhet till en fin natur och en aktiv livsstil. I Råneå finns två gym anläggningar, NOVA Gym & Actic. Simhall och sporthall. Flertalet föreningar, t.ex. Råneå Brottarklubb och Råneå IFK. Slalombacken Kölen är en riktig familjebacke. För den som vill motionera utomhus finns ett fint elljusspår för sköna promenader eller springturer sommartid och vintertid fantastiska skidspår.

30 minuter ifrån Luleå centrum

Med buss reser man smidigt från Råneå både norr och söderut med Länstrafiken. För mer info om linjer och tidtabeller följ länken https://ltnbd.se/tidtabeller/

Familjeliv

I Råneå finns tre förskolor, Älvens, Renfanans och Silverskatten. Här finns även låg, mellan och högstadieskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier