Norra Niemiholm 77 / Norra Niemiholm / Råneå / Luleå

Utgångspris
245 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
75/65 kvm
Driftkostnad
12 624 kr/år
Tomtarea
4 500 kvm
Visningar
  • Tis 17 jul 18:00-18:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna till visningen genom att klicka på "BOKA"

Boka Budgivning

Gamla skolan i Niemiholm är uppförd på tidigt 1900 tal och varsamt renoverad, endast ett stenkast från Råneåälven. Ovanlig planlösning med skolsal, högt i tak och stora fönster ger häftigt intryck. Kök med både elspis och en äldre vedspis. En trappa upp finns en lägenhet med ett stort rum och två sovalkover. På tomten finns det en friggebod varav halva innehåller torrtoa och duschrum samt en rymlig förrådsdel. Det finns även ett enklare äldre förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Äldre köksinredning, vedspis och vanlig spis. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns även en matkällare.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plasmatta som har medaljongmönster, vita väggar och tak.
  • Sovrum
    Stort med flera garderober och en järnkamin, ljusgolv, väggar och tak.
  • Skolsal
    I originalskick med potential eller översyn av ytskikten, bl a finns den svarta tavlan kvar över hela ena väggen.
  • Toarum
    Toarum med mulltoa och handfat.
  • Rum/kök (Ovanvåning)
    Stort rum med enkelt kök och vedspis.
  • Sovrum
    Två stora sovalkover på var sida av köket.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Kök med vedspis samt även vanlig spis,två stycken sovrum varav det ena sovrummet med garderober och kamin. "Skolsalen" bevarad med svarta tavlan kvar, stora fönster och hög tak höjd. i husets bortre del finns en trapp upp till övervåning som är delvis inredd med en lägenhet med ett stort rum med enklare köksinredning och vedspis samt två stora sovalkover på vardera sida.
    Uthusmed torrtoa och duschrum i ena delen samt uthuslänga.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Häftig planlösning med möjligheter! Entréhall med ingång till både kök och det stora vardagsrummet. Enkelt kök med vanlig och vedeldad spis samt diskbänk med ho. Sovrum med järnkamin och sen den häftiga skolsalen i originalskick, stort och högt i tak!
    Övervåningen har egen ingång och är till knappt hälften inredd med ett stort rum, enklare kök och 2 sovalkover.
  • Biarea
    65 kvm
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1925
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen är sotad och godkänd maj månad 2018, dock behöver den åtgärdas ovan tak.
  • Vatten
    Enskilt åretruntvatten
  • Avlopp
    Enkelt avlopp (stenkista)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedspis och gjutjärnskamin
  • Fel och brister
    Inflyttningsklart men det finns en hel del underhållsbehov.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett förråd som även har ett inrett duschrum och omklädning, torrtoa samt ett enklare förråd som behöver lyftas och pallas upp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor gräsmattetomt med ett litet skogsparti. På tomten finns ett uthus/förråd med dusch och omklädning samt ett enklare förråd..
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    172 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    110 000 kr
  • Markvärde
    62 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 271 kr/år
  • Renhållning
    697 kr/år
  • Elkostnad
    3 604 kr/år
  • Hushållsström
    5 052 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 624 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6253 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier