Orrbyn 221 / Orrbyn / Råneå / Luleå

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
100/50 kvm
Driftkostnad
19 672 kr/år
Tomtarea
2 365 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

1-plans älvsbyhus, enskilt läge med fantastisk utsikt över älven . Garage i anslutning och uthuslänga. 3 sovrum, stort vardagsrum som nyligt renoverats, ekparkettgolv och vita tapeter. Stor trädgårdstomt. Bostaden är besiktad och säljs med trygghetsförsäkringen Skyddat köp!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med ekparkett golv och vita tapeter. Altandörr och flera fönster mot den stora altanen som har utsikt över älven.
  • Kök
    Ytskikten i köket är äldre. Brun plastmatta på golv samt bruna träluckor på köksinredning.
  • Sovrum
    Sovrummen är lagom stora med ljus plastmatta på golv, ljusa väggar och garderober. Från det största sovrummet finns även altandörr till uteplatsen.
  • Ekonomidel
    I ekonomi delen finns tvättstuga, fd pannrum samt förrådsdel som sträcker sig bakom garaget.
  • Toalett
    Blå plastmatta på golv och ljust mönstrad våtrumstapet.
  • Badrum
    Plastmatta och våtrumstapet. Renoveringsbehov.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (delas med grannen)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme (2017)
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Fel och brister
    Delvis äldre ytskikt. Bland annat kök och badrum är från byggåret.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-24
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Idag används mobilt bredband (Tele2). Fiber är under projektering.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med fantastisk älvutsikt, utgång både från vardagsrum och sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med delvis betonggolv, har använts som ponnystall men idag som förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2365 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig ombonad och insynsfri tomt med både gräsmatta, skogstomt och en fantastisk utsikt över Råneåälven.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, Officialservitut: Väg vatten anläggning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    417 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    344 000 kr
  • Markvärde
    73 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Vatten och avlopp
    1 255 kr/år
  • Renhållning
    1 688 kr/år
  • Elkostnad
    10 026 kr/år
  • Hushållsström
    6 703 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 672 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12039 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 448 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • En resa i Råne älvdal erbjuder annorlunda upplevelser, rika skogar, kulturhistoriska platser, bra fiskevatten, fina padd­lingsvattendrag, läger- och rastplatser och riktiga vildmarksäventyr. Det finns också många övernattningsmöjligheter i skogskojor, stugbyar och campingplatser.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier