Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tallhedsvägen 16 / Råneå / Luleå

Utgångspris
1 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
162/35 kvm
Driftkostnad
43 903 kr/år
Tomtarea
1 418 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Pampig 2-plansvilla med delvis källare och fristående garage med förrådsdel om 44 m². 162 + 35 m² med idag 5 rum och kök. Vardagsrummet är STORT med ett vackert burspråk, öppenspis och dörr ut på altanen, här finns plats för både mat- och soffgrupp. 4 stora sovrum på ovanvåningen varav ett av rummen har burspråk.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Både yttre och inre hall med ljusa golv, väggar och tak.
  • Wc (Entréplan)
    Fräsch toa på bottenplan med nyare handfat ovanpå ett komodskåp. Även här är det ljust golv, väggar och tak. Här har funnits en dusch och om behov finns finns VA kvar i golvet.
  • Kök (Entréplan)
    Stort lantkök med utrymme för ett stort köksbord och kökssoffa. Luckor och bänkskivor av nyare modell. Jordkällare finns.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är i två avdelningar. På ena sidan idag matsalsgrupp, öppenspis och det vackra burspråket. På andra sidan matsalsgrupp och dörr ut till altanen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Rum med dubbelgarderob och dörr ut på garagetaket. Ljust golv, väggar och tak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Även detta rum har en garderob och liksom hela huset, ljust golv, väggar och tak.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Nyrenoverat 2018 där allt går i ljust, stort och fint som övriga rum.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    "Masterbedroom" med burspråk. Furugolv, grå tapeter och vitt tak.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med brun klinker och vitt kakel. Klinker även i bastun som har panel på väggarna.
  • Wc (Ovanvåning)
    Wc med infällt handfat, gott om skåp för förvaring, i övrigt ljust och fräscht.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga med bänk, ho och maskin. Gorr om plats för torkning.
  • Före detta pannrum (Källare)
    Här sitter fjärrvärmeväxlaren. Används som förråd och hobbyrum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Överbyggd entré till denna pampiga villa i hela 2 plan. Hall där det finns toalett med wc och handfat, här har tidigare funnits en duschkabin och VA finns kvar. I hallen finns även trapp till ovanvåning respektive källare. Stort kök som är uppiffat med nya luckor och bänkskivor, köket har generös matplats. Även vardagsrummet är stort, idag matplats och plats för soffgrupp, här finns ett vackert burspråk och en öppenspis som prydnad samt även utgång till altanen.
    Ovanvåningen har 4 stora sovrum, badrum med liten bastu och dusch, separat toa med wc och handfat samt en klädkammare.
    I källaren finns tvättstuga och tidigare pannrum som idag används till förvaring och hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Bottenplan med hall, wc, stort ljust kök och stort vardagsrum med vackert burspråk, öppenspis och utgång till altanen. Övervåningen har 4 stora sovrum, bastu med dusch och separat wc.
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med delvis källare
  • Byggnadsår
    1920
  • Om-/tillbyggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpar- och källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Fungerande öppenspis som ej används och därför inte sotad senaste åren.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Mycket är gjort på detta fina hus, bl a nyare yttertak, brädfordring och fönster.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    174 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-24
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Nyare altan med utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage om 44 m² varav 4 m² utgör förrådsdel med separat ingång.
  • Beskrivning, parkering
    Bred garageuppfart med plats för 2 bilar i bredd och ytterligare parkering en bit ner på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1418 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Sluttande gräsmattetomt delvis i etage med gott om parkeringsmöjligheter.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Råneå Kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541111)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    565 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    439 000 kr
  • Markvärde
    126 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1943
  • Uppvärmning
    22 707 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 945 kr/år
  • Renhållning
    1 389 kr/år
  • Elkostnad
    7 197 kr/år
  • Hushållsström
    5 665 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 903 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11197 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 224 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I Råneå finns livsmedelsbutiker, apotek, badhus, utomhusbad, bank, bibliotek och kyrka (Råneå kyrka). Orten har en grundskola för åren F-9, två förskolor samt äldreboende.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser med Länstrafiken.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier