Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lindesberg / Fellingsbro
Granberga Bergås 130
Pris: Kalkyl 1 200 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 131/15 kvm
Driftkostnad: 26 083 kr/år
Tomtarea: 19300 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Lindesberg / Fellingsbro / Granberga Bergås 130

Fint ställe med enskilt läge och möjlighet att ha häst eller andra djur. Huset är mestadels i orginalskick. Bergvärme är installerat 2007. På fastigheten finns också ytterligare ett vinterbonat hus, ett garage med stort uterum ovanpå, uthus, traktorgarage mm

Sponsrade länkar

Provmöblera
Fin äldre gård med bra läge för den som vill bo på landet.
Fin äldre gård med bra läge för den som vill bo på landet.
Härliga omgivningar som omger huset, där möjligheten finns att ha häst eller andra djur.
Härliga omgivningar som omger huset, där möjligheten finns att ha häst eller andra djur.
Välkommen in!
Välkommen in!
I entréhallen finns en platsbyggd soffa.
I entréhallen finns en platsbyggd soffa.
Från entréhallen kommer man in i hallen.
Från entréhallen kommer man in i hallen.
I hallen finns utrymme att hänga kläder och trappa upp till övervåningen.
I hallen finns utrymme att hänga kläder och trappa upp till övervåningen.
Vardagsrum med plastmatta på golv och utgång till trädgård på baksidan.
Vardagsrum med plastmatta på golv och utgång till trädgård på baksidan.
Rymligt utrymme i vardagsrum med plats för större matmöbel.
Rymligt utrymme i vardagsrum med plats för större matmöbel.
Badrum med klinker och kakel (äldre skick). Här finns inkaklat badkar, handfat, toalett och ett badrumsskåp.
Badrum med klinker och kakel (äldre skick). Här finns inkaklat badkar, handfat, toalett och ett badrumsskåp.
Sovrum 1 med hel garderobsvägg.
Sovrum 1 med hel garderobsvägg.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök i fin 50-tals stil men med äldre standard. Här finns en platsbyggd hörnsoffa.
Kök i fin 50-tals stil men med äldre standard. Här finns en platsbyggd hörnsoffa.
Kökets vitvaror är av äldre årgång.
Kökets vitvaror är av äldre årgång.
Köket är ljust med fönster åt två håll och har stora arbetsytor.
Köket är ljust med fönster åt två håll och har stora arbetsytor.
Sponsrade länkar
I köket finns ett stort och praktiskt skafferi med marmorgolv.
I köket finns ett stort och praktiskt skafferi med marmorgolv.
Ingång till skafferi och hall 2 där också nedgång till lilla källardelen finns. I källardelen finns husets värmesystem.
Ingång till skafferi och hall 2 där också nedgång till lilla källardelen finns. I källardelen finns husets värmesystem.
Toalett med toa, handfat och inbyggt elskåp.
Toalett med toa, handfat och inbyggt elskåp.
Hall på övervåningen med utgång till balkong.
Hall på övervåningen med utgång till balkong.
Härlig utsikt från balkongen på omgivningarna.
Härlig utsikt från balkongen på omgivningarna.
Härlig utsikt från balkongen på omgivningarna.
Härlig utsikt från balkongen på omgivningarna.
Sovrum 3 med dörr till takfotsgarderob.
Sovrum 3 med dörr till takfotsgarderob.
Sovrum 2 med diskbänk och en liten ho. Dörr till takfotsgarderob.
Sovrum 2 med diskbänk och en liten ho. Dörr till takfotsgarderob.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Tvättstuga i garagebyggnaden, där det finns en duschplats, wc och utrymme för oljetanken.
Tvättstuga i garagebyggnaden, där det finns en duschplats, wc och utrymme för oljetanken.
Utrymme ovanför garaget. Tidigare fanns ej denna påbyggnad över garaget, då användes det stora karet för att samla regnvatten till bevattning mm.
Utrymme ovanför garaget. Tidigare fanns ej denna påbyggnad över garaget, då användes det stora karet för att samla regnvatten till bevattning mm.
Det finns plats för flera möblemang på denna ovanvåning.
Det finns plats för flera möblemang på denna ovanvåning.
Hus 2 som är vinterbonat med kök och mulltoalett.
Hus 2 som är vinterbonat med kök och mulltoalett.
Hall med trappa till övervåningen.
Hall med trappa till övervåningen.
Kök med äldre stil och standard. Grönmålade luckor(endast kallvatten i kranen)
Kök med äldre stil och standard. Grönmålade luckor(endast kallvatten i kranen)
Matplats i köket.
Matplats i köket.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
I vardagsrummet finns en öppen spis ( eldningsförbud råder).
I vardagsrummet finns en öppen spis ( eldningsförbud råder).
Mulltoalett med handfat och inbyggt skåp med eluttag.
Mulltoalett med handfat och inbyggt skåp med eluttag.
Allrum
Allrum
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Framsidan på huset.
Framsidan på huset.
Uthus med 2 st garage, förråd och loft. Med delvis gjuten platta på golv.
Uthus med 2 st garage, förråd och loft. Med delvis gjuten platta på golv.
Traktorgarage/virkesförråd med grusgolv och plåtfasad. El finns i byggnaden.
Traktorgarage/virkesförråd med grusgolv och plåtfasad. El finns i byggnaden.
Fin trädgård med äppelträd och vinbärsbuskar.
Fin trädgård med äppelträd och vinbärsbuskar.
En jordkällare finns också på tomten.
En jordkällare finns också på tomten.
Baksidan av fastigheten.
Baksidan av fastigheten.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med trägolv, tapet, vitmålat tak och dubbeldörrar.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Utrymme för kläder. Uppgång till övervåningen.
  • Varadagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med plastmatta, tapet/fondvägg i tegel och vitmålat tak. Utgång till trädgård på baksidan.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
  • Badrum (Bottenvåningen)
    Badrum (äldre skick) med klinker, kakel/målade väggar och vitmålat tak. Här finns inkaklat badkar, wc, handfat och badrumsskåp.
  • Förråd (Bottenvåningen)
    Förråd med ett linneskåp.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med heltäckningsmatta, tapet, vitmålat tak och hel garderobsvägg.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Blåmålade köksluckor. Platsbyggd hörnsoffa. Stort skafferi med marmorgolv. I köket finns spis (Ankarsrum), fläkt (Assea Skandia) och bänkdiskmaskin (Husqvarna). Alla vitvaror är äldre.
  • Groventré (Bottenvåningen)
    Groventré med klinker, tapet och vitmålat tak. Klädkammare.
  • Sep. wc (Bottenvåningen)
    Sep. wc med klinker på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns wc och handfat. Fönster.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall trägolv, tapet och vitmålat tak. Utgång till balkong. Dörr till takfotsgarderob.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta. tapet och vitmålat tak-. Här finns diskbänk med liten ho samt dörr till varmbonad takfotsgarderob.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med trägolv, tapet och vitmålat tak. Dörr till takfotsgarderob.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns Bergvärmepumpen och trippelpannan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Granberga 5:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Torpargrund/källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Puts (några skador finns)
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glas samt enkla fönster med innanfönster.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Tvåkammarbrunn (äldre)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (IVT, 2007) samt Duplomat trippelpanna (1975)
  • El, stammar
    Elen består mestadels av kuloledningar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    21 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-08
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kavlitetssäkring
  • Beskrivning
    OBS! Då ingen bott i huset det senaste året så blir inte resultatet rättvisande.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uterum ovanpå garaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Jordkällare, stenvälvd.
    Traktorgarage/virkesförråd med grusgolv, plåtafasad och plåttak, el.
    Uthus med 2 st garage , förråd, loft mm. Delvis gjuten platta/trägolv. Träpanel med läkt och murad fasad, plåttak.

    Hus 2, ca 32 m², vinterbonat med 2-glas fönster, oljefyllda element, träpanelfasad och tegeltak. Här finns hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Vardagsrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak med bjälkar. Här finns öppen spis (eldningsförbud råder, måste provtryckas , skorstenen är aldrig använd). Kök med plastmatta, tapet, vitmålat tak och grönmålade köksluckor, Köket är utrustat med spis med 2 plattor,(Siemens), fläkt (Futurum) samt diskbänk med ho (OBS! endast kallvatten). Allrum med trägolv, tapet och panel i tak. Mulltoalett (ej installerad) med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns mulltoalett, handfat och inbyggt skåp med eluttag. Sovrum med skivor på golv, tapet och panel i tak.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för en bil med betongplatta, målade väggar, vitmålat tak, 3-fas el, vatten, avlopp, arbetsbänk, element. I garagebyggnaden finns också tvättstuga med duschplats, wc och utrymme för oljetanken. Tvättmaskin (Whirlpool).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    19300 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårds- och naturtomt. I trädgården finns äppelträd och vinbärsbuskar. Till fastigheten hör också en del skogsmark och betesmark.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
Övrigt
  • * I huset finns fina spegeldörrar.
    * Avloppsstammar i huset är av gjutjärn.
    * Det här är möjligheternas hus för den som vill bo på landet!
    * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * Just nu gör Telia förfrågningar om fiber i området, för den som är intresserad kan det finnas möjlighet att få det installerat.
    * I Fellingsbro finns affär, bank, apotek, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
    * Diverse inventarier ingår i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    413 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    278 000 kr
  • Markvärde
    135 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    10 766 kr/år
  • Försäkring
    12 540 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 079 kr/år
  • Renhållning
    1 698 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 083 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! Senaste året har ingen bott i fastigheten, därav de låga förbrukningarna/kostnaderna.
  • Årlig elförbrukning
    6 367 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 098 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!