Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Magnivägen 10 / Fellingsbro / Lindesberg

Rymlig och välskött villa med bra läge och fin uppväxt trädgårdstomt med hörnläge.

Pris
995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
146/77 kvm
Driftkostnad
22 758 kr/år
Tomtarea
1 048 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig och välskött villa med bra läge och fin uppväxt trädgårdstomt med hörnläge. Nytt kök 2009. Vardagsrum med utgång till altan. Stort allrum. Källare med mycket utrymmen. Bergvärme. Garage med aut. port. Lekstuga/redskapsbod finns på tomten.

Bilder
Sponsrade länkar
Fräsch villa i centralt område med garage och fin hörntomt.
Välkommen in!
Rymlig hall med klinkergolv.
WC med klinker på golv och kakel/tapet på vägg.
Kök renoverat 2009 med parkettgolv och inredning i ek (IKEA).
Köket erbjuder mycket skåp och förvaring och stor arbetsyta.
Platsbyggt vitrinskåp i köket.
Matplats i köket med plats för större köksmöblemang.
Sovrum 1 med 1 linneskåp.
Sovrum 2 med fönster mot baksidan.
Sovrum 2 har 2 garderober med lådor.
Ljust vardagsrum med uppgång till övervåningen och utgång till altan under tak.
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med klinkergolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns nedgång till källaren.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med klinkergolv, tapet/kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och fläkt.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet (2017) och vita skivor i tak. 1 linneskåp.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök renoverat 2009 med parkettgolv, tapet och vitmålad panel i tak.Här finns kyl och frys (Electrolux 2009), diskmaskin (Electrolux 2012), inbyggnadsugn (Electrolux, 2009), spishäll (Electrolux, 2009) inbyggnads microugn (2009) och vit fläkt (även för ventilation, Franke 2009). Köket har ekluckor (IKEA) med svarta bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Platsbyggt vitrinskåp samt vinförvaring.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns uppgång till övervåningen och utgång till altan under tak.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober med lådor.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Här finns utgång till balkong under tak.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med plastmatta på golv, tapet på vägg och tak. Här finns lucka till takfoten.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns 2 garderober.
  • Bad/dusch (Övervåningen)
    Bad/dusch med plastmatta på golv och vägg och vitmålad panel i tak. Här finns wc, handfat, badkar, duschkabin, badrumsskåp med spegel och takfönster. Paxfläkt med utsug, och frånluftsventilation. 1 linneskåp.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med vitmålat betonggolv och vitmålad vägg och tak. Här finns inkommande vatten, elcentral, säkerhetsskåp, fläkt och 5 garderober.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med målat betonggolv och vitmålad vägg och tak.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med klinkers på golv, målad väv på vägg och vitmålade skivor i tak. Här finns tvättmaskin (Electrolux ca 2016) och diskho.
  • Pannrum/verkstad (Källarvåningen)
    Pannrum/verkstad med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns snickarbänk, 1 garderob, avlopp och bergvärmepumpen.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv målade väggar och plattor i tak.
  • Matkällare (Källarvåningen)
    Matkällare med betonggolv, målade väggar och plattor i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    77 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Ängeby 14:16
  • Tillträde
    Tidigast 1 oktober eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1948
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978, huset byggdes på med en övervåning. 1991 byggdes garaget.
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster med en isolerruta, delvis vitmålade
  • Ventilation
    Frånluftsventilation via köksfläkten som även är kopplad till duschrummet
  • Kommentar, skorsten
    Huv är uppsatt på skorstenen.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är gjord 2012-03-17. Årsmedelvärdet var då 210 Bq/m³. Protokoll finns.
  • Uppvärmning
    Bergvärme Thermia Classic
    Ålder:2001
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak på baksidan med västerläge.
    Balkong under tak på övervåningen med söderläge. Här finns luckan till vinden samt sidovindarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga/redskapsbod (ca 2011) på plintar med träpanelfasad och betongpannor på taket.
  • Beskrivning, parkering
    Garage (1991) med gjuten platta, isolerat (1 element finns), el, aut. garageport, sep. sidodörr finns på framsidan samt utgång på baksidan till trädgården. Invändigt vatten och avlopp saknas. Garaget har ett sluttande plåttak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt tomt med häck ut mot gatan. I trädgården finns bl a päronträd, vinbärsbuskar och flaggstång.
  • Planbestämmelser
    Hållsta, klippan Mfl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19670216), Klippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19480226)
Övrigt
  • * Nya innerdörrar.
    * Fasaden målades om senast 2009.
    * Fiber finns i gatan för den som önskar.
    * Ledningarna för dagvatten är omdragna 2010.
    * Larm finns, kan eventuellt övertas för den som önskar.
    * I Fellingsbro finns affär, bank, apotek, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    558 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    492 000 kr
  • Markvärde
    66 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    14 724 kr/år
  • Försäkring
    3 362 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 611 kr/år
  • Renhållning
    1 061 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 758 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8982 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    4 185 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 577 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier