Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Österhammar 211 / Fellingsbro / Lindesberg

Pris
1 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
167/51 kvm
Driftkostnad
24 057 kr/år
Tomtarea
2 476 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fin villa på landet med stor, uppväxt trädgård. Villan har en bra planlösning med sovrummen på övervåningen. Vardagsrum med matrum intill. Renoverat kök. Badrum och dusch/wc. Bergvärme. Altan under tak och balkong på övervåningen. Här finns garage och uthus med förråd och snickarverkstad. I området bor flera barnfamiljer och skolbuss hämtar på området.

Mäklarhuset Friends 5 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Fin villa med stor härlig tomt med skogen intill!
Framsidan med entré och garage.
Välkommen in, stor rymlig hall med trappa till övervåningen.
Tv-rum som även kan användas som sovrum. Här finns utgång till altanen.
Altan under tak på baksidan.
Vardagsrum med portal från hall och större öppning mot matrum.
Vardagsrummet har fönster åt flera håll som ger mycket ljusinsläpp.
Matrum.
Ljus och fräscht kök med vit inredning.
Till köket finns ingång från hall och även öppning mot matrummet.
Rymlig matplats i köket.
Badrum med badkar.
Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Österhammar 211

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med laminatgolv, tapet och panel i tak. Portal till vardagsrummet och uppgång till övervåningen.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Renoverat kök med laminatgolv, tapet/bröstpanel och vita skivor i tak. Köket har vit köksinredning (Marbodal) och är utrustat med spis med induktion (Electrolux, 2018), diskmaskin (Electrolux, 2010), kyl och frys (Bosch, 2009) med överskåp, fläkt (Cylinda, 2010). Här är ekbänkskivor och rostfri diskbänk. Kakel över arbetsbänk och belysning under överskåp. Fläktkanalen i köket är nydragen 2018 med utsug.
  • Matrum (Bottenvåningen)
    Matrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Portalöppning mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Portalöppning mot matrum.
  • Tvrum/Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    TV-rum (Sovrum 1) med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 4 garderober och utgång till altan under tak.
  • Passage (Bottenvåningen)
    Passage med laminatgolv, tapet och panel i tak. Här finns 1 garderob och 1 städskåp.
  • Badrum (Bottenvåningen)
    Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar (2017), wc och handfat med underskåp. Vitt porslin. Fönster.
  • Dusch/tvättstuga (Bottenvåningen)
    Dusch/tvättstuga med platsmatta (original), målad våtrumstapet och panel i tak. Här finns tvättmaskin (Samsung, 2015) och torktumlare (Elektro Helios, 2011), tvättho och bänkskivor i laminat och duschkabin.
  • Garage (Bottenvåningen)
    Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, el indraget och med arbetsbänk med överskåp.
  • Pannrum (Bottenvåningen)
    Pannrum med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns bergsvärmepumpen.
  • Förråd (Bottenvåningen)
    Förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns husets elcentral.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med takkupa, laminatgolv, tapet och panel i tak.
  • Dusch/wc (Övervåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv, målad våtrumstapet och vita skivor i tak. Utrustat med wc, handfat, skåp med ekskiva på, badrumsskåp med spegel och spegel över handfat. Takfönster.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober och lucka till takfoten.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober och lucka till takfoten.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång till balkong och lucka till takfoten.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med plastmatta på golv, tapet på vägg och tak. Lucka till vinden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    51 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Österhammar 1:4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (original)
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation med värmeåtervinning (behöver renoveras)
  • Vatten
    Djupborrad brunn, ca 31 meter (radonavskiljare och filter är installerat 2008), grävd brunn för bevattning och kallkälla som finns på berget
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är gjord 15-10-04 till 15-12-14, årsmedelvärdet uppmättes då till 200 Bq/m³. Protokoll finns.
  • Uppvärmning
    Bergvärme (IVT ca 162 meter, 2013), luftvärmepump (Panasonic, 2006)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-17
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak med plast.
    Uteplats vid entré med trädgårdsplattor.
    Balkong under tak på övervåningen med utgång från sovrum 4.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Stor grusad parkering.
    Garage (i huset) med plats för 1 bil med gjuten platta, isolerat, el indraget och med arbetsbänk med överskåp.
    Enklare garage/förråd med trädgårdsplattor. Byggnaden är oisolerad, här finns en snickarverkstad med virkesförråd, sidodörr och el med 3-fas. Förråd finns på baksidan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Lindesberg Österhammar ga:1 (väg)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2476 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt trädgårdstomt med äppelträd (både sommar och vinterträd), bärbuskar och trädgårdsland. Här finns en flaggstång och staket runtom tomten.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avloppsledning
Övrigt
  • * Huset är av typen Faluhus.
    * Larm finns (Securitas) att överta för den som önskar.
    * Trädgårdstomten kan vara extra blöt på vården vid snösmältning, diken finns runt tomten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    953 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    864 000 kr
  • Markvärde
    89 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    17 544 kr/år
  • Försäkring
    3 995 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 138 kr/år
  • Renhållning
    1 380 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 057 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    10597 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 148 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 505 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier