Dalgatan 6 / Finnerödja / Laxå

Centralt belägen villa med fungerande handelsträdgård

Utgångspris
525 000 kr
Boarea/biarea
158/100 kvm
Totalareal
2 525 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På grund av åldersskäl utbjudes denna centralt belägna villa med fungerande handelsträdgård till försäljning. 6 rum. 3 växthus. Blomverkstad

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Skivor målade. Elspis(ElectroHelios) Kylskåp(ElectroHelios)
  • Matsal (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum med egen ingång (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad
  • Tvättrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: plast/tapet. Tak: skivor målade. Tvättställ.
  • Entréhall (Övervåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: textil. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: papp målad(skadat)
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: plasttapet. Tak: skivor målade. WC. Duschplats. Tvättställ.
  • Sällskapsrum med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: papp målad
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad
  • Blombutik/Handelsträdgård (Källarevåning)
  • Blomverkstad (Källarvåning)
  • Växthus (Källarvåning/tillbyggda)
    3 växthus som kan startas upp direkt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Kök med matplats. Matsal. Vardagsrum. Ett separat sovrum med egen ingång. Tvättrum med tvättställ. Rymlig entréhall. Övervåningen inrymmer: Sällskapsrum med utgång till balkong. Två sovrum. Möblerbar hall. Badrum med duschplats, wc och tvättställ.
    I källarvåningen inryms: Blombutik, blomverkstad samt tillbyggt 3 växthus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Laxå Finnerödja 3:11, 3:16, 18:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår:
    1930
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Cementsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets
    Ålder: 1993
    Märke på värmeanläggning: Alpha
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sammanbyggda med blomsteraffären i källarplanet fínns 3 växthus. Friliggande på tomten finns ett äldre uthus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2525 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med växthus och förrådsbyggnad.
  • Planbestämmelser
    Finnerödja Stn Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550803), Finnerödja Stn Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470729)
Övrigt
  • Då fastigheten Laxå Finnerödja 3:16 delvis har taxeringskod 121 - Lantbruksenhet som endast utgörs av växthus/djurstall, krävs förvärvstillstånd från Länsstyrelsen.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    337 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    258 000 kr
  • Markvärde:
    79 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheterna Finnerödja 3:11, Finnerödja 3:16 och Fiinerödja 18:5 är samtaxerade.
    Finnerödja 3:11 har taxeringskod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Markvärde 79.000:-, Byggnadsvärde 258 000:- Summa taxeringsvärde 337.000:-.
    Finnerödja 3:16 har taxeringskod 220 - Småhusenhet, bebyggd samt taxeringsenhet 121 - Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall.
    Markvärde 79.000:-. Byggnadsvärde 258.000:-. Summa taxeringsvärde 337.000:-. Taxeringsenhet 121 - utgör Del av registerfastighet och har ett taxeringsvärde gällande ekonomibyggnad på 22.000:-.
    Finnerödja 18:5 har taxeringskod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Markvärde 79.000.-. Byggnadsvärde 258.000:-. Summa taxeringsvärde 337.000:-.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Fastighetsskatt:
    2 528 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 307 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Radas Pizzeria & Kiosk
    553 m
  • Kommunikationer
    Skagersholmsvägen
    136 m
    Dalgatan norra
    179 m
    Parken
    315 m
    Dalgatan södra
    460 m
    Finnerödja skola
    479 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 290 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Skagersholmsvägen
  • 136 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier