Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 18:15-19:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Frövi
Fröviforsvägen 5
Pris: Kalkyl 1 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 130/80 kvm
Driftkostnad: 26 366 kr/år
Tomtarea: 2100 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Frövi / Fröviforsvägen 5

Fin sutterängvilla med sjötomt och uppväxt trädgårdstomt. Villan har generösa utrymmen, stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp, balkong och inglasat uterum. Villan är i äldre stil och standard. Garage med plats för en bil, redskapsbodar mm.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Fin sutterängvilla med unikt läge i anslutning till sjön Väringen!
Fin sutterängvilla med unikt läge i anslutning till sjön Väringen!
Framsidan med entré och stor parkering.
Framsidan med entré och stor parkering.
Välkommen in!
Välkommen in!
Dusch/wc i äldre stil och standard med turkost porslin. Här finns en duschkabin av nyare modell.
Dusch/wc i äldre stil och standard med turkost porslin. Här finns en duschkabin av nyare modell.
Barkök med gråmålade köksluckor och kakel över diskbänken.
Barkök med gråmålade köksluckor och kakel över diskbänken.
Köket har mycket bänkyta och är av äldre stil och standard med retrodetaljer.
Köket har mycket bänkyta och är av äldre stil och standard med retrodetaljer.
Matplatsen i köket.
Matplatsen i köket.
Härligt allrum med öppen spis och insats. Här finns utgång till uteplats.
Härligt allrum med öppen spis och insats. Här finns utgång till uteplats.
I allrummet finns nergång till källaren och ingång till sovrummen.
I allrummet finns nergång till källaren och ingång till sovrummen.
Stort ljusinsläpp från de stora fönstren som vätter ner mot ån.
Stort ljusinsläpp från de stora fönstren som vätter ner mot ån.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 med ingång till klädkammare och dusch/wc.
Sovrum 1 med ingång till klädkammare och dusch/wc.
Sovrum 2 med garderober och överskåp.
Sovrum 2 med garderober och överskåp.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Stora härliga fönster ger mycket ljus.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Stora härliga fönster ger mycket ljus.
Sponsrade länkar
Utsikt från vardagsrumsfönstret.
Utsikt från vardagsrumsfönstret.
Vardagsrum med dubbeldörrar mot hallen.
Vardagsrum med dubbeldörrar mot hallen.
Möblerbar hall i källarplan med utgång till uterum.
Möblerbar hall i källarplan med utgång till uterum.
Inglasat uterum i markplan.
Inglasat uterum i markplan.
Tvättstuga med dusch och bastu.
Tvättstuga med dusch och bastu.
Bastu
Bastu
Från tvättstugan finns ingång till bastun och här finns också en dusch.
Från tvättstugan finns ingång till bastun och här finns också en dusch.
Wc med handfat.
Wc med handfat.
Sovrum 3 med 2 garderober och överskåp.
Sovrum 3 med 2 garderober och överskåp.
Gillestuga, här finns en hel vägg med garderober och luftvärmepump.
Gillestuga, här finns en hel vägg med garderober och luftvärmepump.
Härlig uteplats med altanmatta på golv och utsikt över ån.
Härlig uteplats med altanmatta på golv och utsikt över ån.
På uteplatsen finns också en öppen spis.
På uteplatsen finns också en öppen spis.
Stor uppväxt trädgårdstomt.
Stor uppväxt trädgårdstomt.
Fint läge vid vattnet.
Fint läge vid vattnet.
Tomten sträcker sig ner till ån där brygga finns och plats för båt.
Härifrån är det förbindelse med sjön Väringen.
Tomten sträcker sig ner till ån där brygga finns och plats för båt. Härifrån är det förbindelse med sjön Väringen.
Framsidan på huset med rabatter med mycket blommor.
Framsidan på huset med rabatter med mycket blommor.
Baksidan.
Baksidan.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall/allrum med parkett på golv, tapet och vitmålad panel i tak. 1 garderob med överskåp och klädvårdsutrymme.
    Öppen spis med insats. Utgång till balkong med utsikt över sjön. Spaljé mot källartrapp.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Barkök med gråmålade köksluckor. I köket finns kyl/frys (Elektrolux), spis (Assea Skandia) fläkt (Assea Skandia), diskmaskin (Elektro Helios), städskåp och kakel över arbetsbänk.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak, Fina dubbeldörrar med glas och stort fönsterparti som ger fin utsikt och fint ljusinläpp.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober med överskåp.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober med överskåp.
  • Klädkammare
    Klädkammare med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns en garderob och dörr in mot dusch/wc.
  • Dusch/wc (Entréplan)
    Dusch/wc i orginalskick med klinker på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc-stol, handfat och bred duschkabin (nyare). Turkost porslin. Fönster.
  • Hall (Källare)
    Möblerbar hall med plastmatta på golv, tapet/bröstpanel på vägg och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasat uterum med västerläge.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestuga med heltäckningsmatta, tapet och panelliknande skivor på vägg och panel i tak. Här finns hel garderobsvägg och luftvärmepump.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga/bastu/dusch med plastmatta på golv, kakel/målade betongväggar och vitmålat tak.
    Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho, arbetsbänkar och varmvattenberedare (rostfri).
  • Sep. wc (Källare)
    Sep. wc med plastmatta på golv, kakel/målad betongväggar och vitmålat tak. Vitt porslin.
  • Förråd (Källare)
    Förråd med plastmatta på golv och vitmålade betongväggar och tak.
  • Förråd (Källare)
    Förråd under trappen med betonggolv och betongväggar. Här finns luckan till grunden.
  • Sovrum (Källare)
    Sovrum 3 med heltäckningsmatta, tapet och vitmålat tak. 1 garderob med överskåp.
  • Rum/Förråd (Källare)
    Rum/Förråd med målat betonggolv, måladebetongväggar och vitmålat tak.
  • Matkällare (Källare)
    Matkällare med betong på golv, tak och vägg.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Torp 7:3 och 28:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan i sutteräng
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpargrund (grunden är pålad)
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel/träpanel
  • Takbeklädnad
    Papptak (2010)
  • Fönster
    Äldre fönster, 2-glas isoler och 3-glas med en isolerruta
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorstenskanalen är renoverad ca 2013 med slang.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, 2 st luftvärmepumpar (Mitsubishi Electric, en nyare och en äldre) och öppen spis med insats
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terass vid vattnet, i behov av renovering.
    Inglasat uterum med västerläge och utgång till trädgården.
    Balkong med västerläge, utsikt över sjön, öppen spis och fint räcke .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/vedbod med plåttak.
    Redskapsbod i plåt intill garaget.
    Friggebod med träpanelfasad, plintar och plåttak.
  • Parkering kommentarer
    Vidbyggt garage med plats för en bil. Garaget har gjuten platta, aut.port, är isolerat och har el, vatten och avlopp. Nytt papptak 2010.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Sjötomt med anslutning till sjön Väringen. Fin och uppväxt trädgårdstomt med många planteringar, fruktträd och buskar. Tomten är delvis sluttande.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Ledning mm, Nyttjanderätt JORDKABEL MM
  • Planbestämmelser
    Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217), Fallet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660217)
Övrigt
  • * Huset är av modell Rockhammarshus.
    * Vinden är tilläggsisolerad med mineralull.
    * Avloppsstammar och golvbrunnar i huset är av gjutjärn.
    * Markplast är lagt på marken i grunden.
    * Fastigheten Torp 28:2 är 376 m² och Torp 7:3 är 1 724 m², dessa är samtaxerade.
    * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 17 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, två gym mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 303 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    523 000 kr
  • Markvärde
    780 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    19 878 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 487 kr/år
  • Renhållning
    3 001 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 366 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    16 388 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 240 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn