Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vannebodagatan 22B / Frövi / Lindesberg

Pris
1 175 000 kr
Boarea
143 kvm
Driftkostnad
35 929 kr/år
Totalareal
332 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 29 aug 17:45-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Fräsch villa i 1 ½ plan med centralt läge och gångavstånd till förskola, skola, resecentrum mm. Villan erbjuder renoverat kök, dusch/wc och badrum, 4 sovrum, 2 uteplatser och lättskött/välplanerad trädgård. Del i gemensam mark med lekplats.

Bilder
Sponsrade länkar
Fräsch villa i 1 ½ plan med centralt läge med gångavstånd till förskola, skola, resecentrum mm
Baksidan med insynsskyddad uteplats som gränsar mot för området gemensam tomt med lekplats.
Välkommen in! Rymlig och praktisk entréhall med garderob med skjutdörrar.
I hallen finns uppgång till övervåningen, ytterligare 3 garderober och luftvärmepump.
Tvättstuga/groventré med arbetsbänk och maskiner.
Dusch/wc med kakel och klinker.
Sovrum 1 med fin fondvägg i trä.
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljus.
I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.
Fräscht kök med utgång till uteplats på baksidan.
Köket har vit inredning med bra förvaring och arbetsyta.
I köket finns plats för större köksmöbel. Här kan väggen tas bort för den som vill öppna upp mot vardagsrummet.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med klinker och golvvärme (el)/ parkett, tapet och vitlutad panel i tak. Här finns uppgång till övervåningen, luftvärmepump, garderob med skjutdörrar samt 3 garderober.
  • Tvättstuga/groventré (Bottenvåningen)
    Tvättstuga/groventré renoverad 2006 med plastmatta på golv och vägg (1998) och vitlutad och lackad panel i tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2014), torktumlare (Cylinda, 2017), VVB (2010, Nibe 300 liter), bänk med underskåp och tvättho och städskåp. Blandare (2017).
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc renoverat ca 1998 med klinker och golvvärme (el), kakel och vitlutad panel i tak. Här finns wc, kommod med ett handfat, skåp och lådor, handdukstork (2017, el), badrumsskåp med spegel, belysning och sidohyllor, duschvägg (2017) och ett linneskåp.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med parkettgolv, tapet/liggande panel på vägg och vitlutad panel i tak,
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök renoverat 2006/2007 med parkettgolv, tapet/bröstpanel och vitlutad panel i tak. Köket har vit inredning från IKEA, även vitrinskåp. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux, 2012), fläkt (Franke, här styrs ventilationen), kyl (Elektro Helios, ca 2002), frys (Elektro Helios, 2003) och diskmaskin (Cylinda, 2017).
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitlutad panel i tak. Här finns stora fönsterpartier som ger fint ljus. Här kan man ta ner en vägg mot köket om man vill.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med parkettgolv, tapet och vitlutad panel i tak. Här finns luckan till vinden. Trappen är målad och nya mattor.
  • Badrum (Övervåningen)
    Badrum renoverat 1995 med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitlutad och lackad panel i tak. Här finns badkar (2017), wc (2017), kommod med ett handfat och underskåp (2010), spegel med belysning över och ett väggskåp intill och handdukstork/element. Vitt porslin. Takfönster.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapet/fondvägg och vitlutad panel i tak. Här finns lucka till takfoten för inspektion.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med parkettgolv, tapet och vitlutad panel i tak.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med parkettgolv, gulmålade väggar och vitlutad panel i tak. Här finns klädkorgar (Elfa) och stänger.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med parkettgolv, tapet/fondvägg och vitlutad panel i tak. Här finns fönster mot baksidan med markis och runda fönster mot trappen.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med parkettgolv, tapet och vitlutad panel i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Näsbybacka 29:7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Tegel/träpanel, träpanelen är målad senast 2015
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (orginal)
  • Fönster
    3-glas med extra isoler ruta på vissa fönster mot buller. Markiser (2017).
  • Ventilation:
    CFL - Centralfläkt
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump (Panasonic, 2012)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias öppen fiber är installerat 2016.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med marksten på baksidan.
    Uteplats med trägolv och staket på framsidan (2018).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, el. Isolerad förrådsdel med 2 garderober. Träpanel fasad (2006), målad 2015 och papptak. Ny elcentral med aut. säkringar, även 3-fas.
Gemensamhetsanläggningar
  • Lindesberg Näsbybacka Ga:3 - Gång- och cykelväg, lekplats och grönyta samt vatten- och avloppsledningar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    332 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välplanerad och lättskött trädgård, delvis insynsskyddad. Här finns häckar, rosor, smultronjasmin, odlingslådor mm
  • Planbestämmelser
    Ringblomman, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760930)
Övrigt
  • * Terassmarkiser sitter vid fönster i kök och vardagsrum.
    * Gemensamt för fastigheten och dess grannar finns en markyta på baksidan med lekplats och stor gräsyta att nyttja.
    * Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym, fin badplats, båthamn mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    810 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    722 000 kr
  • Markvärde:
    88 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    22 508 kr/år
  • Försäkring:
    5 222 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 597 kr/år
  • Renhållning:
    1 602 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16877 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 929 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    6 075 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Svea
    113 m
    Frövi Bilservice AB
    120 m
    Restaurang Picasso
    469 m
    Magasinet
    6,03 km
  • Skolor
    Förskola Skogsdungen
    207 m
    Förskolan Näsby
    442 m
    Förskola Mariedal
    996 m
  • Kommunikationer
    Vannebodagatan
    233 m
    Idrottsplatsen
    347 m
    Kyrkvägen Frövi
    427 m
    Centralvägen Frövi
    452 m
  • Tågstationer
    Frövi station
    463 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 547 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Frövi station
  • 463 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Vannebodagatan
  • 233 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier