Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 17:30-18:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Lindesberg / Frövi / Kofallsskogen
Villagatan 17
Pris: Kalkyl 1 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 134/130 kvm
Driftkostnad: 26 158 kr/år
Tomtarea: 1337 kvm
Rum: 7 rum, varav 3 är sovrum

Lindesberg / Frövi - Kofallsskogen / Villagatan 17

Välskött och rymlig villa med fin uppväxt trädgårdstomt och bra läge. Huset har en ljus och öppen planlösning. Stort vardagsrum i vinkel. 5 sovrum, och fler kan skapas. Gillestuga med öppen spis. Bergvärme. Garage med aut. port. Gångavstånd till centrum, båthamn mm.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välskött villa med stora utrymmen och bra läge.
Välskött villa med stora utrymmen och bra läge.
Välkommen in!
Välkommen in!
Stor och rymlig hall med nedgång till källaren och utgång till altan under tak på baksidan.
Stor och rymlig hall med nedgång till källaren och utgång till altan under tak på baksidan.
Altan under tak på baksidan.
Altan under tak på baksidan.
I en del av hallen kan ytterligare ett rum skapas för den som önskar.
I en del av hallen kan ytterligare ett rum skapas för den som önskar.
WC i entréplanet.
WC i entréplanet.
Kök med stor arbetsyta och bra förvaring.
Kök med stor arbetsyta och bra förvaring.
Köket har en bar del med vitrinskåp.
Köket har en bar del med vitrinskåp.
Vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger fint ljus.
Vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger fint ljus.
I vardagsrummet finns fint parkettgolv.
I vardagsrummet finns fint parkettgolv.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet har plats för flera möblemang.
Vardagsrummet har plats för flera möblemang.
Vardagsrummet har fina
dubbeldörrar med glas mot hallen.
Vardagsrummet har fina dubbeldörrar med glas mot hallen.
Sovrum 1 med 1 garderob.
Sovrum 1 med 1 garderob.
Sponsrade länkar
Sovrum 2 med fint parkettgolv och flera garderober.
Sovrum 2 med fint parkettgolv och flera garderober.
Sovrum 3 med flera garderober.
Sovrum 3 med flera garderober.
Bad/dusch/wc i entréplanet.
Bad/dusch/wc i entréplanet.
Hall/gillestuga med öppen spis.
Hall/gillestuga med öppen spis.
I gillestugan finns plats för stor soffgrupp.
I gillestugan finns plats för stor soffgrupp.
Rum 1 med blyinfattade fönster.
Rum 1 med blyinfattade fönster.
Rum 2 med 2 garderober.
Rum 2 med 2 garderober.
WC i källarplanet.
WC i källarplanet.
Stor och praktisk tvättstuga.
Stor och praktisk tvättstuga.
Baksidan med altan, redskapsbod och uppväxt trädgårdstomt
Baksidan med altan, redskapsbod och uppväxt trädgårdstomt
Framsidan med entré och uteplats.
Framsidan med entré och uteplats.
Uppväxt och insynsskyddad trädgård på baksidan.
Uppväxt och insynsskyddad trädgård på baksidan.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Rymlig hall med klinker med golvvärme och parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Nedgång till källaren. 1 garderob. Utgång till altan under tak. Här finns luckan till vinden.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Beige porslin. Här finns wc, handfat, spegel och belysning.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Köket är utrustat med spis med häll (70-bred, Elektro Helios), diskmaskin (Cylinda, 2016), kytl/frys (Elektro Helios) och fläkt (Elektrolux. Kakel över arbetsbänk. Skafferi med ventil. Städskåp.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Stort vardagsrum i vinkel, tapet och vita skivor i tak. Stora fönster som ger fint ljus.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. 1 garderob.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. 2 linneskåp och 1 garderob.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 1 handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, duschkabin och badkar. Vitt och grönt porslin. 1 linneskåp.
  • Sovrum 3 (Bottenvåningen)
    Sovrum 3 med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. 3 linneskåp och 2 garderober (det finns en avloppsstam i den ena garderoben).
  • Hall/gillestuga (Källarvåningen)
    Hall/gillestuga med laminatgolv, panel/målad vävtapet på vägg, panel i tak. Öppen spis (ej eldningsbar, måste provtryckas och ev. repareras innan användning).
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd under trappen med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
  • Rum 1 (Källarvåningen)
    Rum 1 med laminatgolv, tapet och panel i tak. Blyinfattade fönster.
  • Rum 2 (Källarvåningen)
    Rum 2 med heltäckningsmatta, tapet och panel i tak. 2 garderober.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 x exp. kärl, vatten, avlopp och vattenmätare.
  • WC (Källarvåningen)
    WC med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och badrumsskåp med spegel. Vitt porslin.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak, Här finns tvättho, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (äldre, Siemens), mangel och liten arbetsbänk. Utrymme finns för torkning av kläder.
  • Passage (Källarvåningen)
    Passage med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 1 skåp. Uppgång till garaget.
  • Hobbyrum (Källarvåningen)
    Hobbyrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Diverse hyllor.
  • Klädkammare (Källarvåningen)
    Klädkammare med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns elcentral och elschema.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    130 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (orginal)
  • Fönster
    2-glasfönster med persienner
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2009
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-11
  • Besiktningsman
    Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats på framsidan med trägårdsplattor.
    Altan under tak på baksidan med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod, oisolerad med träpanel fasad och plåttak.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med gjuten platta, el, avlopp, aut. port (äldre), dörr till baksidan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1337 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fin uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217), Kv Gösen I Frövi,lindesbergs Kommun, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130221, Registreringsdatum: 20130410)
Övrigt
  • * Huv är monterat på skorstenen.
    * Fiber (Telia) finns i gatan för den som önskar koppla på sig.
    * Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, två gym mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    717 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    573 000 kr
  • Markvärde
    144 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    19 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 657 kr/år
  • Renhållning
    3 001 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 158 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    15 528 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    5 378 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 260 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Malin den 10 augusti
    Hej. Vi är intresserade av huset ni har till salu på Villagatan 17 och skulle gärna vilja veta om det blir nån förvisning av huset. Mvh Malin Gisselfeldt 0702191184
    Svar från Karin Gustafsson
    Hej Malin! Vi har ingen inplanerad förhandsvisning, men kanske kan lösa det om ni vill nästa vecka. Vilka dagar/tider kan ni? Hälsningar Karin Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Örebro / Frövi / Villagatan