Eldvallagatan 9 / Glanshammar / Örebro

Bra boende i barnvänligt område!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
93/136 kvm
Driftkostnad
35 339 kr/år
Rum
4 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Tor 4 apr 17:00-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till Eldvallagatan 9, belägen på friköpt hörntomt i hjärtat utav barnvänliga Glanshammar. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med inredd källare och därmed en totalyta om ca 186 kvm. Det möjliggör hela 5 st sovrum. Invändigt är det bara att flytta in och här får du som köpare mervärden i form utav bl.a bergvärme, renoverade badrum från -15 samt -18, dränering utfördes -13, nytt tak-14, nytt kök-16 mm. I Glanshammar bor du med gångavstånd till förskola,skola, vårdcentral samt matvarubutik. Bra bussförbindelser till Örebro. Ca 10 min med bil till Örebro city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

En fantastisk Magnolia blommar tidigt på sommaren på baksidan. En tät och fin liguster omger stora delar av tomten. En iordninggjord plats för pool, med insynsskydd finns på baksidan som vetter mot söder. På husets framsida finns en altan som ger skugga under sommarens lunchtimmar. På framsidan finns även två äppelträn med två sorters äppeltyper var per träd. På baksidan finns en vindruvsranka som ger massor av vindruvor framåt sensommaren.

Magnus
Lägg till Vad vi gillar med Eldvallagatan 9

Oerhört barnvänligt. Jättenära till skola och bra mataffär

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med klinkergolv.

    Kök medlaminatgolv. Kyl/Frys,spishäll, ugn,fläkt samt diskmaskin.

    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till uterum.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Duschrum med klinker och kakel.


    Källarplan:

    Allrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Tvättstuga med betonggolv.

    Badrum med klinkergolv.

    Förvaring
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    136 kvm
  • Rum:
    4 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO GLANSHAMMAR 4:40
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump-04
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Uterum samt soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Glanshammar Ga:1, Örebro Glanshammar Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1476 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Omr Kring Glanshammars Kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 209 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    729 000 kr
  • Markvärde:
    480 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Uppvärmning:
    25 051 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 288 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 339 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 744 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tango Restuarang Glanshammar
    360 m
    Ässundet
    3,69 km
    Pizzeria Ekeby Almby
    7,01 km
  • Förskolan Ringblomman
    313 m
    Glanshammars bibliotek
    480 m
    Rinkaby ponnyridskola.
    4,12 km
    Förskolan Lillkyrka
    5,86 km
  • Marmorvägen
    261 m
    Glanshammar kyrka
    310 m
    Hagavägen
    453 m
    Kvarnbackevägen
    498 m
    Långmarkavägen
    823 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier