Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lindesberg / Brodalen
Ruddammsgatan 15
Pris: Kalkyl 1 295 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 77/77 kvm
Driftkostnad: 37 201 kr/år
Tomtarea: 844 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Lindesberg - Brodalen / Ruddammsgatan 15

Fin villa för den lilla familjen på Brodalen med skolan rakt över gatan! Huset har en ljus och öppen planlösning. Nytt kök 2015. Vardagsrum med kamin. Kaklad dusch/wc. 2 st altaner. Garage. Fjärrvärme. Lättskött trädgårdstomt.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Fin villa i centralt område granne med skola och idrottsplats.
Fin villa i centralt område granne med skola och idrottsplats.
Framsida med marksten på uppfart till garage samt nyplanterad tujahäck mot gatan.
Framsida med marksten på uppfart till garage samt nyplanterad tujahäck mot gatan.
Entréveranda med plats för matgrupp.
Entréveranda med plats för matgrupp.
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall med delvis klinker på golv.
Hall med delvis klinker på golv.
Sovrum 1 med 1 garderob och överskåp.
Sovrum 1 med 1 garderob och överskåp.
Sovrum 2 med 1 dubbelgarderob och 2 enkla garderober med överskåp.
Sovrum 2 med 1 dubbelgarderob och 2 enkla garderober med överskåp.
Renoverad dusch/wc med invikbara duschväggar. Här finns även linneskåp och handdukstork.
Renoverad dusch/wc med invikbara duschväggar. Här finns även linneskåp och handdukstork.
Fräscht kök renoverat 2015.
Fräscht kök renoverat 2015.
I köket finns stor arbetsyta, utdragbara lådor och fönster ut mot gatan.
I köket finns stor arbetsyta, utdragbara lådor och fönster ut mot gatan.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Öppning mellan kök och matplats/vardagsrum.
Öppning mellan kök och matplats/vardagsrum.
Färgdetaljer bakom köksfläkt och vid arbetsbänk.
Färgdetaljer bakom köksfläkt och vid arbetsbänk.
Här finns plats för större matmöbel.
Här finns plats för större matmöbel.
Sponsrade länkar
Kök och matrum/vardagsrum går i vinkel, här ges plats till flera möblemang.
Kök och matrum/vardagsrum går i vinkel, här ges plats till flera möblemang.
Från vardagsrummet finns utgång till inglasad altan under tak.
Från vardagsrummet finns utgång till inglasad altan under tak.
Inglasad altan i söderläge.
Inglasad altan i söderläge.
Kamin i vardagsrummet som ger extra mysfaktor.
Kamin i vardagsrummet som ger extra mysfaktor.
Bastu i källaren.
Bastu i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Framsidan
Framsidan
Baksidan med stor och lättskött gräsyta.
Baksidan med stor och lättskött gräsyta.
Stor gräsyta på baksidan med plats för mycket bus och lek!
Stor gräsyta på baksidan med plats för mycket bus och lek!
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med klinker/parkett, tapet och vitmålat tak.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med laminatgolv, målad väv på vägg och laserad panel i tak. 1 garderob med överskåp.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. 1 dubbelgarderob och 2 enkla garderober med överskåp.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med klinker med golvvärme, kakel och laserad panel i tak. Här finns wc, handfat med lådor under och förvaring intill, dusch, spegel, fläkt och handdukstork (vattenburen el).
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Kamin. Utgång till inglasad altan under tak. Stor öppning mot matrum/kök.
  • Kök/matrum (Bottenvåningen)
    Kök/matrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak med spotlights (dimmer). Köket är renoverat 2015. Vita köksluckor (IKEA). Här finns spishäll (induktion, Whirlpool, 2015), inb.ugn (Whirlpool, 2015), fläkt (Whirlpool, 2015), sidebyside kyl/frys (Samsung, 2013) och diskmaskin (Whirlpool, 2015). Bardiskdel. Kakel över arbetsbänk. Laminatklädda bänkskivor. Fönster vid arbetsbänk.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Ny elcentral med aut. säkringar och jordfelsbrytare.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med målat betonggolv och väggar och vitmålat tak.
  • Matkällare (Källarvåningen)
    Matkällare med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Hyllor.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med målat betonggolv, delvis vitmålade väggar och tak. Här finns fjärrvärmeanläggningen. Golvbrunn av gjutjärn. Kallvattenkran.
  • Bastu (Källarvåningen)
    Bastu med trägolv (betonggolv under) och panel på vägg och i tak.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns duschkabin, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Samsung). Element. 2 st gjutjärnsbrunnar.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, gråmålade väggar och vitmålat tak. Inkommande vatten, bytt 2013 efter läckage. Nytt avlopp.
  • Förråd (fd. garage) (Källarvåningen)
    Förråd (fd. garage) med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Avlopp med gjutjärnsbrunn. Nytt begagnat element. Utgång till trädgården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    77 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Brodalen 14:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanelfasad med läkt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas, 2- och 3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorstenskanalen är omdragen 2013.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak (plåt) på framsidan.
    Inglasad altan under tak (tjärpapp) på baksidan. Träplattor på golv, skjutglas och skjutdörrar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage ca 28 m² med plast för en bil med gjuten platta, isolerat, el, avlopp, äldre port, sidodörr. Träpanelfasad med läkt, 2-glas fönster och betongpannor på tak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    844 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt med stora gräsyta på baksidan. Här finns vinbär, fläder och rabarber.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19630212)
Övrigt
  • * Ny ytterdörr och ny altan dörr.
    * Nya innerdörrar.
    * Nya fönster i alla rum förutom sovrum.
    * Fiber är installerat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    604 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    415 000 kr
  • Markvärde
    189 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    24 660 kr/år
  • Försäkring
    4 359 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 446 kr/år
  • Renhållning
    1 736 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 201 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen ingår även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    18 905 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    4 530 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 890 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Örebro / Lindesberg / Ruddammsgatan