Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Nora / Centralt
Bergslagsgatan 13
Pris: Kalkyl 1 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 240/120 kvm
Driftkostnad: 78 727 kr/år
Tomtarea: 1588 kvm
Rum: 7 rum

Nora - Centralt / Bergslagsgatan 13

Stor villa med centralt läge och hörntomt. Fastigheten har används som förskola men kan omdisponeras till en- eller flerfamiljsbostad. Huset värms med idag med olja men bergvärme finns installerat. Uthus med förrådsutrymmen. Uppväxt trädgårdstomt, delvis insynsskyddad.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Centralt belägen fastighet som omges av en stor och uppväxt trädgårdstomt. Fastigheten har senast används som förskola men kan omdisponeras till en- eller flerfamiljsbostad.
Centralt belägen fastighet som omges av en stor och uppväxt trädgårdstomt. Fastigheten har senast används som förskola men kan omdisponeras till en- eller flerfamiljsbostad.
Framsidan med dubbla entrédörrar.
Framsidan med dubbla entrédörrar.
Stor hall med uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
Stor hall med uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
Trappa till övervåningen.
Trappa till övervåningen.
Dusch/toalett med tvättho.
Dusch/toalett med tvättho.
Rum 1
Rum 1
Köket
Köket
Fullt utrustat kök med mathiss.
Fullt utrustat kök med mathiss.
Rum 2 med parkett på golv och öppen spis.
Rum 2 med parkett på golv och öppen spis.
Rum 2
Rum 2
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rum 3 med utgång till altan.
Rum 3 med utgång till altan.
Hall på övervåningen.
Hall på övervåningen.
WC 1
WC 1
Sponsrade länkar
WC 2
WC 2
Rum 4 med utgång till balkong.
Rum 4 med utgång till balkong.
Rum 5
Rum 5
Rum 6, här finns mathissen.
Rum 6, här finns mathissen.
Rum 7 med utgång till brandtrappa.
Rum 7 med utgång till brandtrappa.
Fastigheten har en stor trädgård som omges av häck och staket.
Fastigheten har en stor trädgård som omges av häck och staket.
Äldre uthus med förrådsutrymmen.
Äldre uthus med förrådsutrymmen.
Baksidan med altan under tak.
Baksidan med altan under tak.
Stor yta på framsidan med trädgård, sandlåda mm.
Stor yta på framsidan med trädgård, sandlåda mm.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Hall med klinkergolv, målade väggar och vitmålat tak. Uppgång till övervåningen och nedgång till källaren. Här finns brandlarmscentralen för huset.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg, vitmålat tak. Här finns dusch, wc-stol, handfat, torkskåp, tvättho och lägre vask. Vitt porslin. Fönster.
  • Rum 1 (Bottenvåningen)
    Rum 1 med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta, målad väv på vägg och vitmålat tak. Gråmålade köksluckor. I köket finns spis med häll (Whirlpool), diskmaskin (Miele, äldre), fläkt (Futurum), 2 x kyl/frys (Elektro Helios och Cylinda) och mathiss.
  • Rum 2 (Bottenvåningen)
    Rum 2 med parkett, målade väggar/bröstpanel och vitmålat tak. Öppen spis (används ej, måste provtryckas och eventuellt repareras innan användning).
  • Rum 3 (Bottenvåningen)
    Rum 3 med parkett på golv, målade väggar och vitmålat tak. Utgång till landgång/altan.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak.
  • WC (Övervåningen)
    WC med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns WC-stol, handfat och lägre vask.
  • WC (Övervåningen)
    WC med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns WC-stol och handfat. Vitt porslin.
  • Rum 4 (Övervåningen)
    Rum 4 med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak. Utgång till balkong.
  • Rum 5 (Övervåningen)
    Rum 5 med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak.
  • Rum 6 (Övervåningen)
    Rum 6 med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 takkupor och mathiss.
  • Rum 7 (Övervåningen)
    Rum 7 med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak. Här finns klädkammare och utgång till brandtrappa.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med målat betonggolv, målade väggar och tak.
  • Matkällare (Källarvåningen)
    Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och tak.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, målade väggar och tak.
  • Hall 2 (Källarvåningen)
    Hall 2 med målade betonggolv, målade väggar och tak. Här finns elcentralen och elmätaren (även 3-fas uttag).
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med betonggolv, målade väggar och tak.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med målat betonggolv, målade väggar och tak.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Cylinda) och 2 x torkskåp.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, målade väggar och tak.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, målade väggar och tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Puts/träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Bergvärme IVT Greenwater från ca 2008 och kombipanna Euronom från 1985 med 2 st oljetankar (besiktade 2014)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-09-04
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak finns på baksidan med gång/ramp från norra gaveln.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med förrådsutrymmen.
  • Parkering finns intill fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1588 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppväxt och delvis insynsskyddad trädgårdstomt med hörnläge.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Va, Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Syrenen,nora, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940623)
Övrigt
  • * Några markiser finns uppsatta.
    * Fasaden har en del puts skador som behöver fixas till.
    * En skorstenskanal är aktiv (till kombipanna), huv är satt på skorstenen.
    * Huset har använd som förskola men kan omdisponeras till en- eller flerfamiljsbostad.
    * Fastigheten har ett centralt läge med gångavstånd till lekplats, förskola, skola och badplats.
    * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * I vackra staden Nora med dess gamla fina miljöer finns förskolor och skola åk 1-9, centrum med butiker, strandpromenad längs Norasjön och bra kommunikation med buss. Ca 8 km till golfbana och ca 1 km till badplats.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    0 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten har idag typkod 825, Specialenhet skolbyggnad.
  • Uppvärmning
    54 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 555 kr/år
  • Renhållning
    6 624 kr/år
  • Hushållsström
    10 548 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    78 727 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen är en uppskattad förbrukning på ca 4 m³ olja/år. Bergvärme finns installerad och kan användas istället och ger en betydligt lägre årskostnad för uppvärmning.

    Kostnad för hushållsel är från 2016 års förbrukning.
  • Årlig elförbrukning
    9728 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn