Harmoni och livskvalitet i modern tappning. Carport, inglasat uterum, altan och trädgård!
Välkommen till ett mycket välskött och smakfullt enplans radhus om 3 rok och 76 kvm, byggt 2020–2021. Här bor du bekvämt i markplan, utan trappor eller nivåskillnader – ett hem som passar alla livsskeden, oavsett om du söker ditt första gemensamma boende, vill slippa trappor eller helt enkelt uppskattar ett lättskött och modernt hem. Vid entrén möts du av din egen carport samt förråd, en praktisk lösning som gör vardagen extra smidig. Det här är dessutom den enda trean i hela föreningen med carport, vilket gör bostaden unik. Vid entrén finns även en stenlagd uteplats med soligt västerläge.
Invändigt väntar en harmonisk och inbjudande atmosfär, där genomtänkta materialval och färgskalor skapar trivsel från första stund. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt, med rymlig köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns smakfulla tillval såsom genomgående ljust ekgolv och bänkskiva i granit. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, ett extrarum att mysa i under flera av årets årstider. Intill uterummet finns en altan som är som gjord för både grillmästaren och soldyrkaren! Utanför uterummet och altanen får du en fin liten trädgård med gräsmatta och möjlighet att plantera och odla. Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med flera garderober, det utvändiga förrådet och vindsutrymme med golv.
Brf Fisktärnan är en välskött och omtyckt förening. De två årliga städdagarna är välbesökta och betyder mycket för sammanhållningen och underhållet av föreningens gemensamma ytor. I närheten finns flera förskolor och skolor. Det är kort bilavstånd, eller cykelavstånd, till flera olika mataffärer, så som Willys vid Almbyplan eller ICA Maxi vid universitetet. Läget är svårslaget – här bor du granne med naturreservatet Oset, med naturen precis utanför dörren, samtidigt som city nås enkelt med cykel. En plats där lugnet och närheten till stan möts i perfekt balans. Naturreservatet Oset är omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Intill reservatet ligger Naturens hus, en restaurang och café samt mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna, där det anordnas en mängd aktiviteter. En bro över Svartån förbinder Oset med Rynningeviken/Hjälmaren. Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar.
Det här är ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och modern livsstil på bästa sätt. Välkommen hem till ett radhus där du kan flytta in och börja trivas från första stund!
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Ålholmsgatan 24B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
21
02
Byggnadssätt
2020/2021
Frånluftvärmepump och vattenburen golvvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Tv och internet: Fiber, Stadsnät.
05
Uterum
Inglasat uterum och trädgård i österläge, mot innergården. Byggt 2023.
06
Altan
Altan i österläge, mot innergården. Perfekt uteplats när du vill grilla!
Här är det sol (sommartid) från tidig morgon fram till lunch på själva altanen. På gräsmattan är det sol till ca 18:00.
07
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan, i västerläge.
Plattsättning på uteplats samt carport 2021.
Sol (sommartid) från ca 11:00, delvis skugga under eftermiddag och kväll. Utanför carporten är det sol hela tiden från ca 11:00 till ca 20:00.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Lägenhet 1-7 samt 19-24 har carport. Övriga lägenheter har tillgång till gemensam parkering som fördelas i turordning efter avtalstecknande. Till den aktuella bostaden tillhör en carport. Eluttag för motorvärmare finns.
09
Övrigt
Gardinskenor i taken ingår.
01
5 126 kr/mån
inkl carport, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
1 000 kr/mån
1 000 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 479 kr
588 kr
3,0995105
0,030794
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inför 2025 höjt årsavgifterna med 3 % och man ser nu att räntekostnaderna kommer att sjunka. Styrelsen bedömer kassaflödet som tillräckligt för finansieringen av föreningens framtida ekonomiska åtaganden.
01
BRF Fisktärnan. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns en gemensam bod för lån av gräsklippare/snöredskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
963 603 kr
Avgift
5 126 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl carport, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg.Värme och hushållsel
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 479 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,0995105Andel av årsavg.
0,030794Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inför 2025 höjt årsavgifterna med 3 % och man ser nu att räntekostnaderna kommer att sjunka. Styrelsen bedömer kassaflödet som tillräckligt för finansieringen av föreningens framtida ekonomiska åtaganden.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.