Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel

019-670 62 07

070-758 62 07

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Annebergsvägen 10A

Utgångspris

2 695 000 kr

Utgångspris

2 695 000 kr

Boka visning

Norra Bro— Örebro

Annebergsvägen 10A

Till salu

Utgångspris

2 695 000 kr

Boka visning

Norra Bro— Örebro

Gavelläge med generös trädgård i sydvästläge!

Välkomna till Norra Bro - Endast 5 km från Örebro citykärna ligger detta moderna radhus med gavelläge!
Annebergsvägen 10A är mycket smakfullt och har hög standard. Fina vitlaserade parkettgolv är det i hela bostaden. Dubbla helkaklade duschrum samt en separat/egen tvättstuga. Köket har en snygg design och är i öppen planlösning mot vardagsrummet - plats finns för stort matbord!
Idag har huset 3 sovrum och 2 allrum, för den som önskar går det med enkelhet att sätta upp en vägg som gör att huset får 4 sovrum! På ovanvåningen finns det en stor och praktisk klädkammare!

Tomtens fina gavelläge ger en generös trädgård med gott om yta för exempelvis lek- och umgänge!
Tack vare hörnläget finns det för den som önskar möjligheten att bygga ännu större altan runt huset.
Staket är uppsatt runt tomten och ger både en känsla av privat trädgård samt praktiskt om man har barn eller djur. På framsidan vid entrén finns ett förråd som tillhör bostaden.

Önskar du veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

122 kvm

Avgift

6 442 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 29 april 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Observera att du behöver boka din plats för visning!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Annebergsvägen 10A Anmäl intresse.

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

Kök med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Utgång till altan.

Badrum med klinkergolv/golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch.

ÖVRE PLAN:
Allrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Badrum med klinkergolv/golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch.

Klädkammare (mycket rymlig med plats för ordning och reda)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet. Radiatorer (vattenburet system) på ovanvåningen.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Telia på 100/100 bredband och TV-paket Medium som ingår i avgiften.

05 Altan

Söderläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar på uppfarten vid entrén.

Ekonomi

01

Avgift

6 442 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

100 kr/mån

vatten

310 kr/mån

värme, el och varmvatten

1 600 kr/mån

sopabonnemang

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 210 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,55

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Lilla Ässkogen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 22 st hushåll.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 392 492 kr

Dokument

Stadgar

arsredovisning_och_revisionsberattelse_lilla_asskogen_3_-_2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 442 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

100 kr/mån

vatten

310 kr/mån

värme, el och varmvatten

1 600 kr/mån

sopabonnemang

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 210 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,55

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norra Bro

Naturskönt och nära staden, så kan vi beskriva det här lugna området som växer. Här kan familjen bygga sitt bo med grönområden och vandringsstråk direkt utanför dörren.

01 Fördelar med området

Bussar Växande område Barnvänligt Tryggt Lugnt Motionsspår Hundvänligt Utegym

02 Skolor och barnomsorg

I närområdet Brickebacken finns sex förskolor – Trollskogen, Byggklossen, Gunghästen, Hopprepet, Silva och Pärlan samt i närområdet Almbro finns Almbro skola F-6 och närområdet Brickebacken finns grundskolorna Brickebackens särskola F-6 och Viktoriaskolan.

03 Kommunikationer

Till området Norra Bro tar man sig via länsbuss linjer 725 och 727. Stadsbussen finns i närliggande området Brickebacken.

04 Natur och fritid

I närområdet finns två motionsspår – Brickebacken motionsspår och Markaspåret. I närområdet finns även fotbollsplan samt närhet till Örebro Universitet med flertal idrottsanläggningar. I området finns även lekparker.