Behållare Behållare
Dela

Attersta, Örebro
Attersta 116

Boarea/biarea
140/14 kvm
Driftkostnad
24 520 kr/år
Tomtarea
3 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
ÖREBRO ATTERSTA 4:8
Objekttyp
Gård

Lantidyll med Villa och 200 kvm ladugård i fint skick, 5 km. från centrum.

Attersta med sin finkrattade gårdsplan ger dig en unik möjlighet att bo på en gård med cykelavstånd till city, Universitetet och Mariebergs köpcentrum. Samt med länsbussen precis nedanför fastigheten och 2 km. till Almbros grundskola. Här bor du enskilt med en granne bakom knuten samtidigt som du har all service och bekvämlighet nära.

Villan har bra planlösning med ett massivt kök från 2018, två allrum, två badrum och fyra sovrum. Altaner både i söder och väster som omgärdas av grönska. Ladugården används idag till förråd och verkstad, men kan inredas till stall eller annan verksamhet. 2020 byggdes det till ett traktorgarage på 33 kvm. På fastigheten finns också jordkällare och växthus.

Jordvärme ger en låg driftkostnad, fastigheten förbrukar endast 7 200 Kwh/år. Avloppet är omgjort och godkänt 2011.

Välkommen med din intresseanmälan,

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Lantidyll med Villa och 200 kvm ladugård i fint skick, 5 km. från centrum.

Attersta med sin finkrattade gårdsplan ger dig en unik möjlighet att bo på en gård med cykelavstånd till city, Universitetet och Mariebergs köpcentrum. Samt med länsbussen precis nedanför fastigheten och 2 km. till Almbros grundskola. Här bor du enskilt med en granne bakom knuten samtidigt som du har all service och bekvämlighet nära.

Villan har bra planlösning med ett massivt kök från 2018, två allrum, två badrum och fyra sovrum. Altaner både i söder och väster som omgärdas av grönska. Ladugården används idag till förråd och verkstad, men kan inredas till stall eller annan verksamhet. 2020 byggdes det till ett traktorgarage på 33 kvm. På fastigheten finns också jordkällare och växthus.

Jordvärme ger en låg driftkostnad, fastigheten förbrukar endast 7 200 Kwh/år. Avloppet är omgjort och godkänt 2011.

Välkommen med din intresseanmälan,

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm
Biarea
14 kvm
Totalareal
3.0040 ha
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ATTERSTA 4:8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Åkermark
2 ha
Betesmark
1 ha
Totalareal
3 ha
Ekonomibyggnad - Ladugård
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Traktorgarage byggdes till 2020.
Taxeringsvärde byggnad
123 000 kr
Area
201 kvm
Beskrivning
Idag används ladan som verkstad och förråd.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad
1 ½-plan
Byggnadsår
1978
Värdeår
1978
Taxeringsvärde byggnad
1 345 000 kr
Standardpoäng
27
Rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
140 kvm
Biarea
14 kvm
Beskrivning, rum
ENTRÈPLAN

HALL med två garderober och trappa till ovanvåningen.

KÖK från 2018 med massiva köksluckor i ek. Utgång till altan med västerläge.

SOVRUM

VARDAGSRUM med utgång till altan med söderläge.

BADRUM med kakel och klinker.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

OVANVÅNING

ALLRUM

BADRUM med plastmatta och våtrumstapet.

SOVRUM med klädkammare och utgång till balkong.

SOVRUM med en garderob.

SOVRUM med en garderob.
Byggnadssätt
Grund: Betongplatta med uppreglade golv
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2+1 glasfönster
Driftkostnader
Totalt: 7 041 kr/år
Försäkring: 7 041 kr/år
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Tre-kammarbrunn med infiltrationsbädd
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2012
Energideklaration
Utförd datum: 2022-01-19
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Energiprestanda: 34 kWh/m²
Besiktningsman: Conny Rajden, Svensk kvalitetssäkring
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Uteplats
Altan med söderläge.
Altan med tak, västerläge.
Balkong, västerläge.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3,004 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Rättigheter last
Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Starkström, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Landsväg 51, södra Tvärleden, del Marieberg-Almbro, Vägplan (Beslutsdatum: 20070906, Registreringsdatum: 20080103)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 468 000 kr
Markvärde
671 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
13 329 kr/år
Försäkring
7 041 kr/år
Vatten och avlopp
2 110 kr/år
Renhållning
2 040 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 044 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 963 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 139 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 468 000 kr
Markvärde :
671 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
13 329 kr/år
Försäkring :
7 041 kr/år
Vatten och avlopp :
2 110 kr/år
Renhållning :
2 040 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 044 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 963 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bürgers Växtgård
      2,25 km
    • Restaurang Qasioun
      3,61 km
    • Brickebackens Restaurang
      3,62 km
    • Pizza Garden i Mosås
      4,03 km
    • Evelinas Restaurang och Pizzeria
      4,06 km
    • Almbro skola
      1,77 km
    • Lekpark - klätterpark
      3,19 km
    • Förskola Byggklossen
      3,29 km
    • Förskolan Gunghästen
      3,31 km
    • Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost
      3,66 km
    • Liva Livs
      3,63 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      5,01 km
    • Coop Forum Marieberg
      5,39 km
    • ICA Supermarket City, Örebro
      7 km
    • Lövsta
      357 m
    • Klämman västra
      1,03 km
    • Turegården
      1,07 km
    • Frälsegården
      1,08 km
    • Vårdhem
      1,24 km
    • Södra station
      7,2 km
Avstånd
  • Vatten
    538 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Södra station
    7,2 km
    13 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Lövsta
    357 m
    3 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren