Nyrenoverad 1-plansvilla med bergvärme och dubbelgarage!
Välkommen till Bäckvägen 20, belägen på friköpt trädgårdstomt i attraktiva Lillån. Här erbjuds du som köpare ett mycket smakfullt boende i denna 1-plansvilla med källare. Här är det bara att flytta in. Interiört har villan genomgående ny ytskikt och som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt kök, nytt badrum, ny dränering och tilläggsisolerat, ny fasad, asfalterad uppfart , bytt tak, stort soldäck, dubbelgarage samt fiber mm. Fin trädgårdtomt om ca 1 018 kvm. Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral. Kontakta mäklaren för mer info!
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
74/74 kvm
Driftkostnad
37 000 kr/år
Tomtarea
1 018 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johan eller Andreas för mer information kring Bäckvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.
Kök med matplats och laminatgolv. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Sovrum med laminatgolv.
Vardagsrum med laminatgolv. Utgång till soldäck.
Sovrum med laminatgolv.
Separat wc med klinkergolv. Toalett samt tvättställ.
Källare med tvättstuga, nyrenoverat badrum samt förvaringsutrymmen.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
1 018 kvm
3 (2 sovrum)
ÖREBRO FAKTURAN 1
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1939
29
Källare
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme-16
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stort soldäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
06
Tomt/Servitut
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Lillåns samh(ö delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-08, Senast ändrad: 2022-11-04), Gryt 3:25, hovsta 3:2 mfl(del av lillån, söder kåvivägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-10, Senast ändrad: 2009-02-09)
01
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 199 000 kr
1 350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
20 000 kr/år
5 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
9363 kWh/år
37 000 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 524 kr/år)
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 199 000 krMarkvärde
1 350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9363 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 524 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Lillån
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.
03
Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.
Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.
04
Natur och fritid
Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.
05
Affärer och restauranger
På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.
Lillåns Grill & Pizzeria
350 m
Restaurang Sipan
818 m
Bettorps Kök & Pizzeria
830 m
Sibylla
847 m
Max Burgers
1,19 km
Lillåns Södra skola
158 m
Klockarängens förskola
402 m
Lillåns förskola
432 m
Bettorps förskola
504 m
Fodervägens förskola
607 m
Broby Spår
286 m
Hemköp, Örebro Svampen
2,69 km
Tempo
2,8 km
Lidl
3,04 km
X:-tra Markbacken
4,12 km
Hemköp, Örebro City
4,16 km
Sliparevägen
138 m
Östanbergsvägen
342 m
Stenbovägen
366 m
Kåvivägen
413 m
Klockarängsvägen
463 m
Örebro C
3,98 km
Örebro S
5,06 km
Frövi Resecentrum
18,77 km
Kumla station
21,4 km
Hallsberg Central Station
28,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde469 m2 min3 min10 min
-
TågstationÖrebro C3,98 km--
-
HållplatsSliparevägen138 m--
-
Vatten973 m5 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
