Välskött 1-plansvilla med bergvärme i barnvänliga Gamla Hjärsta!
Välkommen till Dammvägen 10 på friköpt tomt i familjevänliga Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare en välskött 1-plansvilla på ca 106 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + funktionell källare. Mervärden i form utav bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, bra planlösning med stort vardagsrum öppet mot matplats, fiber, garage mm.
Lättskött tomt om ca 843 kvm med fina gamla fruktträd samt en lekstuga. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!
Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
106/106 kvm
Tomtarea
843 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Dammvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
106 kvm
843 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO DALÄLVEN 16
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1963
33
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Takad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
06
Tomt/Servitut
843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Längbro församling, del av(område väster om hjärstavägen-kåvövägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2025-08-20), Dalälven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-09-16)
01
3 219 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 173 000 kr
1 046 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 219 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 173 000 krMarkvärde
1 046 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gamla Hjärsta
Här låg en av Örebros äldsta skofabriker Rex en gång i tiden, nu är området ett klassiskt villaområde och kallas i folkmun ”Gamla” Hjärsta, en genuin och mysig plats att bo och leva på.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns Karl Johans skola som är en friskola med musikinriktning. Den har årskurserna 4-9. I området finns även Västra Engelbrektsskolan som är en kommunal grundskola F-9. Finns ett flertal förskolor – Förskolan Lillstugan, Förskolan Larsgården, Förskolan Sagan och Nyckelpigans Förskola.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbussar linje nr 3, 4 och 6. Snabbt och smidigt att tas sig till och från området via E18/E20.
04
Natur och Fritid
Gamla Hjärsta är ett villaområde som ligger nord-/väst om Örebro citykärna. I området finns Parken Brovallen. För den skidintresserade så finns Skidshopen där man både kan köpa och hyra skidor.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I området finns Mikaeli Vårdcentral och Mikaeli Vårdboende. I närområdet finns livsmedelsbutiken Coop Baronen, restaurangerna Saigon och köket restaurang och pizzeria samt Kötthandlar´n. Gångavstånd också till centralt väster som erbjuder flertalet restauranger, ICA, apotek, bank m.m.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde445 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
