Till salu

Drevevägen 17e

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Ekeby-Almby— Örebro

Drevevägen 17e

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Örebro - Ekeby-Almby

Familjevänligt parhus med sol hela dagen, kamin, växthus och inglasat uterum i Ekeby-Almby!

Välkommen till ett hem att växa i – ett välplanerat parhus om 118 kvm i trygga och omtyckta Ekeby-Almby strax utanför Örebro. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, badplats, skolor och smidiga kommunikationer.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där familjen kan samlas, och under årets kallare månader sprider kaminen både värme och extra mysfaktor. Planlösningen är funktionell och passar perfekt för barnfamiljen med gott om plats för både vardagsliv, lek och umgänge.

Utemiljön är något alldeles extra. På baksidan finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en självklar plats för familjemiddagar och sociala stunder. Med altan både på fram- och baksida kan ni följa solen från morgonkaffet till kvällens grillmiddag.
Dessutom finns det på baksidan ett växthus – perfekt för dig med odlingsintresse eller som vill låta barnen upptäcka glädjen i att plantera och skörda egna grönsaker.

Den generösa uppfarten med carport rymmer upp till tre bilar. Laddbox för elbil finns installerad.

Här får ni ett tryggt, lättskött och trivsamt boende i ett område där barnen kan springa fritt

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

118 kvm

Avgift

6 995 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 17 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Observera att du bokar din plats för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Drevevägen 17e.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Malin Browall

Ansvarig mäklare

019-670 62 07

070-758 62 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Hall
Tvättstuga
Kök
Vardagsrum
Badrum

Övreplan:
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum/allrum
Badrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015-2016

Kommentar, byggnad

Till varje byggnad hör carport och förråd.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump på entréplan.
Radiatorer på övervåningen.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget och från hösten 2026 ingår dessutom internet och TV via Sappa i månadsavgiften.

04 Uterum

Inglasat

05 Altan

Altan med trätrall på både fram- och baksida.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport och uppfart för totalt 3 st bilar. Laddbox för elbil finns installerat.

Ekonomi

01

Avgift

6 995 kr/mån

Årlig elförbrukning

8027 kWh/år

Uppvärmning och el

1 750 kr/mån

Sop-abonnemang

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 915 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,3478

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Gösen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

11 stycken friliggande parhus samt ett friliggande småhus. Totalt 23 stycken hushåll i föreningen.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Written Insurance. Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 995 kr/mån

Årlig elförbrukning

8027 kWh/år

Uppvärmning och el

1 750 kr/mån

Sop-abonnemang

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 915 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,3478

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekeby-Almby

Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.

01 Fördelar med området

Båtliv Fiske Motionsspår Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).

04 Natur och fritid

I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.

05 Restauranger, nöjen och omsorg

Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.