Falleniusgatan 5 / Centralt väster / Örebro

Stor 4:a med balkong mot innergården med gott om soltimmar!

Utgångspris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
102 kvm
Avgift
5 728 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvärva en rymlig 4a av hög klass på en eftertraktad adress nära Örebro citypuls!

JMs byggprojekt håller hög byggstandard med modern, öppen planlösning som är fördelad på 102 kvm med 4 rum och kök samt balkong mot innergården i soligt söderläge. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trevliga sällskapsytor. Genomgående parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderober och källarförråd. Trevligt läge i huset med två balkonger, en i söderläge mot innergården samt en fransk balkong. Här erbjuds två stycken badrum/WC som är helkaklade med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni och tv. Smart planerad planlösning som passar dig som flyttat från villan eller barnfamiljen som önskar närhet till det mesta. Här i Vasastan är det nära till flera parker och fina promenadstråk längs med Svartån. Det centrala läget erbjuder gång-/cykelavstånd till flera mataffärer, resecentrum, shopping, restauranger mm. Gångavstånd till city. Busshållplats finns i kvarteret. Endast 1,3 km till påfart/avfart på E18.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Falleniusgatan 5!
Mysig innergård
Innergård med balkong i soligt söderläge!
Balkong mot innergården
Hall
Från hall in till öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Kök
Kök / Vardagsrum
Gästrum/kontor
Vardagsrum
Sovrum
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med naturlig avhängningsyta och garderober.
  • Kök
    Kök från Marbodal med tillhörande vitvaror av högklass. Köket är planerat i praktisk vinkel med gott om utrymme. Hel kyl och frys, köksfläkt, spishäll, ugn, diskmaskin och svart mosaik ovan diskbänk.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mot kök med parkettgolv och vita väggar samt en fransk balkong.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderober (inredd) och utgång till lägenhetens balkong om ca 9kvm i soligt söderläge. Balkongen är belägen mot föreningens lummiga innergård.
  • Barnrum/Sovrum
    I barnrummet finns parkettgolv och vita väggar med en fondvägg. En skjutdörrsgarderob (inredd).
  • Gästrum
    Precis intill vardagsrummet finns ett sovrum som idag används som gästrum. Parkettgolv och vita väggar. En garderob.
  • Badrum
    Helkalkat badrum med dusch, wc, handfat med utdragslådor, tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk.
  • Gästtoa
    Helkalkad gästtoa med wc och handfat.
  • Förråd
    Rymligt förråd i källarvåning.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumshöjd 2,5 m.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, byggnad
    På föreningens fastighet finns det ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 42 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 3 658 m. I fastigheten finns rullstols- och barnvagnsförråd samt städrum och miljöbod.

    Cykelförråd: beläget i källare/ garage.
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
    Värme: Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer under fönster
  • Allmän information
    Föreningen har en gemensam hemsida - https://brfgrevinnan.se/
  • Övriga utrymmen
    Föreningen kommer att vara delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Gulsippan 5 (Brf Baronessan, Gulsippan 6 (Brf Baronen) och Gulsippan 7 (Brf Greven). Gemensamhetsanläggningen kommer att omfatta grönytor, gångytor, körytor, belysningsarmaturer, LOD-anläggning, garage, samt andra för föreningens fastighet erforderliga anläggningar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över 34 parkeringsplatser varav 34 i garage. Kostar 900:- /mån, sep. kö.
Ekonomi
  • Avgift
    5 728 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl. värme, vatten, bredband, telefoni och tv.
  • Kommentar, månadsavgift
    Specifikation månadsavgift:
    Varmvatten 140 kr - mätning görs vid förbrukning.
    Bredband/tv/telefoni 216 kr
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,69960
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Grevinnan (769626-4949)
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier