Femkampsgatan 27 / Eyraområdet/sörby / Örebro

Tilltalande etagevilla med ett av Örebros mest attraktiva lägen!

Utgångspris
6 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
180/80 kvm
Driftkostnad
46 500 kr/år
Tomtarea
766 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Femkampsgatan 27, belagen på friköpt hörntomt och med ett av Örebros attraktivaste lägen, Eyraområdet/sörby! Villan är byggd 1956 och är ritad av den kända arkitekten Endel Öunapuu och med många av hans karakteristiska drag och stil. Villan är byggt i 5 st etager och har en mycket tilltalande och spännande planlösning. Villan har också 9 st rum och för dom som önskar kan det ordnas 5-6 st sovrum, kaklade våtutrymmen, fina sällskapsrum, bra med förvaringsytor, fjärrvärme, varmgarage för 2 st bilar på längden, friliggande förråd, lummig och fin hörntomt med ett söder läge! om 766 m². Gå in på vår hemsida och titta på alla fina bilder!

Sponsrade länkar
Bilder
Baksidan/trädgård
Sällskapsrum
Del av sällskapsrum
Från den möblerade hallen
Entré/hall
Kamin i sällskapsrum
Matplats
Matplats
Matplats
Detaljbild
Kök
Kök
Visa alla 55 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré
    Marmorgolv, ingång till kapprum.
  • Kök
    Plastmatta, snickerier i valnöt, induktionshäll 2008, spiskåpa 2015, inbyggd ugn 2008, diskmaskin 2012, kyl/frys 2016, takspottar.
  • Matrum/sällskaprum
    Parkettgolv, öppet och fint tillsammans med sällskapsrummet, ryggåstak, invändig balkong mot övervåningen, öppen spis med insats 2008, då även rökkanalen renoverades, utgång till uteplatsen ca: 2009 i ett skyddat söderläge.
  • Etage upp:
  • Dusch/wc
    Helkaklat 2014, el-golvvärme, vägghängd wc, inbyggt tvättställ, väggskåp, belyst spegel, handdukstork, dusch, takspottar.
  • Hall
    Parkettgolv.
  • Sovrum/kontor
    Sisalmatta.
  • Sovrum
    Parkettgolv, skjutdörrsgarderober.
  • Sovrum
    Laminatgolv.
  • Etage upp 2:
  • Möblerbar hall
    Parkettgolv, ryggåstak, 2 st takfönster för ljusinsläpp, härlig känsla att se ut över bottenvåningen från den invändiga balkongen!
  • Sovrum
    Parkettgolv, tvättställ.
  • Sovrum
    Liten trapp upp, plastmatta, tvättställ.
  • Etage ned:
  • Svale
    Klinkergolv 2010, utgång.
  • Klädkammare
    Plastmatta.
  • Tvättstuga
    Helkaklad 2010, kakel på vägg samt klinker på golv, tvättmaskin 2015, torktumlare, dusch, arbetsbänk.
  • Pannrum/snickarrum
  • Wc
    Klinkergolv, inbyggt tvättställ, wc.
  • Matkällare
  • Etage ned 2:
  • Svale
    Plastmatta.
  • Stort förråd
  • Sällskapsrum
    Stengolv, öppen spis, (bör kontrolleras innan den tas i bruk).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    7 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Etagevilla
  • Byggnadsår
    1956
  • Byggnadskommentar
    Omdränerat 2010.
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä/lättbetong
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Glaserade betongpannor från ca: 2011 inkl papp och läkt.
  • Fönster
    2-glas samt några 3-glas fönster. 2 st nyare takfönster.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme 2014
TV/Internet
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats med ett skyddat söderläge ca: 2011 med sibirisk lärkträ.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förråd 2014.
  • Parkeringsbeskrivning
    Varmgarage för 2 st bilar på längden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    766 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt hörntomt!
  • Planbestämmelser
    Diskusen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19461209), Del Av Nikolai Församling(område Söder Om Sveaparken), Stadsplan (Beslutsdatum: 19450711)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 022 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 591 000 kr
  • Markvärde
    1 431 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsenheten är boytan 145 m² samt en biyta om 115 m², dock är uppskattningen i dag ca: 180 m² samt biyta ca: 80 m² + garage.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    35 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    4 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    46 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I v/a kostnaderna ingår sophantering och i uppvärmningskostnaderna ingår det att garaget/verkstaden är uppvärmd.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 616 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier