Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Billinge/Närkes kil
Frötorp 147
Boarea/biarea: 246/58 kvm
Driftkostnad: 52 700 kr/år
Tomtarea: 5000 kvm
Rum: 9 rum, varav 4 sovrum

Örebro - Billinge/Närkes kil / Frötorp 147

Stort 20-talshus med vackert läge och uthyrningsdel!

Välkomna till Frötorp 147! Huset är väl omhändertaget och har mycket av det tidstypiska bevarat med bland annat hela fyra kakelugnar. Närheten till Närkes-kil med barnomsog, skola och affär. Fastigheten erbjuder er som köpare mervärden i form av fjärrvärme, nytt kök, genomgående trägolv, självgående gräsklippare(Husqvarna), uthyrning av norra flygeln(6900:-/månad kallhyra) och mycket, mycket mer. Busshållsplats utanför huset. Avstyckning kommer att ske, tot markareal ca 5000 kvm. Fastigheten kommer att vara besiktigad och energideklarerad. Fastigheten säljes med friskrivning. Utsikten över de blå bergen är något man kan vakna upp till varje morgon. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!


Köksinspiration
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Gårdsbilden
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök
Kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sällskapsrum bottenvåning
Sällskapsrum bottenvåning
Sovrum/kontor ovanvåning
Sovrum/kontor ovanvåning
Kakelugn
Kakelugn
Hall med trappa till ovanvåning
Hall med trappa till ovanvåning
Kakelugn
Kakelugn
Toalett
Toalett
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sällskapsrum ovenvåning
Sällskapsrum ovenvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Tvättstuga i källare
Tvättstuga i källare
Bastu
Bastu
Kök lillstuga
Kök lillstuga
Vardagsrum lillstuga
Vardagsrum lillstuga
Sovrum lillstuga
Sovrum lillstuga
Planlösning
Planlösning
Planslösning
Planslösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Groventré (Bottenvåning)
    Med korkmatta
  • Kök (Bottenvåning)
    Med trägolv och nyinstallerat kök med induktionshäll och vitvaror från Bauknecht. Skafferin med möjlighet att gå in i.
  • Bibliotek (Bottenvåning)
    Med trägolv samt fina detaljer
  • Toalett (Bottenvåning)
    Med toalett samt handfat
  • Matsalen (Bottenvåning)
    Med trägolv och burspråk samt kakelugn
  • Kontor/sällskapsrum (Bottenvåning)
    Med trägolv och kakelugn
  • Kontor/sällskapsrum (Bottenvåning)
    Med trägolv och kakelugn
  • Huvudentré (Bottenvåning)
    Med liten tambur utanför, trägolv samt trappa till ovanvåning
  • Sällskapsrum (Ovanvåning)
    Gigantiskt sällskapsrum med trägolv och originaltapet från 20-talet, öppenspis och stora fönster ut mot de blå bergen.
  • Masterbedroom (Ovanvåning)
    Stort sovrum med kakelugn och walkin closet
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Med trägolv samt ingång till duschutrymme
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Med trägolv
  • Gästrum med snetak (Ovanvåning)
    Med trägolv samt snetak
  • Duschutrymme (Ovanvåning)
    Med duschhörna samt toalett och handfat
  • Källare (Källare)
    Med dusch, bastu, tvättstuga, matkällare, hobbyrum och stora generösa ytor samt bra takhöjd
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Groventré leder in till kök, från köket når man vidare biblioteket, hall och toalett längre in finner man två sällskapsrum/kontor samt stora matsalen. Ovanvåning: Stort sällskapsrum med ingån till duschrum/toalett, samt fyra sovrum varav masterbedroom har walk in closet. Trapp finns till vinden Oinredd och oisolerad men stor yta till förvaring. Källare: Med duschrum, tvättrum, matkällare, bastu samt i övrigt god takhöjd samt mycket förvaring
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    246 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    58 kvm
  • Rum
    9 rum (max 6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Frötorp 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplan med mansardtak
  • Byggnadsår
    1928
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källare/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Englasfönster med innanfönster, renoverade-12.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Två provtryckta ej godkända, behöver insattsrör enligt sotningsdokument.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om med filter
  • Avlopp
    Enskilt avlopp med reningsverk Baga-12
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-08-20
  • Besiktningsman
    Niklas Söderlind
TV- och Internetanslutning
  • Öpppet fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Norra flygeln med intäkt om ca 6900:-/månad innehållandes två rum och kök plus dusch och toalett, köket utbytt 2016 separat mätare till fjärrvärme finns. Södra flygeln(verkstad) med bra förvaring, förberett för fjärrvärme
  • Ej garage
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Frötorp Ga:2 VATTENANLÄGGNING, Örebro Frötorp Ga:3 AVLOPPSANLÄGGNING, Örebro Frötorp Ga:4 VÄRMEKULVERTANLÄGGNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5000 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Avstyckas till ca 5000kvm
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Samfällighet
    Del i samfällighet med 12% av totalen för avlopp, kulvert samt vatten
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 664 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 289 000 kr
  • Markvärde
    375 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Ej fastställt på avstyvkade fastigheten.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    11 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    52 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Ca 10 000Kwh för uppvärming av flygeln utöver ovanstående kostnader.
  • Årlig elförbrukning
    15000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.