Representativ 1960-talsvilla med bergvärme och stor dubbeltomt!
Välkommen till Högamovägen 10 samt 12 med fint och lugnt läge i attraktiva Brickeberg. Här erbjuds du en stor 1-plansvilla med delvis inredd vind och en boyta om hela ca 190 kvm! I försäljningen så ingår även den obebyggda granntomten vilket skapar en fantastisk baksida i sydvästläge och en total tomtyta om ca 1 815 kvm! Här bestämmer du själv om du vill behålla den fina tomten eller själv bygga alt sälja.
Villan som är ett Rockhammarshus med byggår 1965 är representativ för sin ålder och påkostad när den byggdes. Här finns många originaldetaljer bevarade. På entreplanet möts du av en välkomnande hall med fint originalgolv samt öppet till övre plan. Stort vardagsrum med plats för matbord. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan i soligt söderläge. På samma plan finns 3-4 sovrum, en gäst WC, badrum med WC och badkar samt ett duschrum.
Övre plan inrymmer ett stort allrum samt en oinredd vind med potential.
Huset värms upp med bergvärme via vattenburet system, vilket ger energieffektiv och driftsäker uppvärmning. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med stor potential.
Brickeberg är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, naturreservat och goda kommunikationer. Här bor du med cykelavstånd till universitetet, sjukhuset och city, samtidigt som du har skogen runt knuten. Anmäl intresse för visning till mäklaren.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Högamovägen 10 samt 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
190 kvm (Mätning saknas)
30 kvm
1 815 kvm
7 (4 sovrum)
ÖREBRO SOLGEN 7 samt 8
02
Byggnadssätt
1-plan med inredd vind
1965
34
Mexisten
Glaserat lertegel
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme-11
03
Uteplats
Takad altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
1-bilsgarage samt carport.
05
Tomt/Servitut
1815 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Solgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-09-12), Del av brickebacken i almby församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-13, Senast ändrad: 2022-06-02)
06
Övrigt
Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul.
Markvärde vid taxeringen för båda fastigheterna är 1,424,000 + 1,157,000 = 2,581,000 kr. Sammanlagt taxeringsvärde för båda fastigheterna är 5 363 000 kr.
01
4 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 782 000 kr
1 424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
30 000 kr/år
7 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
12000 kWh/år
49 000 kr/år
21 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 995 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 256 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 782 000 krMarkvärde
1 424 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
21 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 995 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 256 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brickeberg
I det här klassiska och lugna bostadsområdet hittar du både tidlösa klassiska villor och nyproduktion. Med universitetet som granne och Markaspåret runt knuten finns det gott om möjlighet till aktivitet.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närområdet Brickebacken finns sex förskolor och två grundskolor; Brickebackens skola, årskurs F-6 samt Viktoriaskolan F-9. Närhet även till Örebro universitet.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinjerna nr 2, 3, 9, och 10.
04
Natur och fritid
I Brickeberg finns motionsspåret Markaspåret med elljusspår samt fotbollsplan. Sörbybacken med höghöjdsbana, Zipline, Paintball och Fotbollsgolv. Här finns också Sörens Vedugns Pizza, Bar & Terrass. För den golfintresserade är det inte långt till 18-hålsbanan, Örebro City Golf and Country Club.
05
Restauranger och omsorg
I närheten erbjuds flertalet pizzerior, restauranger och i närheten finns även ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget och Apotek. I närområdena finns även Brickebackens vårdcentral och Tybble vårdcentral.
Evelinas Restaurang och Pizzeria
739 m
Brickebackens Restaurang
785 m
Restaurang Eat
957 m
Örebro Kårhus
993 m
Pasta la Vista
995 m
Patrik Tennis
372 m
Förskolan Pärlan
589 m
Viktoriaskolan
599 m
Kunskapsskolan Örebro
784 m
Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost
841 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,31 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
3,18 km
Hemköp, Örebro City
3,99 km
Östra servicebutik
4,21 km
Lidl
4,59 km
Barkvägen
291 m
Örebro Tallvägen
565 m
Björkrisvägen
742 m
Granrisvägen
807 m
Örebro Brickebacken centrum
950 m
Örebro S
3,83 km
Örebro C
4,29 km
Kumla station
14,65 km
Hallsberg Central Station
21,42 km
Hallsberg
21,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde65 m--
-
TågstationÖrebro S3,83 km--
-
HållplatsBarkvägen291 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.