Till salu

Högamovägen 10 samt 12

Utgångspris

5 380 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 380 000 kr



Brickeberg— Örebro

Högamovägen 10 samt 12


Till salu
Utgångspris
5 380 000 kr

Örebro - Brickeberg

Representativ 1960-talsvilla med bergvärme och stor dubbeltomt!

Välkommen till Högamovägen 10 samt 12 med fint och lugnt läge i attraktiva Brickeberg. Här erbjuds du en stor 1-plansvilla med delvis inredd vind och en boyta om hela ca 190 kvm! I försäljningen så ingår även den obebyggda granntomten vilket skapar en fantastisk baksida i sydvästläge och en total tomtyta om ca 1 815 kvm! Här bestämmer du själv om du vill behålla den fina tomten eller själv bygga alt sälja.

Villan som är ett Rockhammarshus med byggår 1965 är representativ för sin ålder och påkostad när den byggdes. Här finns många originaldetaljer bevarade. På entreplanet möts du av en välkomnande hall med fint originalgolv samt öppet till övre plan. Stort vardagsrum med plats för matbord. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan i soligt söderläge. På samma plan finns 3-4 sovrum, en gäst WC, badrum med WC och badkar samt ett duschrum.

Övre plan inrymmer ett stort allrum samt en oinredd vind med potential.

Huset värms upp med bergvärme via vattenburet system, vilket ger energieffektiv och driftsäker uppvärmning. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med stor potential.

Brickeberg är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, naturreservat och goda kommunikationer. Här bor du med cykelavstånd till universitetet, sjukhuset och city, samtidigt som du har skogen runt knuten. Anmäl intresse för visning till mäklaren.

Utgångspris
5 380 000 kr

Boarea/biarea
190/30 kvm

Driftkostnad
49 000 kr/år

Tomtarea
1 815 kvm

Rum
7 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan med inredd vind


Aktuella visningar


Måndag 14 september 17:45 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
- Anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Högamovägen 10 samt 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

190 kvm (Mätning saknas)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

1 815 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO SOLGEN 7 samt 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med inredd vind

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

34

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Glaserat lertegel

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme-11


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage samt carport.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1815 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Solgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-09-12), Del av brickebacken i almby församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-13, Senast ändrad: 2022-06-02)


06
Övrigt

Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul.

Markvärde vid taxeringen för båda fastigheterna är 1,424,000 + 1,157,000 = 2,581,000 kr. Sammanlagt taxeringsvärde för båda fastigheterna är 5 363 000 kr.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 782 000 kr

Markvärde

1 424 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

21 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 995 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 256 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 782 000 kr
Markvärde
1 424 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
21 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 995 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 256 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Brickeberg  i örebro

Brickeberg

I det här klassiska och lugna bostadsområdet hittar du både tidlösa klassiska villor och nyproduktion. Med universitetet som granne och Markaspåret runt knuten finns det gott om möjlighet till aktivitet.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Skidspår Tryggt Motionsspår Orientering Hundvänligt Parker/Grönområden Lugnt Bussar

02
Skolor och barnomsorg

I närområdet Brickebacken finns sex förskolor och två grundskolor; Brickebackens skola, årskurs F-6 samt Viktoriaskolan F-9. Närhet även till Örebro universitet.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinjerna nr 2, 3, 9, och 10.


04
Natur och fritid

I Brickeberg finns motionsspåret Markaspåret med elljusspår samt fotbollsplan. Sörbybacken med höghöjdsbana, Zipline, Paintball och Fotbollsgolv. Här finns också Sörens Vedugns Pizza, Bar & Terrass. För den golfintresserade är det inte långt till 18-hålsbanan, Örebro City Golf and Country Club.


05
Restauranger och omsorg

I närheten erbjuds flertalet pizzerior, restauranger och i närheten finns även ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget och Apotek. I närområdena finns även Brickebackens vårdcentral och Tybble vårdcentral.


Använd kartan
X

Platser

Evelinas Restaurang och Pizzeria

739 m


Brickebackens Restaurang

785 m


Restaurang Eat

957 m


Örebro Kårhus

993 m


Pasta la Vista

995 m


Patrik Tennis

372 m


Förskolan Pärlan

589 m


Viktoriaskolan

599 m


Kunskapsskolan Örebro

784 m


Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost

841 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,31 km


Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen

3,18 km


Hemköp, Örebro City

3,99 km


Östra servicebutik

4,21 km


Lidl

4,59 km


Barkvägen

291 m


Örebro Tallvägen

565 m


Björkrisvägen

742 m


Granrisvägen

807 m


Örebro Brickebacken centrum

950 m


Örebro S

3,83 km


Örebro C

4,29 km


Kumla station

14,65 km


Hallsberg Central Station

21,42 km


Hallsberg

21,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    65 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro S
    3,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Barkvägen
    291 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.