Tvåa högst upp i huset med rymlig balkong!
Välkommen till Irisgatan 12. Här erbjuds nu chansen att förvärva denna fina lägenhet om 2 rok på våning 3 utav 3 med balkong.
Här får du som köpare mervärde i form utav bl.a ett rymligt kök med stora fönster ut mot innergården med lekplats och grillplats samt vardagsrum med en balkong . Lägenheten har även ett sovrum, två toaletter samt en praktiskt klädkammare.
Månadsavgift; 4 554kr inklusive värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Bredband via Telenor (250/250). Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna.
Mycket välskött förening som har låg belåning, endast 2.207 kr/kvm. Föreningen har bland annat bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar. I föreningen finns många fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, övernattningsrum och miljöhus. I området finns flera lekplatser och stora grönytor. I den omedelbara närheten finns ICA Eko-hallen och busshållplats. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Nära till Varbergaskogen och Karlslundsskogen med motionsspår.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Irisgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1 sovrum)
3 av 3
1203
02
Byggnadssätt
1971
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Fönster: 3-glas fönster.
Bostadsrättsföreningen Slånbäret består av 338 bostäder och 9 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även Bostadsrättstillägget ingår.
Renovering av garage- och parkeringsbyggnader beräknas vara klart 2025-2026.
Till lägenheten hör ett källarförråd, i det aktuella huset.
I källaren finns även tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
I föreningen finns bland annat bastu, samlingslokal, gym, hobbyrum, vävstuga samt övernattningsrum.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
04
TV/Internet
Tv: Tele2 ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor (500/500).
Obligatorisk kostnad om 125kr som är inräknad i den angivna månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med motorvärmare på parkeringstak: 585kr/månad
Garage: 443kr/månad.
P-plats med motorvärmare: 293kr/månad.
P-plats: 180kr/månad.
MC-garage: 165kr/månad.
Mopedgarage: 143kr/månad.
Till garage och p-plats är det separat kö.
01
4 554 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband, fast elavgift och bostadsrättstillägg.
Det som tillkommer är kostnad för elförbrukning och hemförsäkring.
250 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
0,2742%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Slånbäret i Örebro
Helrenovering: 1993
Renovering av badrum inkl golvbrunnar: 2000-2001
Jordfelsbrytare i lägenheterna 2001
Takomläggning: 2008
Enhetsmätning el: 2010
Ombyggnad fönster: 2010
Byte av fönster 2010-2011
Postboxar i entréerna: 2011
Dörrar och passersystem: 2019
Injustering värmesystem: 2019
Nya entréportar med motor, dörröppnare och ramp samt taggar för öppning av entréportar: 2021
Relining av avloppsstammar: 2023-2024
128 584 kr
Avgift
4 554 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, fast elavgift och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för elförbrukning och hemförsäkring.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,2742%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mellringe
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.
03
Kommunikationer
Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 2 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning.
I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
05
Affärer och restauranger
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde74 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.