Mycket fin 1-plansvilla med kanonläge på friköpt tomt med parkkänsla i familjevänliga Nya Hjärsta!
Välkommen till Johannesbergsgatan 8 och en fastighet med ett mycket bra läge på stor friköpt tomt med parkkänsla och granne med skogen. Här erbjuds du som köpare ett mycket funktionellt boende i denna välskötta 1-plansvilla på ca 127 kvm fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum + inredd källare. Bra planlösning med fina sällskapsytor i form utav bl.a ett stort vardagsrum samt matrum. Du finner mervärden i form utav bl.a fjärrvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, funktionell källare med stor gillestuga. Vidare bastu, fiber samt garage mm. Takpannorna är nyligen bytta. Här bor du med direkt närhet till förskola och grundskola årskurs F-6 samt city och påfart till motorväg. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
127/127 kvm
Tomtarea
1 008 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johan eller Andreas för mer information kring Johannesbergsgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
127 kvm
1 008 kvm
5 (3-4 sovrum)
ÖREBRO SAXÅN 3
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1963
39
Puts
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
06
Tomt/Servitut
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av längbro församling, (område mellan hjärsta gård och åkervägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2011-01-19), Saxån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-02-17)
01
2 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 960 000 kr
960 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 960 000 krMarkvärde
960 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nya Hjärsta
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.
03
Kommunikationer
Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Pizzeria Venus
599 m
Restaurang Edessa Mellringe
708 m
JG Baronen HB
1,23 km
KFC
1,28 km
Burger King Örebro Eurostop
1,3 km
Förskolan Växthuset
101 m
Förskolan Blåklinten
521 m
Fia skola
588 m
Förskolan Gränden
625 m
Förskola Varberga Barnomsorgsteam
632 m
Tempo
946 m
X:-tra Markbacken
1,48 km
Lidl
2,12 km
X:-tra Haga Örebro
2,12 km
Hemköp, Örebro Svampen
2,62 km
Varberga västra
361 m
Trollbärsgatan
524 m
Örebro Varberga torg
576 m
Vivalla centrum
928 m
Apelvägen
971 m
Örebro C
2,39 km
Örebro S
2,83 km
Kumla station
18,6 km
Frövi Resecentrum
22,11 km
Hallsberg Central Station
25,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde352 m--
-
TågstationÖrebro C2,39 km--
-
HållplatsVarberga västra361 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
