Yteffektiv tvårummare högt upp i huset (hiss finns), byggt 2017! Den perfekta bostaden för studenten
Välkommen till Kamomillgatan 8!
Mysig och välplanerad lägenhet på tredje våningen med balkong med fritt läge!
Smart planerad lägenhet med gott om förvaring i kök och flera garderober, hissen tar dig upp till vinden där förråd finns.
Fint helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här finns ett sovrum med fyra garderober och plats för en 160-säng.
i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
35.1 kvm
Avgift
3 202 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Kamomillgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och ett städskåp.
Golv - Parkett.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till balkongen med fri utsikt över området.
Golv - Parkett.
03
Sovrum
Sovrum med utrymme för en 160-säng.
Fyra garderober.
Golv - Parkett.
04
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc, tvättställ och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
35,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
A1205
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Grundläggning - platta på mark.
Yttertak - Yttertak i bärande konstruktion av trä med ytskikt av papp.
Yttervägg - Isolerat skivbeklätt regelverk med fasad träpanel. Vid vissa partier förekommer fasadskiva.
Låssystem - ASSA.
Lägenhetsdörrar - Vit slät.
Entrédörr - Aluminiumytterdörr med slät yta.
Fönster - 3-glas.
Fönsterbänkar - Natursten.
Balkong - Balkongkonstruktion typ Weland.
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
Fiber.
05
Balkong
Balkong med ett högt läge och fin utsikt över närområdet.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
30 st parkeringsplatser, 456 kr/månad. Separat kö.
01
3 202 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.
150 kr/mån
400 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,47405 %
0,0147405
1,73905%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
369 252 kr
Avgift
3 202 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,47405 %Andel av årsavg.
0,0147405Andelstal insats
1,73905%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Drakenbergsskolan, Änglandaskolan och Svealundsskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Sushi Fresh
190 m
Ekonomicentrum
276 m
Sörby Grill & Pizzeria
295 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
333 m
Sooshi Örebro
352 m
Norlandia
202 m
Nödlanda förskolor
202 m
Norlandia Förskolor Basilikan
231 m
Sörbyängsskolan
269 m
Förskolan Lergöken
430 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
739 m
Issa Star
2,16 km
Hemköp
2,46 km
Lidl
2,7 km
X:-tra
3,3 km
Karlsdalsallén
253 m
Loftbodsgatan
603 m
Lavendelvägen
644 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
708 m
Termikgatan
709 m
Södra station
1,95 km
Örebro C
2,74 km
Kumla station
14,95 km
Hallsberg station
21,8 km
Frövi station
25,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde32 m1 min1 min1 min
-
TågstationSödra station1,95 km8 min8 min30 min
-
HållplatsKarlsdalsallén253 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
