Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Sörbyängen
Karlsdalsallén 47 C
Utgångspris: Kalkyl 2 495 000 kr
Boarea: 95 kvm
Avgift: 5 385 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 1 av 6 (Hiss finns)

Nyproduktion / Örebro - Sörbyängen / Karlsdalsallén 47 C

Vacker utsikt!

För den som önskar så finns möjligheten till snabb inflyttning!. 4 rok med kanonläge! Trivsam och optimalt planerad fyra om ca 95 kvm med stor balkong ca 5*2,5 m i söderläge och härlig utsikt över golfbanan.
Lägenheten som är helt nyproducerad har en mycket hög standard och alla bekvämligheter man kan önska så som diskmaskin med tystare gång, induktionshäll, takdusch samt tvättmaskin med snabbare centrifug!

Här bor man i ett lugnt och trevligt område. Nära till matbutiker, 18-håls golfbana, gym och bad m.m. 10 min cykelavstånd till city och Universitetet.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vacker vy från balkong
Vacker vy från balkong
Balkong
Balkong
Golfbanan
Golfbanan
Vy från matplats
Vy från matplats
Hall
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Separat wc
Separat wc
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Entréhall med klinker på golv som övergår till ekparkett. Målade väggar i ljus kulör.

    Kök
    Basen är vita kökssnickerier med ljusgrå inslag. Ett stänkskydd i kakel är en praktisk lösning som kombinerar funktion och design. Ljusa bänkskivor i laminat och ett vackert ekgolv ger köket en modern prägel. Väggarna är målade i ljus kulör. Rostfri maskinell utrustning som består av: Kyl och frys alt kyl/frys, spishäll, volymkåpa, ugn, mikrougn och diskmaskin.

    Vardagsrum
    Det ljusa vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör.

    Rum
    Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör.

    Badrum
    Badrummet har klinkergolv med komfortvärme (el). Kakel på väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i form av spegelskåp och tvättställskommod med vita luckor. Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet med överliggande tvättbänk samt överskåp.

    Genomgående spegeldörrar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
  • Övriga utrymmen
    Källsortering kommer att finnas på gården samt cykelparkering under skärmtak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det kommer att finnas 33 garageplatser i källaren (varmgarage), 25 parkeringsplatser med elstolpe samt några besöksparkeringar. Kösystem tillämpas. Parkeringar hyrs separat och ingår inte i månadsavgiften. Garageplatserna kostar 1000 kr/månad och p-plats med elstolpe kostar 350 kr/mån. Elen för motorvärmaren kommer gå på föreningens förbrukning. Vid avflyttning återgår garage/p-platsen till föreningen.
Övrigt
  • Fasad med tegel och fibercementskivor mot gatan. Putsad fasad mot golfbanan. Yttertak med tjärpapp/plåt. Betong-/stålstomme samt betongbjälklag. Pålat källargarage.
    Övriga byggnader: Källsortering kommer att finnas på gården samt cykelparkering under skärmtak.

    Förening:
    Namn: Brf Kv Johannesörten 5
    Adress: Karlsdalsallén 47 A-C
    Allmänt: Bostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 består av 70 lägenheter mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Huskroppen är uppdelad i två delar, en del med bostadsrätter (Brf Kv Johannesörten 5) och en del med hyresrätter. Delen med bostadsrätter har tre uppgångar, A, B och C. A-uppgången har bottenplan + 6 plan. B- och C- uppgången har bottenplan + 5 plan. Alla nås av hiss.
Ekonomi
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift: 5.385 inkl värme, VA, kabel-tv, iptelefoni och bredband.
Föreningen
  • Benämning
    Johannesörten 5

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Örebro / Örebro / Karlsdalsallén