Till salu

Klostergatan 18

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Centralt— Örebro

Klostergatan 18

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Örebro - Centralt

Central 1:a med låg månadsavgift!

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade ettan mitt i centrala Örebro.
Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och har separat kök, rum och badrum. I den populära bostadsrättsföreningens månadsavgift om 3254 ingår både värme, el, tv och bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. I huset når du enkelt tvättstugan och förråd i källarplan!

Brf Gillet är en stabil och välskött förening med totalt 174 lägenheter och en mycket god ekonomisk balans. Skuldsättningen är låga 6 569 kr/kvm, vilket är klart under genomsnittet i Örebro. Här erbjuds medlemmarna flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, gästlägenhet och tvättstugor i varje trapphus. Innergården är grön och välskött med sittplatser och sociala ytor som inbjuder till gemenskap.

Läget på Fredsgatan kombinerar centralt boende med lugna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till citykärnans butiker, restauranger och service samtidigt som närheten till grönområden och parker ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Goda kommunikationer finns runt hörnet med bussförbindelser till hela staden och cykelavstånd till universitetet.

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

3 254 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 21 oktober 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Har du några frågor?

Kontakta Victoria för mer information kring Klostergatan 18.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

072-402 37 47

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

206625001-1001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

Tomas Åkeson, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: Tele 2 (fiber), ingår i månadsavgiften. 250 Mbit/s.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage går att hyra, totalt 56 platser. Ca 600 kr/mån. Separat kö.
Motorcykelplats går att hyra, totalt 3 platser. Ca 200 kr/mån. Separat kö.
Det är 174 lägenheter i föreningen.
Det finns även parkeringshus i kvarteret.

Ekonomi

01

Avgift

3 254 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, hushållsel, kabel-tv samt bredband.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Osäker på försäkring samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,35038

Andel av årsavg.

0,0035038

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gillet. I föreningen finns 174 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

All komunikation och frågor till styrelsen skickas endast via gillet.styrelsen@gmail.com

Kommande renoveringar

Ev installation av solpaneler och laddstolpar till elbilar.

Utförda renoveringar

2023: OVK-besiktning utfört.
2023: Nya porttelefoner/taggar.
2022: Byte tvättmaskin i tvättstuga.
2020: Statusbesiktning för samtliga lägenheter gällande fukt i badrum och kök utfört.
2020: Utökad sopsortering.
2020: Rensning av avloppsstammar.
2019: Ventilation.
2018: Friköpning av tomten.
2017: Renovering av hissar.
2015: Säkerhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett källarförråd, nås via trapphuset och hiss.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, grovtvättstuga, bastu, cykelförråd, träningslokal och samlingslokal med övernattningsmöjligheter (sex st sängplatser).

Trevlig innergård med träd, planteringar, sittplatser osv. På innergården finns odlingslotter som du kan hyra, ev kö. Föreningen har många trevliga gemensamma aktiviteter, så som gårdsfest och grillkvällar. De jobbar även med arbetsgrupper för såväl utemiljö, fastighet samt ekonomi.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

299 508 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi