Till salu

Korthållsgatan 15B

Utgångspris

2 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 050 000 kr

Anmäl intresse

Rynningeåsen/norr— Örebro

Korthållsgatan 15B

Till salu

Utgångspris

2 050 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Rynningeåsen/norr

Bekvämt boende med terass!

ENDAST BOKADE VISNINGAR! Ej öppen visning, välkommen med din anmälan till en privat visning!

Välkommen till Korthållsgatan 15B! Tre rum och kök fördelat på 67 kvm med låg avgift! Dubbla uteplatser varav en stor terrass med sol från morgon till kväll under sommarhalvåret! Här får du både plats med matbord och loungegrupp. Genomgående ljus och modern med askparkett, vitmålade- och tapetserade väggar. Trivsamt och smart planerad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns även en balkong i söder läge! Helkaklat duschrum med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har stora fönster, mer eller mindre från tak till golv vilket bidrar till ett ökat ljusinsläpp och skapar en känsla av extra rymd. Två förråd i markplan ingår, ett som tillhör bostaden och ett som delas med grannen. Mycket trevligt och barnvänligt med lekplats och grönytor på innergården!

Brf Omgången är en ekonomisk stabil förening med fin gemensamhet. I avgiften om 5 337kr. ingår det allra mesta - värme, vatten, tv- och bredband från Telia. En öronmärkt parkering till varje bostadsrätt, kostar 350 kr/månad. Laddstolpar finns i föreningen för el/hybrid-bil.

Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde oset. I området finns även förskola, lekplatser, matbutik och motionsspår. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.

Utgångspris

2 050 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

5 337 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Victoria för mer information kring Korthållsgatan 15B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

072-402 37 47

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta. Parkettgolv men i dagsläget med en vattentät matta som går att ta bort. Vita väggar.

02 KÖK

Ljust och vitt kök. Vitt kakel, vita köksluckor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll, ugn, micro, kyl och frys. Ny balkong dörr (2025) vita väggar och nytt golv (2025).

03 VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med fondvägg. Nytt golv (2025).

04 SOVRUM

Nytt golv (2025), tapetserade väggar och en garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

7-3116-1-10-1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme. Lägenheten är fri från radiatorer då luftvärmen tillförs via kornischer ovanför fönstren.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX).

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia Triple Play. Grundutbud, 18 kanaler, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Triple Play. Bredband 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i markplan som tillhör lägenheten

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare går att hyra för 350 kr/mån.
Det finns tre gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

5 337 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, internet och tv-basutbud!

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 108 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening

4,47300%

Andel av årsavg.

0,0447300%

Andelstal insats

4,54266%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Omgången. I föreningen finns 20 lägenheter.

Allmänt

Händelser i föreningen:

År 2014:
* Extra häckplantering i hörnet Korthållsgatan/Hindergårdsgatan.
* Föreningsfest på innergården.
* Kompostsortering införs.

År 2015:
* Ny gungställning med tillhörande sandlåda byggs.
* Anläggning av gräs till 750 kvm ytterligare lekyta på innergården.
* Grillplats anläggs på innergården.
* Extra häckplantering på innergården och runt sopstationerna.
* Föreningsfest på innergården.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett utvändigt kallförråd samt del i ett varmförråd (delas med en granne).

Gemensam innergård i anslutning till skogsdunge, grillplats, lekplats för barn, soprum med källsortering och cykelställ.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 734 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi