Balkong i söder & högst upp i huset!
Att bo högst upp ger härligt ljusinsläpp och fri utsikt. Nu finns den snart till salu - lägenheten högst upp på Landbotorpsallén 21C!
Även det geografiska läget är toppen med ca 5 minuter cykelavstånd till Örebros citykärna, busshållplats finns också precis utanför porten. Det är promenadavstånd till både mataffärer, skolor/förskolor, idrottsplats, vårdcentral, golfbana, restauranger m.m.
Inne i lägenheten känns allt rymligt! Välkomnande hall, stort vardagsrum i vinkel till det öppna köket, bra storlek på de båda sovrummen och balkong i söderläge med plats för matbord.
Lägenheten har ett genomgående fint skick och med fönster åt två håll ger en mycket trivsam känsla. Lägenheten har klädkammare och dessutom ett stort förråd i lägenheten, mycket praktiskt och bekvämt när allt är nära till hands.
Bostadsrättsföreningen Förgyllaren är en ekonomiskt stabil förening som gjort bra investeringar som exempelvis installation av solceller och elbils-laddare. Fin och trivsam innergård med sittgrupp under tak, pallkragar för odling och studsmatta till barn.
Är detta en lägenhet som är intressant för dig så hör av dig till Malin Browall 0707586207.
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
5 259 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Landbotorpsallén 21c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med klinkergolv.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Kök med parkettgolv. Kök med ek-luckor. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn (2020) och mikro, diskmaskin (2026), kyl och frys.
Sovrum parkettgolv. Garderober.
Sovrum parkettgolv.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin (2025) och torktumlare. Förvaringsskåp och handdukstork. Fönster.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
425
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
04
Balkong
Söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage går att hyra 400 kr/mån, separat kö. Carport går att hyra 310 kr/mån, separat kö.
P-plats går att hyra 210 kr/mån.
Det finns fyra st parkeringsplatser med laddbox för elbil.
06
Övrigt
Föreningens hemsida:
http://brfforgyllaren.se
01
5 259 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TV
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1,97
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Förgyllaren.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 259 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TVHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,97Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ladugårdsängen
Här hittar du klassiska villor, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr 5 och vid Gustavsvik går även linjenr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk, motionsspår, Backahallen med tennis, badminton, paddel och Gustavsviks 18-håls golfbana. Här finns även Gustavsviks med bad och gymt.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. I samma byggnad finns även Friskis & Svettis. I Ladugårdsängen finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Mingus Restaurang
153 m
Pizzeria Ängen Örebro
197 m
Brödernas
463 m
Pizzatrucken
486 m
Nagomi sushi & poké bowl
493 m
Tullängsgymnasiet Fordons och transportprogrammet
152 m
Tullängsgymnasiet, Bygg och anläggningsprogrammet
185 m
Förskolan Stallbacken
217 m
Kuggens fritidsgård
223 m
Navets skola
228 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,49 km
Lidl
2,12 km
Hemköp
2,22 km
X:-tra
2,79 km
Issa Star
2,83 km
Fatbursgatan Ladugårdsängen
41 m
Loftbodsgatan
186 m
Termikgatan
395 m
Tullängsskolan
452 m
Backahallen
507 m
Södra station
1,45 km
Örebro C
2,44 km
Kumla station
15,03 km
Hallsberg station
21,88 km
Frövi station
25,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde221 m1 min1 min3 min
-
TågstationSödra station1,45 km5 min7 min27 min
-
HållplatsFatbursgatan Ladugårdsängen41 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
