Lärkvägen 6 / Älvtomta/gamla oxhagen / Örebro

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
22 300 kr/år
Totalareal
925 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till Lärkvägen 6! Äntligen ett hus till salu i området! Fastigheten har en boyta om ca: 122 m², 5 rum och kök varav 3 st sovrum. Villan är från början ett 30-talshus men som byggdes ut 2013 med helkaklat bad/wc, stort tilltalande sällskapsrum i etage och sedan utgång till fin altan och sovrum. För övrigt finner ni ett vardagsrum/matsal, kök med matplats, dusch/wc. I kv finns det äldre kaklat bad/wc, tvättstuga och pannrum samt förråd. Stor friköpt trädgårdstomt, carport, och huset värms upp med hjälp av energisnål bergvärme. Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Uteplats
Tomtkarta
Entré/hall
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök
Vardagsrum/matsal
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall:
    Laminatgolv.
  • Kök/matplats
    Från 2009, vita snickerier, laminatgolv, induktionshäll 2009, spiskåpa 2009, diskmaskin 2018, kyl/frys 2019, inbyggd micro 2009.
  • Vardagsrum/matsal:
    Laminatgolv 2013.
  • Sällskapsrum
    Etage ned: utbyggt 2013, laminatgolv, utgång till takad altan 2013.
  • Sovrum
    Utbyggt 2013, laminatgolv.
  • Badrum/wc
    Utbyggt 2013. helkaklat, el-golvvärme, badkar med "tassar", wc, inbyggt tvättställ, väggskåp, takspottar.
  • ÖVERVÅNING:
  • Liten möblerbar hall:
    Laminatgolv 2018.
  • Sovrum
    Laminatgolv, nytt 3-glasfönster 2018.
  • Sovrum
    Ombyggt 2018, laminatgolv, 3-glasfönster, garderob.
  • Dusch/wc
    Renoverat 2011, plastmatta, dusch, wc, inbyggt tvättställ, fönster 2011.
  • KÄLLARVÅNING:
  • Tvättstuga
    Tvättmaskin 2014, torktumlare, avfuktare, arbetsbänk.
  • Badrum/wc
    Äldre badrum, kaklat, wc, tvättställ.
  • Pannrum/förråd
  • Förråd
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare.
  • Byggnadsår:
    1936
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Utbyggt 2013
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme 2007
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber 2019
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad altan 2013, (tak 2018).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering:
    Carport 2013
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    925 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Västhaga Delplan 4 Längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710127)
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:11
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:12
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:13
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:14
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:15
  • Samfällighet:
    Örebro längbro s:22
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    687 000 kr
  • Markvärde:
    785 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    I taxeringen så är boytan 70 m², dock efter utbyggnad så enl ny mätning är boytan ca: 122 m².
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Uppvärmning:
    16 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 840 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 956 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,79 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Tornfalkgatan
  • 193 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Scandic Örebro Väst
    268 m
    McDonald's
    367 m
    SUBWAY® Örebro
    379 m
    Restaurang Mona Vera
    381 m
    Haga Restaurang & Pizzeria
    439 m
  • Hagaskolan
    267 m
    Örebro kommun Familjecentral Oxhagen
    316 m
    Rostaskolans Idrottshall
    541 m
    Alsalamskolan
    616 m
    Förskolan Fasanen
    630 m
  • Netto
    535 m
    Lidl
    1,02 km
    Tempo
    1,3 km
    Coop Baronen
    2,53 km
  • Tornfalkgatan
    193 m
    Västhaga, Circle K B/ Scandic Hotell
    233 m
    Örebro Haga centrum
    502 m
    Risbergska Skolan
    593 m
    Stånggatan
    618 m
  • Södra station
    1,79 km
    Örebro Resecentrum
    2,19 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier