Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Örebro / Hagaby
Linnégatan 11
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Boarea/biarea: 131/40 kvm
Driftkostnad: 9 433 kr/år
Tomtarea: 895 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Örebro - Hagaby / Linnégatan 11

Sekelskiftesvilla!

Välkommen till Linnégatan 11, belägen på stor friköpt trädgårdstomt i populära Hagaby. Här erbjuds du som köpare en mycket smakfull sekelskiftesvilla med byggår 1907 på ca 131 kvm fördelat på 5 rok. Invändigt har villan genomgående ljusa ytskikt och här är det bara att flytta in. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, dubbla kaklade badrum, smakfullt kök samt fiber mm. Stor friköpt trädgårdstomt om ca 900 kvm i söderläge. Huset ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren intill, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker, gym och restauranger bidrar till bra närservice. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info.

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall
Hall
Hall
Hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök med matplats
Stort Vardagsrum
Stort Vardagsrum
Stort Vardagsrum
Stort Vardagsrum
Stort Vardagsrum
Stort Vardagsrum
Sovrum/Arbetsrum
Sovrum/Arbetsrum
Badrum
Badrum
Övre plan
Övre plan
Duschrum övre plan
Duschrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med klinkergolv samt golvvärme.

    Kök med matplats med trägolv. Golvvärme. Kyl/frys, spishäll,ugn, fläkt samt diskmaskin. Renoverat 2012.

    Stort vardagsrum med parkettgolv samt plats för matplats. Vacker kamin-godkänd att elda i. Utgång till soldäck.

    Sovrum/Arbetsrum med parkettgolv. Utgång till uterum och soldäck.

    Badrum med klinkergolv samt golvvärme. Badkar,toalett samt tvättställ.


    Övre plan:

    Inre hall med trägolv. Klädesgarderob med parkettgolv.

    Sovrum med trägolv. Garderob.

    Duschrum med plastmatta. Kakel på väggar. Dusch,toalett samt tvättställ.

    Sovrum med parkettgolv.

    Sovrum med laminatgolv.


    Källare:

    Snickarverkstad/Pannrum med betonggolv.

    Tvättstuga med betonggolv.

    Gammalt badrum med klinker.

    Matkällare med betonggolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Kantkremlan 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1907
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare samt torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2+1 glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump-10
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum samt soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gammalt uthus.
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    895 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Delar Av Hagaby Och Ringstorp,längbro Och Olaus Petri Församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500707)
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:9
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:10
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:8
Övrigt
  • Gemensam bevattningsbrunn i trädgården som delas med grannen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 001 000 kr
  • Markvärde
    898 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Försäkring
    4 173 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    1 285 kr/år
  • Sotning
    375 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 433 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Örebro / Örebro / Linnégatan