Lövdalen 319 / Örebro

Fantastiskt hus med mycket vackert läge!!

Utgångspris
5 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
230 kvm
Driftkostnad
40 234 kr/år
Tomtarea
1 955 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Lör 20 jan 13:00-13:30

    Öppen visning

  • Mån 22 jan 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till Lövdalen 319! Denna fina och välbyggda villa ligger mycket vacker nära stan men ändå på landet. Huset har mycket generösa ytor och är väl planerat med fina material genomgående, hela huset har vattenburen golvvärme.
Fastigheten är på hela 1955 kvm tomt, tillhör gör även pool och dubbelgarage med förråd. Uppvärmning sker med luft/vattenvärmepump för låga driftskostnader. Huset är besiktigat och energideklarerat. Ett hus man måste se, mycket välkomna på visning önskar Mäklarhuset!!

Sponsrade länkar
Bilder
Baksida hus
Baksida hus
Baksida hus
Framsida hus
Framsida hus med dubbelgarage
Poolen
Hall
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Planritning
Bottenvåning
Bottenvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Med klinker
  • Kök (Bottenvåning)
    Med generös yta och klinker på golv
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Med parkett och kamin
  • Uterum/vinterrum (Bottenvåning)
    Med klinkergolv
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Med parkett samt Walk in Closet
  • Badrum (Bottenvåning)
    Med badkar, dusch, toalett, bastu och handfat.
  • Tvättrum (Bottenvåning)
    Med tvättmaskin/tumlare
  • Sällskapsrum (Ovanvåning)
    Med parkett och utgång till balkong
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med heltäckningsmatta
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Kontor/sovrum (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Med klínker
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall leder in till kök, vidare in från köket når man vardagsrummet och matplatsen. Vinterrum i anslutning till vardagsrummet. Till höger från hallen kommer man till tvättrum, sovrum samt badrum innehållandes, badkar, dusch och bastu.Trappan tar er till övervåning med dess fyra sovrum, duschrum samt generöst sällskapsrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplan
  • Byggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fin uteplats med pool samt uteplats med damm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med golvvärme
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Lisätter Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1955 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya markbädd i det område som är markerat som 1880-1498.1 på kartan - Avlopp, Officialservitut: Rätt att för utfart använda den väg som på kartan är markerad med 1880-1498.2 - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda den väg som på kartan är markerad med 1880-1498.3 - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 596 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 348 000 kr
  • Markvärde
    248 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Försäkring
    6 254 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 600 kr/år
  • Renhållning
    1 080 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    30 000 kr/år
  • Samfällighet
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 234 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    28 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 072 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier