Charmfull sekelskifteslägenhet med söderbalkong på Manillagatan!
Välkommen till en alldeles särskild bostad på eftertraktade Manillagatan – ett av Örebros mest charmiga och svårslagna lägen. Här bor du i ett vackert hus uppfört år 1902, där historiens karaktär möter ett lugnt och unikt boende.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning. Det mindre sovrummet i anslutning till vardagsrummet är uppfört med uppspända väggar, vilket ger möjlighet att enkelt ta bort rummet och skapa ett generöst vardagsrum om cirka 35 kvm – perfekt för dig som prioriterar sociala ytor, (se den alternativa planlösningen).
Från bostaden nås en balkong i soligt söderläge, en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Som läget ser ut i dagsläget kommer köparen även att kunna erbjudas parkeringsplats på gården för endast 300 kr/månad, vilket är ett stort plus i detta centrala läge.
Föreningen omfattar totalt åtta bostäder och har en låg skuldsättning om endast 1 840 kr/kvm.
Detta är ett hem för dig som söker något med själ, historia och ett svårslaget läge - önskar du veta mer? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare 0707586207
Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
7 280 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Manillagatan 25B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med avhägning för ytterkläder.
En trappa upp:
Hall med trägolv. Inbyggd garderob.
Kök med trägolv. Vita köksluckor och stenskiva som arbetsbänk. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Sovrum med trägolv. Garderober.
Sovrum med parkettgolv.
Badrum med kakel och klinker. Wc, handfat och dusch.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
2
02
Byggnadssätt
1902
I bostadsrättsföreningen finns det totalt 8 st lägenheter. Ett flerbostadshus i 2 våningar med 4 st lägenheter och ett radhus med 4 st lägenheter.
03
TV/Internet
Tv-kanaler och bredband ingår i avgiften via tele2.
04
Balkong
Balkong i söderläge.
05
Trädgård
Grönskande trädgård med sittgrupp (sommartid).
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 6 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare. 300 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. (F.n. kommer köpare av denna lägenhet kunna få hyra en p-plats direkt).
07
Övrigt
Var 8:e vecka ser man till så att soptunnorna dras ut till gatan samt lämnar papper m.m. på återvinningsstation.
Snöskottning och trädgård hjälps man åt med.
01
7 280 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
11,50824
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lundmarkska Gården.
Marken är tomträtt
I föreningen finns det cykelrum och gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör det ett separat förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 280 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
11,50824Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.MyRestaurant
186 m
Bistro La Mediterannée AB
282 m
Meiwei
293 m
Kappa Bar Örebro
297 m
Restaurang Mii Soo
303 m
Olaus Petriskolan 7-9 City
133 m
Rudbecksskolan Gymnasiebiblioteket
282 m
Rudbecksgymnasiet
313 m
JENSEN gymnasium Örebro
432 m
Stureskolan
433 m
Hemköp, Örebro City
896 m
Lidl
1,62 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,96 km
X:-tra Markbacken
1,99 km
Eyra Idrottsområde
415 m
Örebro Våghustorget
466 m
Drottninggatan
498 m
Örebro Olof Palmes torg
553 m
Sveaparken
573 m
Örebro S
916 m
Örebro C
1,18 km
Kumla station
16,45 km
Hallsberg Central Station
23,3 km
Hallsberg
23,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten434 m2 min3 min8 min
-
TågstationÖrebro S916 m--
-
HållplatsEyra Idrottsområde415 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
