Till salu

Markörvägen 16

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Lillån— Örebro

Markörvägen 16

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Lillån

Radhuskänsla med egen uteplats i vinkel!

Endast bokade visningar! Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!
Nu erbjuds chansen att förvärva en lägenhet med radhuskänsla med egen uteplats i vinkel. Här är det enkelt att trivas. Bostaden har en härlig planlösning med stora fönster. Kök med bra arbetsytor och bänkskivor samt plats för stort matbord. Vardagsrummet är ljust, lätt möblerat och har utgång till en rymlig inglasad altan och en uteplats med fri utsikt. På uteplatsen finns det gott om plats för både sittgrupper och odling. Två sovrum med förvaringsmöjligheter. Helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin samt torktumlare. Stort förråd/klädkammare finns intill hallen med massa förvaring. Förmånligt att en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Barnvänligt område med nära till nybyggd förskola, skola, busshållplats, motionsspår och lekplatser. 10-15 min cykelavstånd till Örebro centrum. En bostad att trivas i!

Varmt välkommen med din bokning till visningen!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

6 318 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Victoria för mer information kring Markörvägen 16.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

072-402 37 47

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. 2 garderober. In till en stor klädkammare med gott om förvaring

02 BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och svart. Dusch med duschväggar, wc och handfat. Bänkyta samt tvättmaskin och torktumlare.

03 VARDAGSRUM

Ljust rum med grått laminatgolv och vita väggar. Utgång till lägenhetens uteplats som både har en inglasad del samt en "öppen" del.

04 KÖK

Ljust och fräscht kök med svart sten bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Vita köksluckor och maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmakin, micro, ugn, spisgläkt samt induktionshäll.

05 SOVRUM 1

Grått laminatgolv och vita väggar samt 1 garderob.

06 SOVRUM 2

Grått laminatgolv och vita väggar samt 2 garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

1112

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Samtliga lägenheter har ett FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning). Detta ventilationssystem bidrar till lägenheternas värmesystem. Uppvärmning av tappvatten sker via bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

29 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21

Besiktningsman

Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: (basutbud ingår i avgiften).
Internet: fiber via Open Universe.

05 UTEPLATS

Inglasad uteplats men även en del som är öppen för umgängesyta.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften. Föreningen har ett antal platser för uthyrning. Intresse anmäls via e-post till info@briljanterna.se. Då blir man uppsatt på en kölista och tilldelas en plats så snart det blir en ledig.

Ekonomi

01

Avgift

6 318 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, tv(grundutbud), sophämtning och parkeringsplats.

Försäkring

600 kr/mån

Uppvärmning och hushållsel

1 733 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 333 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,44770

Andel av årsavg.

0,0144770

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Briljanterna. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus. Totalt har föreningen 64 lägenheter med adresserna Markörvägen 16 & 18 samt Kornellvägen 10 & 12.

Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
4 st 2 rok
32 st 3 rok
28 st 4 rok

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: https://www.briljanterna.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar och kartonger.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

823 352 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 318 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, tv(grundutbud), sophämtning och parkeringsplats.

Försäkring

600 kr/mån

Uppvärmning och hushållsel

1 733 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 333 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,44770

Andel av årsavg.

0,0144770

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

01 Fördelar med området

Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

02 Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.

03 Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.

04 Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.

05 Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.