Stor 1½-plansvilla med sjöutsikt och dubbelgarage!
Högt belägen och med fin sjöutsikt i attraktiva Hjälmarbaden ligger Märtavägen 15. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna funktionella Villa med byggår 2008. Villan som uppmäter hela ca 200 kvm är fördelad på 7 rok varav 5 sovrum. Invändigt har villan ljusa ytskikt och en bra planlösning med bl.a stora sällskapsytor. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, frånluftsvärmepump som tillsammans med täljstenskamin och hela 46 st solpaneler bidrar till den mycket låga uppvärmningskostnaden, luftvärmepumpar för kyla sommartid, stort soldäck med utsikt över sjön, inglasat uterum, dubbelgarage, fiber mm. Fint inramad och lättskött tomt om ca 1 568 kvm. Möjlighet till båtplats. Hjälmarbaden ligger naturskönt endast ca 10 min från Örebro. Välkommen att anmäla intresse!
Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea/biarea
200/134 kvm
Driftkostnad
30 269 kr/år
Tomtarea
1 568 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plan
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Märtavägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
134 kvm
1 568 kvm
7 (5 sovrum)
ÖREBRO ALMBY 13:435
02
Byggnadssätt
1½-plan
2008
33
Krypgrund
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt
Samfällighet
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat uterum samt soldäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Dubbelgarage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro almby ga:8, Örebro almby ga:28, Örebro almby ga:24
07
Tomt/Servitut
1568 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hjälmarbadens småstugeområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-07-17, Senast ändrad: 2018-05-14), Almby 13:442 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-22, Registreringsdatum: 2018-05-14)
08
Övrigt
Det finns totalt 46 solpaneler installerade. 2024 såldes el för 12 979 kwh.
01
3 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 707 000 kr
959 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
5 900 kr/år
5 358 kr/år
2 307 kr/år
2 000 kr/år
14 704 kr/år
30 269 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 343 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vägskötsel. Kostnaden för V/A består av en fast avgift på 4000 kr för avloppet och vattnet debiteras per kbm.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 830 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 707 000 krMarkvärde
959 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
5 900 kr/årVatten och avlopp
5 358 kr/årRenhållning
2 307 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
14 704 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 269 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 343 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägskötsel. Kostnaden för V/A består av en fast avgift på 4000 kr för avloppet och vattnet debiteras per kbm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 830 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ekeby Almby
3,43 km
Tango Restaurang Glanshammar
6,81 km
Pizzeria Stora Mellösa
6,95 km
Miju
7,18 km
Restaurang Glansen
7,19 km
Ekebergabackens förskola
4,48 km
Fyren EkAlmen
4,56 km
Heimdals förskola
5,16 km
Fridhem förskola & skola
5,4 km
Sarnes Consulting KB
6,27 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
9,93 km
Lidl
10,22 km
Hemköp, Örebro Svampen
11,03 km
Hemköp, Örebro City
11,14 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
11,97 km
Hjälmarbadsvägen
848 m
Hjälmarsnäsvägen
1,27 km
Sundbygård
1,33 km
Sundbyvik
2,41 km
Stortorpsvägen
2,62 km
Örebro C
11,39 km
Örebro S
11,71 km
Kumla station
20,72 km
Frövi Resecentrum
23,97 km
Hallsberg Central Station
26,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHjälmarbadsvägen848 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
