Behållare Behållare

Centralt, Örebro
Nygatan 48

Boarea
106 kvm
Avgift
7 175 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Garageplats eller carportplats ingår i månadsavgiften. Belägen högst upp i huset, hiss finns.

Välkommen till Nygatan 48!

Garageplats eller carportplats ingår i månadsavgiften.
Med ett kanonläge i centrala Örebro saluförs nu denna fyrarummare om 106kvm. Här bor du med promenadavstånd till allt som Örebro har att erbjuda i form av restauranger, butiker och kollektivtrafik.
Lägenheten är belägen högst upp i huset, hiss finns. Från balkongen i söderläge kan du njuta av solen större delen av dagen!
I denna lägenhet får du som köpare mervärden i form av ett fullutrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor, två toaletter samt en flexibel planlösning där ett av sovrummen även kan användas som ett tv-rum eller matsal.
I form av förvaring finns en klädkammare och förråd i lägenheten samt ytterligare ett förråd i markplan. Föreningen har gemensam tvättstuga och uppe i lägenheten finns en egen tvättmaskin i badrummet.
Välskött förening med elektriska portar som säkrar innergården.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Garageplats eller carportplats ingår i månadsavgiften. Belägen högst upp i huset, hiss finns.

Välkommen till Nygatan 48!

Garageplats eller carportplats ingår i månadsavgiften.
Med ett kanonläge i centrala Örebro saluförs nu denna fyrarummare om 106kvm. Här bor du med promenadavstånd till allt som Örebro har att erbjuda i form av restauranger, butiker och kollektivtrafik.
Lägenheten är belägen högst upp i huset, hiss finns. Från balkongen i söderläge kan du njuta av solen större delen av dagen!
I denna lägenhet får du som köpare mervärden i form av ett fullutrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor, två toaletter samt en flexibel planlösning där ett av sovrummen även kan användas som ett tv-rum eller matsal.
I form av förvaring finns en klädkammare och förråd i lägenheten samt ytterligare ett förråd i markplan. Föreningen har gemensam tvättstuga och uppe i lägenheten finns en egen tvättmaskin i badrummet.
Välskött förening med elektriska portar som säkrar innergården.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med avhängningsutrymme direkt innanför dörren. Här finns även en klädkammare och ett förråd.
Golv i entréhallen - Laminat.
Kök
Rymligt kök med gott om skåp och väl tilltagna arbetsytor, här finns även utrymme att möblera med ett stort matbord framför köksfönstret.
Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Golv - Laminat.
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med gott om utrymme för att möblera med både matbord och soffgrupp.
Golv - Parkett.
Sovrum 3/Allrum
Detta rum kan anpassas och möbleras helt efter det egna behovet, det passar lika bra som sovrum, matsal eller tv-rum. Här finns även utgången till balkongen i det soliga söderläget in mot innergården.
Golv - Parkett.
Sovrum 1
En garderobsmöbel.
Golv - Plastmatta.
Sovrum 2
Golv - Plastmatta.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschplats, handdukstork och tvättmaskin-22.
(Tvättstuga finns i föreningen)
Separat toalett
Separat toalett med wc och tvättställ.
Golv - Plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Avtal för tv-kanaler tecknar bostadsrättsinnehavaren själv om den önskar.
Balkong
Balkong i underbart söderläge som bjuder på solchans större delen av dagen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i lägenheten samt ett extra förråd i markplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet följer en p-plats, totalt har föreningen 6 kallgarageplatser och 5 carportplatser.
Ekonomi
Avgift
7 175 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och en parkeringsplats i garage eller carport
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Kommentar, andelstal
Andelsprocent:11,9486%
Andelsprocent kapital: 11,9486%
Andelsprocent Årsavgift:11,94893
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
RBF Örebrohus nr 42.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Riksbyggen Örebrohus nr 42 äger fastigheten Räven 2 som är bebyggd med 1 byggnad fördelad på 11 lägenheter. Byggnaden uppfördes 1989-1990.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Övriga utrymmen i föreningen
-Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och en toalett.
-Föreningslokal
-Soprum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 175 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och en parkeringsplats i garage eller carport
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Kommentar, andelstal
Andelsprocent:11,9486%
Andelsprocent kapital: 11,9486%
Andelsprocent Årsavgift:11,94893
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Leong J & J AB
      92 m
    • Krogbyggarna Mellansverige Ab
      109 m
    • Oskarsparken restaurang
      130 m
    • TABU Sushi
      174 m
    • Bistro La Mediterannée AB
      189 m
    • Olaus Petriskolan 7-9 City
      139 m
    • OP-skolan
      148 m
    • JENSEN grundskola Örebro
      169 m
    • Rudbeck
      226 m
    • Rudbecksskolan Gymnasiebiblioteket
      245 m
    • Hemköp
      819 m
    • AliBaba - mataffär Örebro
      834 m
    • Balkan Mat i Örebro
      1,16 km
    • Lidl
      1,6 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      2,06 km
    • Trädgårdsgatan
      132 m
    • Örebro Hamnplan
      327 m
    • Drottninggatan
      404 m
    • Örebro Våghustorget
      406 m
    • Oskarstorget
      464 m
    • Södra station
      838 m
    • Örebro C
      1,11 km
    • Kumla station
      16,5 km
    • Hallsberg station
      23,35 km
    • Frövi station
      23,6 km
Avstånd
  • Vatten
    361 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    475 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Södra station
    838 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Trädgårdsgatan
    132 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.