Perfekt bostad för Dig som värdesätter närheten till naturen och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city. Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping/Stadsparken och Örebro slott. Ljus trea med en hela 35 kvm stor altan i nord-/västläge och med det allra bästa; utsikt rakt ut över Svartån! Det finns även en stenlagd uteplats på framsidan vid entrén, med syd-/ostläge. Här på framsidan finns även ett rymligt isolerat lägenhetsförråd. Lägenheten ligger på gaveln vilket skapar ett fritt läge och en läcker detalj med ett runt fönster i det stora sovrummet. Kök och vardagsrum har en halvöppen planlösning, perfekt för att umgås med familj och vänner. Helkaklat badrum med golvvärme och mycket bekvämt med en separat tvättstuga. I närområdet finns förskola, skola, gym, mycket fina promenadstråk runt Oset, Rynningeviken, Naturens hus och Wadköping/Stadsparken. Det finns även en nyöppnad kvarterskrog i närliggande Småbåtshamnen. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter alldeles i närheten, både på områdets damm samt Rynningeviken/Hjälmaren.