Pråmkajen 76

Välkommen till en stor 3 rok (85 kvm) i brf Åstaden, med Svartån som närmsta granne! Lägenhetens placering på vån 2 av 2 ger dig ett mycket fint ljusinsläpp utan utskjutande balkonger ovanför som skuggar, ingen insyn, ingen granne ovanpå och kanske det bästa av allt; vacker utsikt över vattnet nedanför. De stora fönsterpartierna ger en magisk utsikt över Svartån som ringlar precis utanför, lika vacker under årets fyra årstider. Här kan du sitta på din balkong med sol från lunchtid ända till solnedgång och titta på den vackra vattenspegeln. Ibland kommer ett par kanoter, SUP:ar eller ett båtar förbi. Den andra balkongen, på framsidan av huset, ger dig sol/skugga motsatt tidpunkt på dygnet. Här får du sol från tidig morgon till lunchtid. Perfekt att kunna varva sol med skugga under varma sommardagar.

Tack vare att detta är den större modellen av lägenhet på Pråmkajen får du två badrum och därmed två wc. Bostaden är planerad som en 4 rok från början och det går enkelt att sätta upp en vägg för att skapa en 4 rok igen. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och här finns det flera olika alternativ till möblering. Ett större matbord i köket eller en praktisk köksö kombinerat med en matgrupp mellan kök och vardagsrum. Här får du en luftig bostad med fina sociala umgängesytor. Intill det stora sovrummet finns en ordentlig klädkammare. Det mindre sovrummet passar lika bra som gästrum eller kontor. Utanför, precis vid ytterdörren, finns ett rejält förråd.

Till föreningens 48 bostäder finns 51 bilplatser, varav 16 garage (separat kö) och 35 parkeringsplatser med el. Föreningen har även installerat 23 st laddboxar till elbilar samt två laddboxar för besökare. Det finns även gott om gästparkeringar i området. Föreningen äger marken och ekonomisk förvaltare är HSB. Det här är det perfekta området för dig som värdesätter närheten till natur och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city! Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping och Stadsparken. Härifrån är det dessutom gångavstånd till en av stans största arbetsplatser, Universitetssjukhuset. I närliggande småbåtshamnen ligger den omtyckta kvarterskrogen Örebro Hamnkrog med både lunch- och kvällsöppet. Nära till utegym och mycket fina promenadstråk runt Oset och Naturens hus. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter inom promenadavstånd från lägenheten, nere i Rynningeviken.