Restalundsvägen 2 / Centralt/Öster / Örebro

Magisk utsikt från våning 8 över Hjälmaren!

Utgångspris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
76,5 kvm
Avgift
4 110 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 av 12 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 28 jan

    Anmälan krävs / För info om tid för visning, kontakta ansvarig mäklare 0724023747. Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen upp till våning 8 och denna ljusa lägenhet beläget i attraktiva Öster med balkong i syd-/väsläge och endast några minuter från citykärnan och natur. Luftig lägenhet med gavelläge vilket ger bra ljusinsläpp . Öppen planlösning och allt vad du kan tänkas behöva. Kök från Vedum med släta vita köksluckor och pushöppning på skåpen. I köket finns en praktisk köksö som gör det enklare vid större sällskap. Ljus bänkskiva och kakel ovan diskbänk och utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här erbjuds en magisk utsikt ut mot Hjälmaren och från vardagsrummet nås lägenhetens balkong med sol från efter lunch till kvällen med utsikt över Örebros takåsar samt Svampen. Helkalkat badrum med mörkt golv och vita väggar. Praktisk arbetsbänk med tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även dusch, wc, handfat med kommod, golvvärme och överskåp till förvaring. I hela lägenheten finns det gott om förvaring med 3 garderober i hallen, 6 garderober i det större sovrummet och 1 garderob i det mindre sovrummet/kontoret. Här är det bara att flytta in!

Föreningen Eyrafältet 2 är en ekonomisk stabil förening med 2 lokaler i bottenvåningen, bl.a. nyöppnade Fresh Food. Precis intill bostaden finns Sibylla, Max Hamburgare restaurang, Ö&B, Coop Forum och ca 5 minuter bort finns Willys. Närhet till sportarenor, citykärnan och naturen. Gott om parkeringar finns i området samt två garage, ett under byggnaden (separat kö) och ett fristående garage bredvid hockey-/bandyarenan.

Kontakta mäklaren Victoria Forell-Groth för visningsbokning på 072-402 37 47 eller Victoria.forell-groth@maklarhuset.se

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Restalundsvägen 2!
Kök
Restalundsvägen 2!
Välkommen in till Restalundsvägen 2!
Härlig inglasad balkong i syd-/västläge!
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum/kontor
Kök
Kök med praktisk köksö
Kök
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Restalundsvägen 2

Ljusinsläppet från de stora fönstren

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Solig trädgård

  • 1

Energisnål

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus och fin lägenhet med genomgående ljusa väggar och 3-stavs parkettgolv. Kök från Vedum med släta vita köksluckor och pushöppning på skåpen. I köket finns en praktisk köksö som gör det enklare vid större sällskap. Ljus bänkskiva och Kakel ovan diskbänk och utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här erbjuds en magisk utsikt ut mot Hjälmaren och från vardagsrummet nås lägenhetens balkong med sol från efter lunch till kvällen med utsikt över Örebros takåsar samt Svampen. Helkalkat badrum med mörkt golv och vita väggar. Praktisk arbetsbänk med tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även dusch, wc, handfat med kommod, golvvärme och överskåp till förvaring. I hela lägenheten finns det gott om förvaring med 3 garderober i hallen, 6 garderober i det större sovrummet och 1 garderob i det mindre sovrummet/kontoret. Här är det bara att flytta in!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    8 av 12
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, hiss
    I huset finns två hissar att nyttja och för att komma till lägenheten trycker man på våning 8.
  • Allmän information
    I Bostadsrättsföreningen Eyrafältet 2 finns totalt 74 lägenhet och 2 lokaler som tillhör föreningen.
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
    Barnvagnsförråd
    Cykelförråd
    Övernattningslägenhet
    Garage
    Miljöstation
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV, Telia tripple play (grundutbud ingår i månadsavgiften).
    Internet: Telia tripple play, 100/100 Mbit/s.
Balkong
  • Ca 10 kvm, västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns att hyra, (Separat kö).
    I närheten finns parkeringsplatser som kostar 2kr/tim mellan 8-18, det finns även ett parkeringshus precis intill Behrn Arena, där platser går att hyra.
Ekonomi
  • Avgift
    4 110 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten, kabel-tv och bredband 100/100.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1.41263
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Eyrafältet 2 - 769623-4124
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }