Restalundsvägen 79 / Sörby/Eklunda / Örebro

Stor balkong i västerläge!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 406 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.

Mysig tvåa med stor härlig balkong (nybyggd 2017) i västerläge, mot innergården. Lägenheten ligger en bit in på gården, vilket ger ett lugnt och fint läge. Kök renoverat 2013. Väggar i hall, kök, vardagsrum och sovrum målade 2017. Vit tonade ekgolv i hall, kök och sovrum från 2017. Vån 2 av 3. I det här trapphuset finns hiss! Stabil och välskött förening där både värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen har bland annat utfört stambyte, fönsterbyte, byte av ytterdörrar, takbyte och nybyggnad och utbyggnad av balkonger. I föreningen finns många fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, grovtvättstuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum, cykelförråd och övernattningsrum. Mycket bra läge centralt, med gång- och cykelavstånd till både city och universitetet, endast 800 m till city och 3 km till universitetet. Det centrala läget erbjuder bland annat omedelbar närhet till fotbolls- och ishockeyarenor, simhall och gym. Det finns även flera olika mataffärer i närheten. Gångavstånd till city med shopping, restauranger, bibliotek, caféer och uteliv. Mellan bostadshusen finns grönskande innergårdar med gemensam grillplats, pergola och trädgårdsmöbler.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge
Bostadshus
Hall
Hall
Kök
Kök
Välkommen till Restalundsvägen 79
Vardagsrum
Balkong i västerläge
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: vit tonat ekgolv (2017).
    Väggar: vita (2017).
    Inbyggda garderober med överskåp.
  • Kök
    Köket är renoverat 2013.
    Golv: vit tonat ekgolv (2017).
    Väggar: vita (2017).
    Högblanka vita luckor. Inbyggd ugn/mikro, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, fläkt.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Väggar: vita (2017).
    Utgång till balkong i västerläge.
  • Sovrum
    Golv: vit tonat ekgolv (2017).
    Väggar: vita (2017).
    Inbyggd garderob.
    Skjutdörrsgarderob ingår.
  • Badrum
    Golv: klinker.
    Väggar: kakel.
    Wc, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-25
  • Besiktningsman:
    Ulrika Mattsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
    Internet: Comhem (50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna högre hastigheter finns. Föreningen har även tecknat avtal med Bredbandsbolaget om fiberanslutning.
Balkong
  • Stor balkong, nybyggd 2017, i västerläge. Utsikt över innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats, 275 kr/mån. Separat kö.
    Parkeringsplats med el, 150 kr/mån. Separat kö.
    Betalparkering på vardagarna (2 kr/h) längs med Restalundsvägen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 406 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har ett gemensamt elavtal. Fast och rörlig avgift kommer på månadsavgiftsavin.
  • Försäkring
    Brf Staven har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Detta innebär att du som bostadsrättsinnehavare endast behöver en vanlig hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 895 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-08)
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,705
  • Andelstal insats:
    0,707
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Staven. I föreningen finns 141 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte: 1992-1993.
    Fönsterbyte: 2004.
    Säkerhetsdörrar: 2009.
    Takbyte: 2014-2015.
    Nybyggnad och utbyggnad av balkonger: 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren på huset finns tvättstuga och hobbyrum. I närliggande byggnad finns grovtvättstuga, relaxavdelning med bubbelbad, bastu, solarium samt övernattningsrum (100 kr/natt). Miljörum finns vid garagen.

    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Theres den 21 februari
    Är det eftermiddagssol på balkongen på Restalundsvägen 79?
    Svar från Sofia Persson
    Hej! Ja, det är eftermiddagssol på balkongen. Mvh Sofia Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier